Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
105
m2
55234 Bechtolsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Niedrigenergiehaus aus Porenbetonsteinen. Das Haus liegt idyllisch am Fuße der rheinhessischen Weinberge und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme
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und hervorragender Verkehrsanbindung. Innerhalb von 20 Minuten erreicht man die Städte Alzey, Mainz und Worms, der Frankfurter Flughafen ist nur 30 Minuten entfernt. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 105 m² und ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Gartenfläche von ca. 135 m², die exklusiv zur Dachgeschosswohnung gehört. Hier können Sie die Natur genießen, gärtnern oder einfach nur entspannte Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit herrlichem Fernblick, der sich für gemütliche Abende ode
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55597 Gumbsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
63
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Wohnung
200000 VB Schöne helle gemütliche Wohnung. Wurde Anfang des Jahres renoviert und in schöne moderne Farben gehüllt. Der gemütliche Balkon lädt zum ausruhen ein und mit einer Tasse Kaffee erfreut man sich der seelischen Ruhe
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55286 Wörrstadt
Immobilientyp: Wohnung
In nur 2-3 Kilometern von Wörrstadt entfernt befindet sich der ruhige Ortsteil Rommersheim. Hier wird eine Dachgeschosswohnung mit 2 ZKB und ca. 50 m² Wohnfläche an Kapitalanleger oder Selbstnutzer verkauft. Die Wohnung wird derzeit vom
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Eigentümer selbst bewohnt und wird zeitnah in den nächsten Wochen freigestellt. Gerne können wir für Sie, als Kapitalanleger, einen Nachmieter suchen. Eine Kaltmiete von 500,- € ( ca.100,- € NK für den Mieter) ist zu generieren. Die moderne EBK verbleibt und ist im Kaufpreis enthalten. Somit ergibt sich bei 20-facher Jahresmiete etwa 120.000,- € (abzüglich Hausgeld/Rücklagen) Oder sie möchten selbst einziehen: In Flur, Küche und Bad sind weiße Fliesen vorhanden. In den restlichen Räumen ist der Boden mit Laminat belegt. Durch neue farbliche Akzente an den Wänden wäre der Einzug sofort möglich. Von der Loggia/Balkon der Wohnung haben Sie einen schönen Blick über die Felder in die ruhige Straße. Auf insgesamt 3 Etagen verteilt, verfügt das gepflegte Mehrf
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
66
m2
55288 Gabsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine klassisch geschnittene und gepflegte Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines 8-Parteienhauses an. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Diese Etagenwohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung
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und ist lichtdurchflutet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum Balkon. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 komplett modernisiert und ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einer Begehung vor Ort haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
68
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung in Alzeyer Stadtmitte mit Balkon, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
2 Zimmer
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
116
m2
55578 Vendersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 116 qm großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1995, wobei im Jahr
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2022 eine neue Heizung installiert wurde, was für effiziente Wärmeversorgung sorgt und die Energiekosten senkt. Das Mehrfamilienhaus wurde in einer robusten Bauweise errichtet, die auf Langlebigkeit, Schallschutz und Stabilität ausgelegt ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die beiden Badezimmer bieten modernen Komfort, wobei eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Genießen Sie die Freiluftmöglichkeiten mit zwei Balkonen und einer Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder einfach zum Genießen der frischen Luft eignen. Der kleine Garten gehört zum Sondereig
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
71
m2
55291 Saulheim
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte 2-3 ZKB-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Saulheim Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad, und Balkon - weiteres Zimmer mit geringem Aufwand möglich - freigestellt und direkt bezugsfertiger Zustand - im 1 Obergeschoss eines kleinen
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Mehrfamilienhauses - in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Saulheim Wohnfläche: ca. 71 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Diele und weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Baujahr: 1998 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und direkt Einzugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Hausgeld: nur ca. 210,- EUR inkl. Heizung und Rücklagen, davon ca. 150,- EUR umlagefähig Energieausweis: Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Lage: ruhige Wohnlage, Einkaufmöglichkeiten und Weinberge zu Fuß erreichbar Fahrtzeit ca. 10 Minuten nach Nieder-Olm und ca. 20 Minuten nach Mainz Kaufpreis
Passende Immobilien in der Umgebung von Alzey-Worms (Kreis):
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
119
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 7-Familienhauses, die durch ihre Barrierefreiheit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 119 m², erbaut im Jahr 2005,
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bietet diese Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Entree. Die offene Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über. Hier wird Kochen zum Vergnügen und der Raum lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Granitböden unterstreichen das elegante Ambiente und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Eines der Highlights der Wohnung ist das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Beide Bäder sind modern und stilvoll gestaltet. Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie oder dienen als Arbeits- un