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1/10
470.000,00 €
5 Zi.
125
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Weil der Stadt - ein kompaktes Reiheneckhaus in ruhiger Lage Das Haus ist klar und praktisch mit einem familiengerechten Grundriss geplant. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoß, 3 Schafzimmer mit Tageslichtbad im 1.OG. Ein Kinderzimmer hat
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Zugang zu einem kleinen Balkon. Zusätzlich gibt es ein tolles, helles Studio mit Bad im Dachgeschoss. Lagerflächen für die üblichen haushaltsbegleitenden Dinge gibt es in den 2 großen Kellerräumen im Untergeschoss. Von hier geht es über eine Außentreppe auch direkt in den Garten. Die Einzelgarage steht etwas oberhalb des Hauses. Der Garagenvorplatz bietet zusätzlich noch Platz für ein weiteres Auto. Das Haus ist komplett leer und wird besenrein übergeben. Bitte berücksichtigen Sie bei ihrer Finanzierung den zusätzlichen Preis für die Garage auf separatem Grundstück.
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1/5
1.250.000,00 €
1.871
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 1.871 m² große Gesamtgrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Weil der Stadt. Auf einer Teilfläche von etwa 1.170 m² stehen derzeit zwei Bestandsgebäude, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Die Häuser
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sind teilweise vermietet. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor, weshalb sich das neue Bauvorhaben an die Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB orientiert. Die Umgebung ist geprägt durch eine offene Bauweise mit geneigten Dächern. Eine Flachdachbebauung wäre aufgrund der Randlage durchaus diskutierbar. Nach Vorgesprächen mit dem Baurechtsamt wäre eine großzügige Bebauung mit 2-3 Vollgeschossen und einer Annahme der Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 denkbar. Nach groben Berechnungen zweier Architekten wären ca. 1.600 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Häuser, realisierbar. Das Grundstück wird ohne jegliche Bindungen an Architekten oder Bauunternehmen veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen und Abstimmung mit dem Baurechts
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1/9
198.000,00 €
2 Zi.
71
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Hauseingänge. Die Wohnung wurde in 2010 + 2015 mit viel Aufwand renoviert, die Fenster teilweise, das Bad mit neuer großer Gaube, Böden und Türen.
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Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, direkt am Eingang links, der im Kaufpreis enthalten ist. Auch die offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Grundriss wurde bei den Umbaumaßnahmen etwas verändert. Ein drittes Zimmer (s.Pläne) wurde zugunsten eines großen Wohn-Essbereiches aufgegeben. Ein kleiner Bereich für PC und Büro konnte hierbei noch geschaffen werden. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt ein zusätzlich eingebauter Pelletofen am Essplatz. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 580,00 €
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1/5
182.400,00 €
2 Zi.
52,53
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die solide vermietet 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37846-3.019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per
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Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
190.700,00 €
2 Zi.
53,01
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer großen Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37847-5.009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an
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*VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
189.300,00 €
2 Zi.
52,53
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einer großen Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37847-5.018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an
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1/4
223.900,00 €
3 Zi.
67,19
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnunge befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
63
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante 3 Zimmer DG-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten 3-Familienhauses. Folgende umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßahmen wurden durchgeführt. Im Jahr 2010 wurde das Bad saniert, 2018 die Elektrik, Fenster,
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Böden, EBK, sowie 2020 die Sanierung Fassadendämmung, Dach und Dachfenster. Geheizt wird mit einer sparsamen Elektro-Teilspeicherheizung.
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich aus sind alle Zimmer sowie das Bad erreichtbar. Der Wohn/Essbereich vermittelt ein tolles Raumgefühl. Die Decke ist bis zum Giebel offen. Die Einbauküche von 2018 ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für Schränke und Bett, sowie einen Stauraum im Kniestock. Das Kind/Büro/Gästezimmer ist variabel nutzbar, ebenfalls mit großem Kniestock als Stauraum. Bad/WC: Dusche, Glaswaschbecken, Toilette, mit Dachfenster
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1/4
184.000,00 €
2,5 Zi.
