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Neu
1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
239.000,00 €
2 Zi.
49,3
m2
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Stuttgart, genauer gesagt im Stadtteil Zuffenhausen-Mitte. Das im Jahr 1905 erbaute und in 2023 umfassend sanierte Gebäude besticht durch seine massiven Bauweise und umfasst insgesamt 5
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Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und besteht aus 2 Zimmern.
Die Ausstattungsqualität ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Singles geeignet, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung in zentraler Lage sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung ein interessantes Angebot.
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohngegend von Stuttgart Zuffenhausen! Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre massive Bauweise und überzeugt mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die exklusive,
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maßgefertigte Küche, die viel Platz und eine perfekte Aussicht über ganz Zuffenhausen bietet. Beim Kochen können Sie den Weitblick genießen, und die Küche wird zu einem zentralen Ort des Geschehens. Ein an die Küche anschließender Balkon lädt zusätzlich dazu ein, frische Luft zu schnappen und die Umgebung weiter zu bestaunen.
Auf ca. 103m² bieten drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-, Essbereich ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und maßgefertigte Elemente. Das zusätzliche Gäste-WC ist ein weiterer Pluspunkt für den Komfort dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei separate Kellerabteile, die viel Stauraum bieten, sowie
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Neu
1/33
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
895.000,00 €
5 Zi.
154,69
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses äußerst attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 ist eine sehr gute Gelegenheit für Familien mit Kinder. Das Haus verfügt über modernste Technik mit Energiestandard A+ und erfüllt so technisch, wie auch architektonisch hohe
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Ansprüche. Die gehobene Ausstattung mit 3-fach Verglasung, hochwertigen Vinyl-Designboden in Parkettoptik, hochwertigen Fliesen und Armaturen und eine sehr hochwertige, offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten erfüllt alle Wünsche für einen angenehmen Alltag.
Betritt man das Haus über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangt man in den großen, hellen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Glaselementen. Aus allen Bereichen hat man einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten, welcher ausreichen groß für eine Familie mit Kindern ist.
Über die massive Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit einem Schlafzimmer, einem weiteren, ausreichend
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
699.900,00 €
4 Zi.
110,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! .***
Die 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie
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besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Im 1. DG befinden sich Wohn- und Essraum mit offener Küche und großer Dachterrasse. Im 2. DG liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! .***
Die 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig.
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht
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durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und den großen, teilüberdachten Balkon. Das 3. Zimmer kann ideal auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
798.000,00 €
5 Zi.
110
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 400 m² Freifläche und Garten. Das Gebäude besteht im EG aus einer ehemaligen Ladeneinheit sowie zwei Wohnungen im OG und DG. Eine Gewerbefläche mit Lager befindet sich in einem separatem Gebäude. Der Zustand des
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Gebäudes sowie des Anbaus und des Lagers sind dem Alter entsprechend, in einem sauberen aber renovierungsbedürftigem Zustand.
- Grundstücksfläche 798 m²
- Grundflächenzahl GRZ 0,6
- Geschoßflächenzahl GFZ 1,5
Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 23.07.2034
BA, 417 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1911, 1968 Anbau, H, 113 kg CO2-Äquivalent/(m²*a)
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
798.000,00 €
5 Zi.
110
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besteht im EG aus einer ehemaligen Ladeneinheit sowie zwei Wohnungen im OG und DG. Eine Gewerbefläche mit Lager befindet sich in einem separatem Gebäude. Der Zustand des Gebäudes sowie des Anbaus und des Lagers sind dem Alter
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entsprechend, in einem sauberen aber renovierungsbedürftigem Zustand.
Eine Rarität stellt das ca. 400 m² große Garten/Rasengrundstück dar. Hier grenzen nur Nachbargärten an und Sie haben mitten im Ortskern eine grüne und ruhige Oase. Hier können Sie sich ein Garatenparadadies schaffen.
- Grundstücksfläche 798 m²
- Grundflächenzahl GRZ 0,6
- Geschoßflächenzahl GFZ 1,5
Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 23.07.2034
BA, 417 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1911, 1968 Anbau, H, 113 kg CO2-Äquivalent/(m²*a)
Dieses Anwesen bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zum Wohnen, zum Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.495.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet eine Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und anspruchsvoller Architektur auf einer Wohnfläche von 176 qm sowie einer Nutzfläche von 98 qm.
