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1/8
749.000,00 €
12 Zi.
162
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt!Ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, direkt in der belebten Fußgängerzone von Göppingen. Dieses Gebäude verbindet Stabilität, Rentabilität und hervorragende
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Zukunftsperspektiven in einem Paket, das Kapitalanlegern ein langfristiges, sicheres Einkommen verspricht.Erdgeschoss: Vermietet an ein Eiscafé, das seit vielen Jahren ein beliebter Treffpunkt im Zentrum ist. Der Pächter hat aktuell ca. 150.000€ investiert und Pachtvertrag bis 2037 verlängert!Diese Gewerbeeinheit sorgt für eine stabile Einnahmequelle und langfristige Mietsicherheit.1. Obergeschoss: Bürofläche von 86 m², derzeit ebenfalls vermietet. Diese Fläche zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und kann in Zukunft flexibel genutzt werden. Umnutzung in Wohnraum möglich.2. Obergeschoss: 86 m² gut erhaltene Wohnfläche, aktuell unter Mietspiegel vermietet, da langjährige Mieter.Dachgeschoss: Eine weitere Mietwohnung mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Göppingen (Kreis):
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254.000,00 €
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Abbruchobjekt, keine Innenbesichtigung
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650.000,00 €
10 Zi.
89
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn/- Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige Grundriss verfügt über viel Platz & Stellmöglichkeiten
Gestalten Sie die soliden Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen
Durch die zentrale Wohnlage alles
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ideal fußläufig erreichbar
Interessante Laden/- Bürofläche im EG wird frei
Die solide 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Energieausweis ist angefordert!
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1/6
1.639.000,00 €
21 Zi.
73730 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte MFH liegt in gefragter Aussichtslage von Esslingen-Zell mit guter Anbindung über B 10 in Richtung Stuttgart, Göppingen und A 8. Je nach Dauer der Mietverhältnisse sind die Wohnungen teils bereits renoviert inkl. neuen Küchen. Alle
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WE verfügen über Balkone bzw. Terrasse sowie Garage. Fenster und Dach (mit Dämmung) wurden vor rd. 15 Jahren bereits erneuert. Es besteht zusätzliches Renditepotential bei künftigen Neuvermietungen! Das Objekt ist noch unaufgeteilt; Nebenk. über externen DL.
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550.000,00 €
208,85
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Nürtingen – Zwei vielseitig nutzbare Wohnungen mit langfristig vermieteten Tiefgaragenplätzen**
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Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohnungen, die aktuell unbefristet an eine Firma als
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Handwerkerunterkunft vermietet sind und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie im Herzen von Nürtingen ist sowohl als Kapitalanlage als auch für die Realisierung individueller Wohn- und Geschäftsideen eine seltene Gelegenheit – ideal für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
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* 1-Zimmer-Apartment: 43,01 m² – optimal für die separate Vermietung oder als ergänzende Wohneinheit bei Eigennutzung.
* 6-Zimmer-Wohnung: Großzügige 165,84 m², ideal für Wohngemeinschaften, Handwerkerunterkünfte oder zur Realisierung eigener Geschäftsideen.
Bei Eigennutzung lässt sich diese Einheit in eine großzügige Familienwohnung oder ein luxuriöses Loft mit offenem Raumkonzept umwandeln.
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* Umfassende Flexibilität bei Nutzung und Gestaltung: Die beiden W