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308.800,00 €
3 Zi.
85
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 84,75 Quadratmetern. Es umfasst einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und
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Esszimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut.
Das Objekt steht seit 2014 leer. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es ist in gutem Zustand, sowohl in Bezug auf die Ausstattung als auch hinsichtlich der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 308.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.160,00
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308.800,00 €
3 Zi.
85
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 4, 19, Miteigentumsanteil: 8.3%, Obergeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, seit ca. 2014 unbewohnt, aber voll möbliert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
655.000,00 €
9 Zi.
188
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert wurde im Jahr 2013 mit höchster Sorgfalt und unter Einhaltung sämtlicher Denkmalschutzauflagen aufwendig kernsaniert und um einen stilvollen Anbau erweitert.
Mit rund 188 m² Wohn- und
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Gewerbefläche über drei Etagen ist es ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Immobilien, die gleichzeitig modernen Komfort schätzen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit (ca. 38 m²) erinnert mit ihrem charmanten Charakter an ein kleines, feines Appartement. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche – vielseitig nutzbar als Büro, Gästebereich oder private Rückzugszone.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über die beiden Obergeschosse und das Dachgeschoss und bietet mit ca. 150 m² Raum für gehobenes Wohnen.
Nach dem Garderobenbereich im Erdgeschoss führt das Treppenhaus in den Wohnbereich.
Im ersten Stock finden Sie vier Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, zw
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1/2
385.000,00 €
4 Zi.
134
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Weil der Stadt v. priv. sonnige gepfl. Maisonette WHG/DG, HHL, 134 m², 4,5 Zi., Bj. 80, 6 Parteien, EBK, Tg-Bad, GWC, E-FBH, Pelletofen, EB Schränke, 2 BLK, 1 Loggia. TG-Platz + Keller, u.v.m. VB 385.000,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Weil der Stadt:
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1/10
425.000,00 €
7,5 Zi.
140,53
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Umgebung von Weil der Stadt-Münklingen wurde im Jahr 1967 dieses Gebäude errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus mit späterem Ausbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschoss circa im Jahr 1970. Der Ausstattungsstand der Immobilie ist bis
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auf wenige Ausnahmen dem Baujahr entsprechend. Im Jahr 1977 wurde ein Zentralheizungssystem installiert und die Ölheizung im Jahr 2004 erneuert. Bis aus wenige Fenster, die sich vor allem im Untergeschoss des Hauses befinden, sind alle Weiteren in den letzten 5-10 Jahren erneuert worden. Es handelt sich hierbei um weiße doppelverglaste Isolierglasfenster. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert. Der Modernisierungsbedarf schafft Ihnen die Möglichkeit, alles nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen umsetzen zu können. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Generationenhaus, für befreundete Paare oder zum Umbau zum Einfamilienhaus. Ideal auch für Handwerker, die sich hier den Traum
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
114
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In beliebter Lage von Weil der Stadt nahe dem Busbahnhof, verbirgt sich eine charmante Wohnlösung mit viel Potenzial:
Ursprünglich eine Ladenfläche, wurde sie 2012 in zwei einzigartige Wohnungen verwandelt und renoviert. Eine gemütliche
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² und eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung (Souterrain) mit ca. 64 m² bieten Raum zum Wohlfühlen.
Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Vorraum im UG der auch mit dem Aufzug erreichbar ist, mit zwei Kellerräume mit Wasch- und Trockenbereich sowie einen direkten Zugang zu den drei eigenen Tiefgaragenstellplätzen – hier parken Sie sicher und trockenen Fußes.
Ein durchdachtes Zuhause mit Charakter und Komfort!
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die gesamten umlagefähigen Hausgeldkosten belaufen sich i.H.v.570,00 Euro sowie Instandhaltungsrücklagen und nicht umlagefähige Kosten i.H.v. 220,00 Euro.
Derzeitige Gesamtmieteinnahmen: 1390,00 Euro Kaltmiete.
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1/10
470.000,00 €
5 Zi.
125
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Weil der Stadt - ein kompaktes Reiheneckhaus in ruhiger Lage Das Haus ist klar und praktisch mit einem familiengerechten Grundriss geplant. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoß, 3 Schafzimmer mit Tageslichtbad im 1.OG. Ein Kinderzimmer hat
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Zugang zu einem kleinen Balkon. Zusätzlich gibt es ein tolles, helles Studio mit Bad im Dachgeschoss. Lagerflächen für die üblichen haushaltsbegleitenden Dinge gibt es in den 2 großen Kellerräumen im Untergeschoss. Von hier geht es über eine Außentreppe auch direkt in den Garten. Die Einzelgarage steht etwas oberhalb des Hauses. Der Garagenvorplatz bietet zusätzlich noch Platz für ein weiteres Auto. Das Haus ist komplett leer und wird besenrein übergeben. Bitte berücksichtigen Sie bei ihrer Finanzierung den zusätzlichen Preis für die Garage auf separatem Grundstück.
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1/9
198.000,00 €
2 Zi.
71
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Hauseingänge. Die Wohnung wurde in 2010 + 2015 mit viel Aufwand renoviert, die Fenster teilweise, das Bad mit neuer großer Gaube, Böden und Türen.
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Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, direkt am Eingang links, der im Kaufpreis enthalten ist. Auch die offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Grundriss wurde bei den Umbaumaßnahmen etwas verändert. Ein drittes Zimmer (s.Pläne) wurde zugunsten eines großen Wohn-Essbereiches aufgegeben. Ein kleiner Bereich für PC und Büro konnte hierbei noch geschaffen werden. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt ein zusätzlich eingebauter Pelletofen am Essplatz. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 580,00 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
108
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Fachwerkhaus befindet sich im Herzen von Münklingen und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude wurde zwischen 1979 und 1985 aufwendig saniert. Im Erdgeschoss stehen auf der linken
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Haushälfte zwei Räume zur Verfügung. Ein Raum wurde als Büro genutzt und der andere Raum als Werkraum. Die großzügige, integrierte Scheune diente als Werkstatt und hat zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Balkon und das Tageslichtbad mit großer Badewanne. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Duschbad und das geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere Wohnräume im Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Vorbereitungen sind bereits erfolgt. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Weishaupt Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem attraktiven Angebot.