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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns angebotene Haus bietet genügend Platz für die Großfamilie oder für Individualisten, die eine großartige Möglichkeit suchen sich zu verwirklichen. Nach Öffnen der Haustür empfängt Sie das Untergeschoss. Hier finden Sie neben dem
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Zugang in die oberen Geschosse eine große Garage, den Haustechnikraum sowie einen direkten Zugang zum Gästezimmer / Hobbyraum und dem außergewöhnlichen Gewölbekeller. Die Immobilie wurde 1998 neu errichtet. Vom ehemaligen Gebäude ist nur der grandiose Gewölbekeller übriggeblieben. Über die Treppe im UG kommen Sie dann in das Erdgeschoss. Hier befindet sich neben der Küche mit angrenzendem Ess- u. Wohnzimmer, auch noch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Ein großer Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt, rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie im Grunde genommen die gleiche Aufteilung vor, wie im Erdgeschoss, allerdings hat man hier keine Raumteiler in den Wohn- u. Esszimmerbereich ei
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
146,19
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Fast wie Wohnen im eigenen Haus In der stilvollen Eigentumswohnanlage im 7-Familienhaus entsteht diese schöne barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung. Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie in das raumgebende Entrée mit Zugang zu allen Zimmern.
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Ein echter Blickfang ist das fast 49 qm große repräsentative Wohn-Esszimmer mit harmonisch angrenzendem Küchenbereich. Sowohl über den Wohn- als auch Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und von dort in Ihr eigenes kleines Gartenparadies. 3 Zimmer stehen als Schlafzimmer oder Büro/Hobbyraum zur Verfügung. Sie haben in allen Bereichen gute Stellflächen. Im modern gehaltenen großzügigen TGL-Bad mit Wanne und Dusche bekommen Sie schon am Morgen gute Laune. Es stehen weiterhin ein Gäste-Duschbad mit WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Sehr praktisch sind eine Speisekammer sowie ein Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Wohn-/Schlafraum, 1 Bad mit Toilette, sowie die Küche sind barrierefrei zu begehen. Durch
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237.500,00 €
3 Zi.
90
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Malschenberg. Sie besticht durch ihre gut aufgeteilten Zimmer und einen tollen nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen wunderschönen
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Ausblick zum Königstuhl genießen können. Eine geräumige Diele mit Abstellraum bildet den Eingangsbereich. Flur, Bad und Küche sind gefliest; in den Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Laminatboden in dunkler Holzoptik ausgelegt. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig; beide lassen sich gut einrichten. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es handelt sich um ein Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Die Küche mit anthrazitfarbenen Hochglanzfronten wird Ihnen gefallen. Sie ist ausgestattet mit einem großen Kühlschrank mit Bio Fächern, einem Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie einer Spülmaschine. Ein großer Schrank und ein Apothekerschrank garantieren viel Stauraum. Ein Hi
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Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
73
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rauenberg-Malschenberg vorstellen. Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Diese
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verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Einzelgarage (extra 10.000,00 €) sowie eine PKW-Abstellplatz (extra 5.000,00 €) zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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1/17
559.900,00 €
4,5 Zi.
124
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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1/14
689.900,00 €
4 Zi.
110
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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1/16
697.900,00 €
5 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle:
www.immowelt.de
1.351.000,00 €
5 Zi.
205
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 vereint modernes Wohnkonzept und bewährten Grundriss mit vielfältigen Architektur-Bauteilen. Bien-Zenker garantiert mit über 115 Jahren Erfahrung Qualität und Know-how. Glaselemente und eine offene Raumstruktur sorgen für viel
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Licht und ein besonderes Lebensgefühl. Zukunftsweisende Haustechnik und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten bieten hohen Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Die breite Auswahl an Dacharten, Erkern, Giebeln, Carports und Fensteränderungen ermöglicht maximale Designfreiheit.
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1.430.000,00 €
4 Zi.
207
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist ein luxuriöser Wohntraum. Zwei Hauptbaukörper und ein ansprechender Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, ideal für einen Pool oder Teich. Das flexible Design ermöglicht luxuriöse Familieneigenheime oder
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Zwei-Personen-Wohnen mit Optionen wie Kaminzimmer, Herrenzimmer oder Atelier. Lichtdurchflutete Räume und durchgehende, bodentiefe Verglasungen prägen die Architektur. Praktische Details wie separates Dusch- und Gäste-WC sowie Garderobenschränke runden das durchdachte Konzept ab.
