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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
60,8
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063037 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bernau bei Berlin. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die aktuelle
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Nettokaltmiete beträgt monatlich 425,60 €. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2006. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 60,8 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehören ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Von beiden Räumen aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser überzeugt mit seinem Blick ins Grüne. Daneben gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine kleine Küche zum Raumangebot. Der lange Flur bietet zudem viele Stellmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein privates Kellerabteil. Mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Das mona
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
91,98
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
In dieser schönen 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und Balkon können Sie Ihr Leben so richtig genießen. Ankommen und zuhause sein: Diese neue Eigentumswohnung ist ideal für Familien und überzeugt mit 2 hellen Schlafzimmern, einem
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offenen Wohn- und Küchenbereich, Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Abstellraum und Keller sowie einem schönen Balkon. Zusätzliche Vorteile im neuen Wohnquartier sind der quartierseigene Spielplatz und der Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
103,8
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Der Erwerb der Eigentumswohnung erfolgt direkt über den Eigentümer - somit entfällt die zusätzliche Zahlung einer oft üblichen Maklercourtage für Sie. Das familien- & altersgerecht erbaute Mehrfamilienhaus liegt im brandenburgischen
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Mittelzentrum Bernau bei Berlin, mit aktuell rund 41.000 Einwohnern, im Ortsteil Schönow, an der Wolfgang-Knabe-Straße. Angrenzend an den Ortskern und eine weitläufige Parkanlage, bietet die Anlage seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität im Alltag. Das dreigeschossige Stadthaus ist mit energieeffizienten Luftwärmepumpen neuester Generation bestückt und umfasst insgesamt nur 9 Eigentumswohnungen, wovon sich je 3 auf einer Etage befinden. Jede der Etagen ist per Aufzug zu erreichen. Die Zugänge zum Haus wurden barrierefrei errichtet. Zwischen den Häusern der Anlage sind nur Fuß- und Radwege; der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz ist seitlich vom Wohnpark angeordnet. Die extensive Dachbegrünung verbessert den Schall- und Wärmeschutz enorm, wo
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
57,4
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Erwärmt wird das Mehrfamilienhaus über eine Zentralheizung mittels
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Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Derzeit sind sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz nicht vermietet. Sie können dieses Objekt also sowohl zur Eigennutzung erwerben, als auch als Kapitalanleger zuschlagen. Die derzeitigen Angebotsmieten liegen in dieser Lage bei ca. 11,50€ bis 12,00€ nettokalt je m² Wohnfläche. Auch der Stellplatz in der Tiefgarage kann für ca. 40€ bis 50€ je Monat vermietet werden. Sie können also mit Kaltmieteinnahmen von ca. 700€ monatlich rechnen, wenn Sie sich als Kapitalanleger interessieren. Dies würde einer Bruttoanfangsrendite von ca. 4,8% entsprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
68
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage befindet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die 68 m² große Wohnung, welche durch das geräumige Wohnzimmer , das
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Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne besticht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung sicher vermietet und richtet sich somit in erster Linie an Kapitalanleger. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 383,46 Euro/Monat.