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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
295
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet! Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im
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Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert". Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachg
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1/10
29.700,00 €
2 Zi.
35,26
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Lukratives Investment: Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr.-Cammerer-Str. 3 in Aschersleben. Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025
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EUR 388,56 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
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Neu
1/9
38.000,00 €
1 Zi.
36,09
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im Hochparterre unweit des Ascherslebener Stadtparks. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann. Bad mit geräumiger Dusche sowie
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eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Die Wohnung könnte selber bezogen oder vermietet werden. Bei einer Vermietung würden ca. EUR 250,00 Kaltmiete angestrebt. Gemäß Wirtschaftsplan werden aktuell monatlich EUR 34,66 nicht umlagefähige Kosten und EUR 22,37 Instandhaltungsrücklage berechnet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
88
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Aschersleben. Das Objekt ist vermietet und generiert aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 5.800,00 € p.a. Davon sind gemäß der letzten vorliegenden Hausgeldabrechnung
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1.080,00 € Erhaltungsrücklage und 350,00 € nicht umlagefähige Kosten pro Jahr aufzubringen. Neben einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Bad befindet sich noch eine Abstellkammer in der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon. Lagermöglichkeiten finden sich im Keller. Hier besteht auch die Möglichkeit, gemeinschaftlich die Wasch- und Fahrradräume zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carportplatz im Innenhof der Anlage (bereits in der angegebenen Kaltmiete inkludiert).
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1/7
63.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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3.100,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/6
120.000,00 €
3 Zi.
88,98
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine langjährig vermietete, gepflegte 3-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.000,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden. Davon sind
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gemäß Wirtschaftsplan 2025 990,00 € Erhaltungsrücklage und 540,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06449 Aschersleben, Sachs-Anh
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
35.000,00 €
2 Zi.
34
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 2.300,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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1.900,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/5
133.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/3
118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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60.000,00 €
1 Zi.
100
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung, einer Gewerbeeinheit und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Es verfügt
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außerdem über einen zweigeschossigen Anbau. Das Haus wurde im Jahr 1883 erbaut und teilweise modernisiert, hauptsächlich in den Jahren 1991/96 sowie 2005. Die Gas-Zentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser. Das Gebäude zeigt einen erheblichen Reparatur- und Renovierungsbedarf, insbesondere bei Dach und Fassaden, der Heizungsanlage und dem Wohnbereich samt Außenanlagen. Die Gewerbeeinheit hingegen ist in gutem Zustand und wurde um 2015 renoviert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstände
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60.000,00 €
1 Zi.
100
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung, einer Gewerbeeinheit und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Es verfügt
...
außerdem über einen zweigeschossigen Anbau. Das Haus wurde im Jahr 1883 erbaut und teilweise modernisiert, hauptsächlich in den Jahren 1991/96 sowie 2005.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser. Das Gebäude zeigt einen erheblichen Reparatur- und Renovierungsbedarf, insbesondere bei Dach und Fassaden, der Heizungsanlage und dem Wohnbereich samt Außenanlagen. Die Gewerbeeinheit hingegen ist in gutem Zustand und wurde um 2015 renoviert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
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