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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde ca. 2004 im Dachgeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses errichtet. Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung
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befindet sich in einem modernen Zustand, alle Leitungen stammen aus dem Jahr 2004. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ebenfalls Baujahr ca.2004) vorhanden. An allen Fenstern befinden sind elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer verfügt neben Dusche und Eckwanne auch über ein elektrisch zu bedienendes Dachflächenfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebeanlage auf den sonnigen Süd-Balkon. Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine im Waschkeller anzuschließen, stehen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 EURO.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
80,21
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057015 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit erweiterten Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese helle und offen geschnittene Eigentumswohnung in Duisburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80,21 m². Die Immobilie bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer-ideal für den gemeinsamen Alltag. Der offene Schnitt und die hellen Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie den Besitzern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial-hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 280 € und kann bis auf ca. 100 € umgelegt werden. Als einladender Außenbereich verspricht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
112.900,00 €
1 Zi.
47,24
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer - ruhiges, großes & helles Appartement im Duisburger Süden (Wanheimerort) - zentral & verkehrsgünstig (Flughafen, DB, S-Bahn, Tram, Bus & Auto) - großer Balkon, Keller und Garage - angenehmes, urbanes und
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grünes Umfeld - Einbauküche, Parkettboden, elektr. Außenrolladen, hochwertiger Einbauschrank Diele - gute Internetanbindung (Glasfaser möglich) - nicht vermietet, bewohnt vom Eigentümer - Verkauf nur zusammen mit Garage (zzgl. 17.000 EUR) - Hausgeld derzeit 208.-EUR/Monat (inkl. NK für Garage)
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheimerort.
Auf 52 m² verteilen sich ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Über den
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zentralgelegenen Flur gelangt man in alle Räume. Auf der linken Seite gelangt man zuerst in das Schlafzimmer und daneben in das Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und rechts des Flurs ist das Tageslichtbad mit Wanne.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer hat man einen direkten Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Damit eignet sich die Wohnung ideal zur Selbstnutzung wie auch als Kapitalanlage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
3 Zi.
64
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 6-Familienhauses. Aus den Fenstern fällt der Blick auf den grünen Melanchthonplatz und den gepflegten Garten im Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad,
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einer geräumigen Küche und drei weitere Zimmer. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Die ca. 64 m² große Wohnung ist für 4.492,80 EUR jährlich vermietet. Der Balkon hat eine Ausrichtung nach Süden, mit schönem Blick in den grünen Garten. - Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet! - Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38943-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
110.800,00 €
3 Zi.
68
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 8 auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch Fernwärme beheizt, inklusive Warmwasserbereitung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.560,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe
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Quelle: www.immowelt.de
110.800,00 €
3 Zi.
68
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 8,
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Miteigentumsanteil: 6.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
110.800,00 €
3 Zi.
68
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wanheimerort:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Wanheimerort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Durch ihre attraktive Lage und Ausstattung überzeugt sie Berufspendler, junge
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Paare oder kleine Familien gleichermaßen.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Auf 69 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus zu erreichen.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon in Ostlage. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück im Freien genießen.
Im geräumigen Schlafzimmer findet sich genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Das dritte Zimmer kann, je nach Bedarf, ein schönes Kinderzimmer, ein praktisches Büro oder ein gemütliches Gästezimmer werden. Ein funktionales Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.
Fazit