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Entdecken Sie das Potenzial der Immobilie, die mit einer Baureserve für ein weiteres Staffelgeschoss ausgestattet ist, ideal für zukünftige Erweiterungen dank eines vorausschauend integrierten Betonfertigteils im Dach.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss, der eine Atmosphäre des Ankommens schafft. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet einen multifunktionalen Hobbyraum, der bereits für den Ausbau mit einem eigenen Badezimmer und einer Sauna vorbereitet ist. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Heizraum und direkten Zugang zur Doppelgarage.
Eine Etage höher erwartet Sie das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
5 Zi.
130
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Herzen von Stuttgart-Zazenhausen befindet sich dieses Moderne und ansprechende 5 Zimmer Reinmittelhaus, mit einer Wohnpfläche von 130qm und einer Nutzfläche von 56qm. Das hochwertige und Großzugige Reihenmittelhaus bittet vielseitige Nutzung
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für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Empfangsbereich, vorbei an der Gäste Toilette führt der Weg direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener hochwertiger Küche. Dieser Raum bittet optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft und an kalten Wintertagen sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein großes Bodentiefe Fenster gewährt Ihnen einen fantastischen Blick auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. In 2.Obergeschoss befinden sich zwei attraktive, sehr geräumige und sonnige Zimmer. Bei der Erstellung des Hauses wurde damals auf ein 3.Zimmer verzichtet. Dieses könnte jedoch bei Bedarf wieder realisiert werden. Eine Badelandschaft mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwasch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
4 Zi.
90,62
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Das Projekt mit seinen 12 Wohneinheiten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am südlichen Rand von Zazenhausen und hat Siedlungscharakter. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit vielen Grün- und Naturflächen direkt vor der
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Haustüre. Durch den ÖPNV ist Zazenhausen gut an Zuffenhausen und an Freiberg angebunden. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, deren Erträge in die Instandhaltungskostenrücklagen der Gemeinschaft fließen.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, die mit einer Innenliegenden Treppe verbunden sind. Zwei Bäder, einmal mit Wanne, WC und Waschbecken und einmal mit Dusche, WC und Waschbecken sind auf die beiden Etagen verteilt. Die Wohnung mutet fast ein wenig als eine Haus in Hauslösung an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
178
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von S-Zuffenhausen. Das Haus lässt sich durch die geschickte Raumgestaltung ideal als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus
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nutzen. Auch die Nutzung der einzelnen Etagen als eigenständige Wohnungen ist problemlos möglich. Die Aufteilung stellt sich aktuell wie folgt dar: Hochparterre: 3-Zi.-Whg, inkl. Küche, Bad und Abstellraum Das Hochparterre verfügt über zwei schöne Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie das helle Wohnzimmer mit Erker. Neben der Küche und dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum, hier finden aktuell Waschmaschine und Trockner ihren Platz. 1. Obergeschoss: 2-Zi.Whg, inkl. Küche, Bad Die Zweizimmerwohnung im 1. OG glänzt durch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier lässt sich problemlos eine Zwischenwand einfügen, um den ursprünglichen Grundriss einer 3-Zimmerwohnung wiederherzustellen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Balk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
773.000,00 €
5 Zi.
142
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Lage ist einmalig, womit sich gleichermaßen eine seltene Gelegenheit bietet, ein familiengerechtes Haus am Naturschutzgebiet zu erwerben! Dieses top gepflegte Reihenendhaus ist geradezu prädestiniert für Familien mit Kindern und/oder
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Naturliebhaber. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Natur. Nach einem anstrengenden Arbeitstag fahren Sie quasi nach Hause in Ihr eigenes Erholungsgebiet und gönnen sich eine Frischluftkur. Dabei ist nicht nur die Umgebung sehr ansprechend, sondern auch das Haus selbst. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten, gepflegt und modernisiert. Fassade und Balkone wurden bspw. im Juli 2021 renoviert. Darüber hinaus wurde das komplette Dach im April diesen Jahres vollständig saniert, d.h. das Dach ist neu, samt Beplankung und Eindeckung. Bequem parken Sie Ihr Auto vor oder in der eigenen Garage und gelangen barrierefrei über das Gartengeschoss ins Haus. Auf dieser Ebene stehen ein Kinderzimmer, ein separates WC
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Objekt
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung besticht durch
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ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
73,93