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1/7
134.000,00 €
186
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenmittelhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr
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neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 263 m² ebenfalls zu erwerben. Nach Abstimmung und Einhaltung des B-Plans der Stadt Rauenberg wäre dadurch ein größeres Haus möglich. Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen. Vielleicht entsteht ja dort bald Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
1.487.000,00 €
7 Zi.
242
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das CONCEPT-M 180 bietet anspruchsvolles Design und Wohnkomfort. Das quer aufgesetzte Staffelgeschoss ragt kühn über das Erdgeschoss hinaus und schafft ein schützendes Dach für Terrasse und Eingangsbereich. Die "Plant-Cabin" fungiert als
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Hitzeschutz und hält die Schlafräume kühl. Ohne Staffelgeschoss kann das Gebäude als Bungalow genutzt werden. Auf über 130 m² Wohnfläche gibt es großzügige Gemeinschaftsbereiche, ein Gäste-WC, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Home-Office und einen Technikraum.
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1/10
1.421.000,00 €
6 Zi.
217
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur, Wohnkomfort und Qualität - das CONCEPT-M 211 ist ein Haus der Extraklasse und vereint alles in sich, was DAS HAUS ausmacht. Das Erdgeschoss begeistert durch seine Raumaufteilung und bietet Selbstständigen die Möglichkeit, auch
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von zu Hause aus, getrennt vom Familienleben, zu arbeiten. Im Obergeschoss finden die Eltern die Möglichkeit, zwei getrennte Ankleidebereiche einzurichten, und die ganze Familie darf sich auf ein Bad der Extraklasse freuen.
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1.270.000,00 €
5 Zi.
177
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob mit Pult- oder mit Satteldach: Das CONCEPT-M 177 bietet auf zwei Ebenen viel Raum für die persönliche Entfaltung. Das Erdgeschoss überzeugt mit offen angelegten und lichtdurchfluteten Gemeinschaftsräumen, eine Etage höher befinden sich
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gemütliche Ruhe- und Rückzugsbereiche für bis zu vier Personen. Zusätzlicher Platz lässt sich mit attraktiven Architektur-Bauteilen schaffen. Die Familie möchte beim Frühstück den Ausblick in den Garten genießen? Dann ist ein großzügig verglastes Querhaus, in das der Esstisch gerückt wird, vielleicht die passende Lösung. Freiluft-Fans werden sich besonders über einen großen Balkon freuen, auf den sie ihre Sonnenliege stellen können. Es ist natürlich auch möglich, mehrere Elemente miteinander zu kombinieren. So wird aus dem beispielhaften Entwurf ein individuelles Wohlfühlhaus.
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1/7
194.000,00 €
263
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenendhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr
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neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 186 m² ebenfalls zu erwerben. Nach Abstimmung und Einhaltung des B-Plans der Stadt Rauenberg wäre dadurch ein größeres Haus möglich. Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen. Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr n
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975.800,00 €
6,5 Zi.
250
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Walmdach (Einfamilienhaus)
Überbaute Fläche EG: 5,57 m² (15,405 m, 11,215 m)
Fläche nach DIN 277: 249,96 m²
Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m)
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,51 m, rechts ca. 0,51 m, Traufüberstand unten ca. 0,51 m, oben ca. 0,51 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Bodenplatte
Wallbox
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1/18
899.900,00 €
7 Zi.
217
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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Quelle:
www.immobilo.de
1.156.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 204 - mit Walmdach (Zweifamilienhaus)
✓
Überbaute Fläche EG: 149,13 m² (14,965 m, 9,965 m)
Fläche nach DIN 277: 252,26 m²
Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m)
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,51 m, rechts ca. 0,51 m, Traufüberstand unten ca. 0,51 m, oben ca. 0,51 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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Quelle:
www.immobilo.de
1.335.700,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
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mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Pool im Garten
- Sauna
- Wallbox
- Garage
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1/13
Quelle:
www.immobilo.de
1.099.900,00 €
8 Zi.
204
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr
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Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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1.324.900,00 €
6,5 Zi.
300
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 125 - mit Satteldach (xL-Doppelhaus)
Überbaute Fläche EG: 113,57 m² (9,111 m, 12,465 m)
Fläche nach DIN 277: 300,37 m²
Satteldach (Dachneigung: 40°, Kniestock: 0,6 m)
Dachüberstand mit
...
Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,02 m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau