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1/10
579.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein exklusives Penthouse! Diese zum Kauf angebotene, 2019 massiv erbaute Penthouse-Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 105 m² und drei hellen Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer.
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Für zusätzlichen Komfort sorgt das geräumige Ankleidezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit. Ein besonderes Highlight ist die tolle moderne Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Diese Küche aus dem Jahr 2019 ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ihre großzügigen Arbeitsflächen und stilvollen Schränke bieten ausreichend Raum zum Zubereiten von Speisen, die direkt nebenan in der Speisekammer gelagert werden können. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man zur großzügigen Dachterrasse mit großer Pergola, auf der man sonnige Stunden genießen kann. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und lädt zu ausgiebigen Wohlfühlmomenten ein. Die Fenster in der Wohnung sind größte
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Quelle:
www.immowelt.de
747.000,00 €
10 Zi.
287
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 1.649 m² großen Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus und umfasst eine Wohnfläche
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von ca. 287 m². Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Dachgeschosswohnung, die zuvor als separate Wohneinheit genutzt wurde und über einen eigenen Eingang verfügt. Das Haus ist flexibel gestaltbar, sodass es sowohl für größere Familien als auch zur Vermietung einzelner Wohnungen genutzt werden kann. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein großes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von der Gesamtfläche des Grundstückes könnten ca. 800 m² als separates Baugrundstück abgetrennt werden, was zusätzliches Potenzial bietet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, das durch Schiebeelemente in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Zusätzlich gibt es zwei Kinderzimmer un
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
103,34
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entwickelt. Das Gebäude wird schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg, die Blicke
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auf sich ziehen. Im Zuge der Planungs- und Genehmigungsphase, haben wir, die ZDC Unternehmensgruppe, sehr auf zeitgemäße und moderne Architektur gelegt, jedoch ohne sich von den umliegenden Gebäuden negativ abzuheben. Das Ergebnis spricht für sich. Wir werden nun, sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis schaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung im Gebäude.
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
74,96
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entwickelt. Das Gebäude wird schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg, die Blicke
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auf sich ziehen. Im Zuge der Planungs- und Genehmigungsphase, haben wir, die ZDC Unternehmensgruppe, sehr auf zeitgemäße und moderne Architektur gelegt, jedoch ohne sich von den umliegenden Gebäuden negativ abzuheben. Das Ergebnis spricht für sich. Wir werden nun, sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis schaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung im Gebäude. Die Wohnung ist für 9.000,00€ netto p. a. Vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
98
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem
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Gartenanteil. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, geplant. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz davor zugeordnet. (Gesamt: + EUR 15.000,--) Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wird gerade vorbereitet, wurde aber noch nicht notariell beurkundet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch möglich sind.
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529.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Harmer Weg in Rednitzhembach. Auf einem großzügigen Grundstück von 837 m² bietet dieses Haus sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss geräumige Wohneinheiten, die
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seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2005 vermietet, die Wohnung im Obergeschoss seit 2019. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Besonders erwähnenswert ist die 2019 inklusive der Heizkörper erneuerte Öl-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt, die weißen Kunststofffenster, die 2005 eingebaut wurden, bieten eine gute Wärmedämmung. Beide Wohnungen verfügen über gemütliche Holzöfen im Wohnzimmer, die zusätzlich zur Heizung eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für die Mieter. Au
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
407
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige gepflegte 2 - Familienhaus in Top Lage in Georgensgmünd bietet ein riesiges Potenzial. Das Wohnhaus mit einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und einer Halle wurden 1975/1985 in Massivbauweise erstellt. Das
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Wohnhaus ist komplett unterkellert. Umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden 2013 im kompletten Erdgeschoss und im Keller getätigt. * Neue 3-fach isolierte Kunststoff-Fenster * Neue Heizungsanlage * Solar Brauchwasser-Paneele -noch nicht in Betrieb genommen * Kaminverwahrung * Neue Elektrik * Neue Wasserrohre Edelstahl * Neue Fußbodenheizung * Großzügige Einbauküche u.v.m. Das Grundstück mit ca. 2.243 m² in ruhiger Ortslage, bietet durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie, sogar ein weiterer Bauplatz kann hier herausgeteilt werden. Die große Halle auf der Rückseite ist zur Zeit Abstellplatz, bei der zukünftigen Nutzung sind hier Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Diese könnte zum Beisp
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
274
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot ist wirklich außergewöhnlich und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Es handelt sich hierbei um ein 1956 erbautes Zweifamilienhaus und ein 1993 einseitig angebautes Einfamilienhaus, welche beide zusammen verkauft werden. Das
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Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche ist derzeit noch vermietet, wird aber im Frühjahr 2025 frei. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und großzügigen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein hell gefliestes Gäste-WC, eine Garderobe und eine geräumige Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und ansprechende Zimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Dusche und ein Balkon. Der Spitzboden bietet weitere Flächen zur Nutzung. Das Wohnhaus wird durch eine moderne Fußbodenheizung erwärmt, zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Das Zweifamilienhaus mit einer ca. 72 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. einer 83 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
84,78
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Roth-Süd wurde dieses Mehrfamilienhaus 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 85
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m² Wohnfläche mit 2 Balkonen (großer Süd- und etwas kleinerer Nordbalkon). Sie wird über den Windfang betreten, der Platz für eine Garderobe bietet, und besitzt ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist getrennt vom Bad ausgeführt worden. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche in der Küche ist bereits im Preis enthalten. Das großzügige und sehr helle Wohnzimmer bietet Raum für einen Esstisch und für die Couch. Von hier erreichen Sie auch den überdachten Süd-Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Nord-Balkon und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, runden das Angebot der Wohnung ab. Ein eigenes Kellerabte
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
162,5
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine einladende Doppelhaushälfte in der ruhigen, grünen Oase von Schwanstetten - einem Ort, der Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2002
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erbaut, zeigt sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand und strahlt eine warme, moderne Atmosphäre aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,5 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es jede Menge Raum für Ihre Familie oder Paare, die Platz für individuelle Entfaltung suchen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein besonders angenehmes Wohnklima - das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die offene Gestaltung und die hochwertige Einbauküche, die in Zusammenarbeit mit renommierten Marken wie NOLTE und NEFF ausgestattet wurde, machen das Kochen zu einem wahren Genuss. Die ed
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438.800,00 €
3 Zi.
94,96
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen
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Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen. Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m². Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich. Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort. Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren. Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
168,2
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1995 mit Garage und zwei eigenen Stellplätzen. Das mit 36er Ziegelmauerwerk gebaute Haus verfügt über Sichtdachstuhl, Aufdachdämmung und ist in einem sehr guten Zustand. Die Sprossen-Kunsstofffenster sind zweifach verglast und müssen nicht zwing
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50,02
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Bad mit
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Wanne und separater Dusche sowie eine helle Küche. Weitere Stellflächen bieten eine Abstellraum in der Wohnung und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage zum Objekt. Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
In einem Ortsteil von Heideck finden Sie in ruhiger Lage dieses ehemals landwirtschaftliche Anwesen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und ist komplett unterkellert. Das ständig renovierte Wohnhaus kann eventuell in ein 2-Familienhaus
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umgebaut werden. 2017 wurde das Bad altersgerecht renoviert und die Leitungen im Bad erneuert. Ebenfalls 2017 wurden Decken und Fußböden erneuert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2010. 1987 wurde die Ölheizung in Verbindung mit einem Scheitholzofen eingebaut. Im Obergeschoss sind in einem Raum bereits die Vorbereitungen für ein weiteres Bad vorhanden. Die 2015 neu eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten. Den Dreiseitenhof vervollständigt ein direkter Anbau ans Haupthaus, welcher als Holzlager genutzt wurde. Der Schweinestall und die Scheune runden den Hof ab.
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239.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone) am westlichen Stadtrand von Roth. Vom zentralen Flur betritt man die einzelnen Räume. Über das Wohnzimmer
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gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit dem angenehmen Blick ins Grüne. Die neuwertige EBK mit Markengeräten verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. 2011 wurden die Fenster gegen moderne Kunststofffenster getauscht. 2012 wurde das Bad erneuert und 2018 eine neue Gastherme (Etagenheizung) eingebaut, welche für wohlige Wärme und ausreichend Warmwasser sorgt. Zur Wohnung gehört jeweils ein abschließbarer ca. 10 qm großer Kellerraum und ein großer Abstellraum in Dachboden. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden. Weiterhin sind ein gemeinsamer Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Die anfallenden Reinigungsarbeiten, die Pflege der Grünanlagen s
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
107,86
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden.
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997/98 erbaut und ist somit neueren Datums mit Kunststoff-Fenster und Außenrollläden. Eine Außenwanddämmung ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit Heizkörpern und Fernwärme. Ebenso ist eine
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zentrale Warmwasser-Versorgung über Fernwärme vorhanden. Für Internet u. Fernsehempfang ist ein Glasfaser-Anschluss in der Wohnung (im Wohnzimmer) vorhanden. Im 2.OG sind Kunststoff-Fenster mit Aussenrollläden eingebaut. Im Spitzboden befinden sich VELUX-Dachflächenfenster "Thermostar"-Wärmeschutzglas ohne Aussenrollläden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Im Keller befindet sich ein Wäsche- u. Trockenkeller zur Aufstellung der Waschmaschinen u. Trockner für die Hausbewohner. In der Tiefgarage befindet sich der eigene abschließbare Kfz-Stellplatz Nr. 32.
Raumaufteilung
Im 2. OG befinden sich: * Schlafzimmer * Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster * Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Süd-Balkon * Küche, vom Wohnzimmer aus begeh
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369.000,00 €
6 Zi.
115
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und helle Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Wendelstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 364 m² bietet es viel Platz für Sie
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und ihre Familie. Bei der Grundstückgröße ist die eigengenutzte Gemeindefläche noch gar nicht eingerechnet, welche von den bisherigen Eigentümern bereits mitgenutzt wurde und ebenfalls eingezäunt ist. Das Objekt ist geräumt und zum Bezug frei. Sicherlich haben Sie einige Wünsche, das Haus noch zu verschönern und Ihren Vorstellungen anzupassen, natürlich sind auch kleinere Reparaturarbeiten notwendig - es handelt sich ja um ein gebrauchtes Haus! Highlights: ? Hübscher Erker: Ein Blickfang, der für Licht und mehr Platz im Wohnzimmer sorgt ? Westterrasse, Westbalkon, Loggia: Ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Grillen mit Freunden und Familie, bis die Sonne untergeht! ? Reihenendlage: Mehr Privatsphäre und ein großzügiger Garten, der
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www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
209
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
80
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und Garage befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut 1991, mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Modern, gepflegt und lichtdurchflutet
...
präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass private und gemeinschaftliche Bereiche der Wohnung klar getrennt sind. Alle Räume der Wohnung sind von der Straße abgewandt und somit sehr ruhig nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.01.2025 aus. So finden Sie beste Bedingungen vor, für eine Eigennutzung oder künftige Vermietung. Zur Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum eine geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb, einer zusätzlichen Nische als Abstellfläche und