53,01
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die solide vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37846-3.008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per
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Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
230.600,00 €
3 Zi.
69,2
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung liegt zentral in einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.034 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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1/4
164.700,00 €
2 Zi.
49,43
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema
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1/3
262.100,00 €
4 Zi.
83,72
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37843-4.006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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1/3
216.800,00 €
3 Zi.
66,93
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37843-4.005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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308.800,00 €
3 Zi.
85
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 4, 19, Miteigentumsanteil: 8.3%, Obergeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, seit ca. 2014 unbewohnt, aber voll möbliert
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1/3
650.000,00 €
12 Zi.
260
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat zwar weder einen Garten, noch einen Balkon, jedoch ist der Quadratmeterpreis der Hammer. Dadurch richten wir uns an einen speziellen Käuferkreis, der folgende Gruppen umfassen könnte: 1. Großfamilien: Ideal für Familien, die viel
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Platz benötigen und die Räumlichkeiten individuell gestalten möchten. 2. Vereine und Organisationen: Das Haus könnte als Meetingraum, Veranstaltungsort oder für Versammlungsstätte genutzt werden. Und die vielen Zimmer könnten auch innerhalb eine Wohngemeinschaft genutzt werden. 3. Selbständige und Freiberufler: Für diejenigen, die Arbeit und Wohnen vereinen möchten, bietet das Haus die Möglichkeit, ein kreatives und wohnliches Umfeld zu schaffen. Die gesuchte Käufergruppe zeichnet sich durch eine Vision aus, wie sie die Räumlichkeiten optimal nutzen möchten. Dieses Haus könnte somit ein neues Zuhause oder eine inspirierende Arbeitsumgebung bieten.
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1/17
520.000,00 €
5 Zi.
123
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenmittelhaus. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Das 1986 gebaute Haus hat ein Wohn-Esszimmer, vier weitere Schlaf-/Kinderzimmer und drei Badezimmer mit Toilette. Das
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Zimmer im Untergeschoss hat eine eigene Kochnische und kann zusammen mit dem Bad und ein Abstellraum als separate Einliegerwohnung benutzt werden.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage und Stellplätze für zwei Fahrzeuge vorne dran. Auf der EG Ebene gibt es eine Terasse mit einem schönem Ausblick in Richtung Westen und Zugang aus dem Wohnzimmer, sowie ein kleiner Garten in Richtung Osten mit Zugang aus der Küche.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
103
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie bevorzugen einen modernen, trendigen Lebensstil und denken zukunftsorientiert? Dann endet Ihre Suche hier und ich, Giuseppe Arcuri von FALC Immobilien Ditzingen, heiße Sie zu einer Besichtigung herzlich willkommen!
Diese erstklassige
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4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint modernes Design mit fortschrittlicher Technologie und energieeffizientem Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen.
Durch einen geschickt gestalteten Vorraum erreichen Sie den Eingangsbereich dieser Wohnung, die großzügige 103 m² Wohnfläche auf vier Zimmer verteilt bietet. Treten Sie ein und genießen Sie den bequemen Flur, der Sie herzlich empfängt. Diese schöne Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer derzeit als praktisches Home-Office genutzt wird. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lebensraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten
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Neu
1/3
308.800,00 €
3 Zi.
85
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 84,75 Quadratmetern. Es umfasst einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und
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Esszimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Das Objekt steht seit 2014 leer. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es ist in gutem Zustand, sowohl in Bezug auf die Ausstattung als auch hinsichtlich der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 308.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.160,00 EUR.
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1/5
280.000,00 €
2 Zi.
70
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Aussichtslage.
1997 wurde das ursprüngliche Gartenhaus in ein Einfamilienhaus umgebaut.
2009 bekam das Haus dann auch noch einen Anbau und misst jetzt an die ca. 70 qm
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im ersten Stock.
Auf Ihrer sonnigen Terrasse genießen Sie einen sehr schönen Ausblick in die Ferne.
Im Grundbuch ist ein Nißbrauch eingetragen, der mit übernommen werden muss.
Gerne erläutern wir in einem persönlichen Gespräch die Einzelheiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
650.000,00 €
12 Zi.
260
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
Das Haus hat zwar weder einen Garten, noch einen Balkon, jedoch ist der Quadratmeterpreis der Hammer.
Dadurch richten wir uns an einen speziellen Käuferkreis, der folgende Gruppen umfassen könnte:
1. Großfamilien:
Ideal für Familien, die viel
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Platz benötigen und die Räumlichkeiten individuell gestalten möchten.
2. Vereine und Organisationen:
Das Haus könnte als Meetingraum, Veranstaltungsort oder für Versammlungsstätte genutzt werden. Und die vielen Zimmer könnten auch innerhalb eine Wohngemeinschaft genutzt werden.
3. Selbständige und Freiberufler:
Für diejenigen, die Arbeit und Wohnen vereinen möchten, bietet das Haus die Möglichkeit, ein kreatives und wohnliches Umfeld zu schaffen.
Die gesuchte Käufergruppe zeichnet sich durch eine Vision aus, wie sie die Räumlichkeiten optimal nutzen möchten. Dieses Haus könnte somit ein neues Zuhause oder eine inspirierende Arbeitsumgebung bieten.