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Für Sportliche jeden Alters ist das die richtige Wohnung - im Dachgeschoss, die zweite Etage. Es ist auch die richtige Wohnung, wenn Sie das erste Mal eine Wohnung kaufen, die sog. "Einsteiger-Wohnung". Hier kaufen Sie werthaltig. Der
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Wohnungsschnitt ist äußerst praktisch - sehr kompakt und zweckmäßig: Der zentrale Raum, Ihr zukünftiger Wohnungs-Mittelpunkt vereint Wohnen - Essen - Kochen und hat einen uneinsehbaren Balkon in der Dachgaube mit Rundumsicht auf die Dachlandschaft des Ortes - Sonne von Morgens bis Abends - wenn sie scheint... Und wenn nicht, ist es trotzdem richtig schön hell hier oben. 3 weitere Zimmer verteilt auf 2 Etagen - nutzen Sie zum Schlafen und als Kinderzimmer, oder für ein Homeoffice - oder was Sie sonst noch für Verwendungsmöglichkeiten haben. So geht modernes Wohnen heute, ein kleines feines Bad mit allem drum und dran und ein zusätzliches Gäste-WC plus die Einbauküche welche tatsächlich im Preis inkludiert ist, runden das ganze herrlich ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Stuttgart Zuffenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvoller Architektur und modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1936 erbaute Haus steht auf einem beeindruckenden
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Grundstück von circa 961 m² und besticht durch seinen parkähnlichen Garten mit individuell gestalteten Elementen und Pflanzen, darunter eine imposante Atlas-Zeder, ein plätschernder Bachlauf und eine Natursteinmauer als Sichtschutz. Ein Geräte-Gartenhaus und ein Freisitz runden das Angebot im Außenbereich ab. Mit einer Wohnfläche von circa 125 m² und zusätzlicher Nutzfläche von circa 70 m², verteilt sich der Wohnraum auf drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in das Treppenhaus und das einladende Wohn- Esszimmer übergeht, welches nahtlos mit einem Wintergarten von etwa 18 m² verbunden ist - perfekt für entspannte Stunden. In der voll ausgestatteten Küche können Sie Ihre Kochkünste verwirklichen. Ein Gäste-WC im Eingangsb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
10 Zi.
235
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Objekt
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1904 in zentraler Lage von Zuffenhausen auf einem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet. Die Kombination aus Massiv- und Fachwerkbauweise verleiht dem Haus
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seinen eigenen Charme. Zwei Wohnungen (OG und DG) sind frei, die Wohnung im EG ist vermietet. Zum Haus gehört ein Garten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
504.800,00 €
3 Zi.
77
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein modernes Design. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, welches 2019 als KfW-Effizienshaus 55
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fertiggestellt wurde und kann zeitnah erworben werden: - ideale Raumaufteilung - moderne und hochwertige Ausstattung - viel Tageslicht - offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - offene Küche inkl. maßgefertigte EBK - großes Schlafzimmer - Arbeits-/Gästezimmer - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Gäste-WC - Balkon - Fußbodenheizung - Garagen-SP - Personenaufzug - Zugang barrierefrei über das Untergeschoss möglich - gemeinschaftliche Waschküche - Hausmeisterservice, Winterdienst, Treppenhausreinigung vorhanden Das gesamte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt wird.. Zur Wohneinheit zählt ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine integrierte Garage zzgl. 29.00
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
117
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut vermietete und sehr gepflegte 5 Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 120m² überzeugt diese Wohnung durch die zentrale Lage in Zuffenhausen. Die Bodenbeläge sind in 3 Zimmern mit Echtholzparkett und die weiteren 2
...
Zimmer mit Laminat geschmackvoll augestattet. Wir haben auf ca. 120m² 5 Wohneinheiten, eine hochwertige Küchenzeile, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und zusätzlich ein Gäste WC. Die derzeitige netto Kaltmiete beträgt ca. € 24.000.- Durch die zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind die einzelnen Zimmer sehr gefragt und durch diesen Umstand besteht auch eine sehr geringe Fluktation.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
117
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut vermietete und sehr gepflegte 5 Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 120m² überzeugt diese Wohnung durch die zentrale Lage in Zuffenhausen. Die Bodenbeläge sind in 3 Zimmern mit Echtholzparkett und die weiteren 2
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Zimmer mit Laminat geschmackvoll augestattet. Wir haben auf ca. 120m² 5 Wohneinheiten, eine hochwertige Küchenzeile, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und zusätzlich ein Gäste WC. Die derzeitige netto Kaltmiete beträgt ca. € 24.000.- Durch die zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind die einzelnen Zimmer sehr gefragt und durch diesen Umstand besteht auch eine sehr geringe Fluktation.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
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Hauses erneuert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich der Zugang zum Spitzbode