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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
110,25
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059541 Diese 2 benachbarten Wohneinheiten im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bad Ems - direkt gegenüber der bekannten Therme - bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die erste Einheit verfügt
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über ca. 44 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und innenliegendem Bad. Das bisherige Mietverhältnis ist nun beendet und die Wohnung somit ab sofort frei und leerstehend. Als Parkmöglichkeit steht hier ein Stellplatz als Sondereigentum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 136 €. Die zweite Einheit bietet rund 66 m² - ebenfalls mit 2 Zimmern, Küche, Bad plus einem schönen Balkon und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 370 €. Hinzu kommen hier ca. 40 € monatlich zusätzlich aus der Vermietung der Garage. Für diese Wohnung liegt das monatliche Hausgeld bei ca. 171 €. Zu beiden Wohnungen gehört ein geräumiges Kellerabteil. Da die Einheiten direkt nebeneinander liegen, wäre eine Zusammenlegung bzw. Verb
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
71,78
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, 71,5 m² große Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss vereint zentrale Lage mit einer ruhigen Umgebung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 71,5 m² Erdgeschoss mit Balkon Gut geschnittenes
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer Kellerabteil Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum Fahrradkeller Insgesamt 8 Wohneinheiten auf drei Etagen im Haus Parkmöglichkeiten: In der Straße sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die den Bewohnern bequemen Zugang zu ihren Wohnungen ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
82
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
64,63
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist in 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Wohnetage. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage des Gebäudes befinden sich Parkplätze. Die Wohnungen verteilen sich auf die
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dann folgenden 4 Etagen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird seit 8 Jahren von einer renommierten Hausverwaltung aus Koblenz verwaltet. Für etwaige Instandhaltungsmaßnahmen hat die Wohneigentümergemeinschaft eine ausreichende Instandhaltungsrücklage angespart. Für die Haus- und Grundstückspflege ist ein Unternehmen aus dem Rhein-Lahn-Kreis seit mehreren Jahren beauftragt. Zu den Aufgaben des Hausmeisters gehört u.a. auch die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie die Reinigung der "Wandelgänge" (Zugang zu den Wohnungen). Vom Erdgeschoss führt ein Aufzug in alle Etagen des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre einmalige Lage. Mit einer Fläche von ca. 85,00 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein hervorragendes
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Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung und einem traumhaften Blick auf die Lahn. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der zu allen Zimmern führt. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume eignen. Die Küche bietet genügend Platz zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Aufzug für einen barrierefreien Zugang, ein Kellerabteil und ein Hauswirtschaftsraum, die einen zusätzlichen Stauraum bieten. Die
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
177
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das wundervolle denkmalgeschützte Gebäude stammt ursprünglich als Hotel aus der Blütezeit des Kurortes Bad Ems von ca.1860. Im Jahr 2000 begann man mit der vollständigen Sanierung des Objektes. Das Haus hat insgesamt 11
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Einheiten, die teils gewerblich und teils zu Wohnzwecken genutzt werden.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 439 m². Gemäß Berechnungen haben wir eine gesamte Wohn-Nuztzfläche im Haus von ca. 1394 m². Die wundervollen schmiedeeisernen Balkongitter konnten erhalten werden und sind charakteristisch für den spätklassizistischen Baustil. Die angebotene Etage verfügt über vier Balkone. Das gut erhaltene großzügige Treppenhaus schmückt sich im Eingangsbereich mit den originalen Ornamentfliesen. Die großzügige Marmortreppe mit ihrem wundervoll verzierten Geländer erinnert an die kaiserliche Blütezeit des Gebäudes. Der Hauseingang ist barrierefrei. Ein moderner Aufzug der Firma Otis bringt Sie ebenfalls barrierefrei bis zur Eingangstüre der angebotenen Etage