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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
699.000,00 €
3 Zi.
115
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In stadtnaher Wohnlage wartet diese 3 Zimmer Penthouse-Neubauwohnung im "Fellbachquartier" auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf einer Fläche von insgesamt über 115 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer Ebene.
Der offene Wohn-/ Essbereich
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mit einer Fläche von ca. 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Dieser großzügige Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Einrichtungsideen perfekt umzusetzen.
Die angrenzende und insgesamt ca. 36 m² große Dachterrasse ist der ideale Rückzugsort, um bei einem Glas Wein die Abendsonne zu genießen. Darüber hinaus lädt der begrünte Innenhof des Quartiers zu entspannenden Momenten im Freien oder zum Austausch mit der Nachbarschaft ein.
Ihre Traumküche können Sie in dem separat vorgesehenen Raum, der nahtlos an den Essbereich grenzt, planen.
Das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite
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1/36
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
220.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutet mit sonnigem Balkon empfängt die Wohnung den Betrachter.
Hereinkommen und wohlfühlen.
Ein Windfang mit Garderobe grenzt den Zugang ab.
Der offene Grundriss von Wohnen und Essen und Zugang zum Balkon lässt die Wohnung groß und
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luftig erscheinen.
Ein kleines Duschbad mit angrenzendem Abstellraum und Platz für die Waschmaschine sowie eine schöne Küche (gehört der jetzigen Mieterin) rundet das Anlageobjekt ab.
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
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Neu
1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.900,00 €
3 Zi.
91
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In stadtnaher Wohnlage wartet diese 3 Zimmer Penthouse-Neubauwohnung im "Fellbachquartier" auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf einer Fläche von insgesamt ca. 91 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer Ebene.
Der offene Wohn- & Essbereich
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verfügt über eine Fläche von ca. 24 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen eine Aussicht bis zum Kappelberg. Darüber hinaus lädt der begrünte Innenhof des Quartiers zu entspannenden Momenten im Freien oder zum Austausch mit der Nachbarschaft ein.
Die separate Küche grenzt nahtlos an den Essbereich und verfügt über einen weiteren Balkonzugang.
Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne,
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1/39
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
395.000,00 €
4 Zi.
98
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und viel Licht
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die
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Wohnung bietet großzügige 4 Zimmer und ist aufgrund ihrer Lage die einzige auf dieser Etage, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Das Podest vor der Wohnungstür kann zudem praktisch genutzt werden.
Eingangsbereich und Flur
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Wohn-Essbereich
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Dank seines durchdachten Zuschnitts lässt sich dieser Raum hervorragend möblieren und bietet viel Platz für Familienzeit und gesellige Abende.
Balkone
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone:
• Der etwa 15 m² große Südbalkon bietet einen wunderschönen Ausblick und ist mit einer Markise
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
3 Zi.
88,84
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung, die sich in einem gepflegten 5-Familien-Haus in Fellbach befindet. Die Wohnung kombiniert modernen Komfort mit charmanten Details und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf den
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Kappelberg. Sie besticht durch eine großzügige Raumhöhe, einen offenen Dachstuhl mit sichtbaren Balken und eine durchdachte Raumaufteilung.
Wohnung und Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 88,84 m² und einer Grundfläche von ca. 104 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und der hochwertige Parkettboden aus Kirschholz verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon wurde 2021 komplett renoviert und mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Der Boden in diesem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage *** * ca. 68 m² Wohnfläche * Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten * Baujahr 1968 * Balkon * vermietet seit 2005 * gepflegt * erstes
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Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz * Keller- und Trockenraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
466.772,00 €
3 Zi.
69,73
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Bau von Anker Projekte GmbH entsteht ein wunderschönes 8-Familienhaus, welches im KFW 55 - Standart gebaut wird, welches sehr ruhig in einer Sackgasse liegt und zudem sehr zentral in Fellbach ist. Durch die gute Infrastruktur und die
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hervorragende Verkehrsanbindung ist es ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt – für Familien, Alleinstehende, Paare oder Senioren. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort für potenzielle Mieter überaus attraktiv. Aufgrund dessen und der „Citynähe“ werden Bevölkerungsgruppen unterschiedlichster Altersklassen und Lebensumstände angezogen. Die Qualiät steht bei uns an erster Stelle, demnach erfolgt die Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und Oberflächengestaltung realisieren, von den Armaturen in den Baderäumen bishin zu den Bodenbelägen. Vefügbar sind nur noch 4 von insgesamt 8 Wohneinheiten ! Reagieren Sie sc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
2,5 Zi.
65
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Fellbach. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 6-Familienhauses in der Pfarrstraße 5 in Fellbach. Der zentral angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung. Direkt am
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Eingangsbereich befindet sich das 2016 sanierte Badezimmer mit Stepdusche und Glastrennwand, Tageslicht, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist geschickt hinter einer eleganten Schamwand versteckt. Hier befindet sich auch die Gastherme, die für die Heizung der Wohnung zuständig ist und 2023 erneuert wurde. Zentrales Element der Wohnung ist der große und offene Wohn-Essbereich. Die beiden Zimmer sind räumlich getrennt, aber durch die große Öffnung miteinander verbunden. Im Essbereich ist zusätzlich Platz für einen Schreibtisch vorhanden - ideal für Homeoffice. Der Wohnbereich hat über 18 qm Wohnfläche und wird großzügig über Fenster nach Osten, Süden und Westen belichtet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3,5 Zi.
92
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Große 3,5-Zimmer-Wohnung in Fellbach mit Garten, Terrasse und Hobbyraum Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 92 Quadratmetern im Erdgeschoss eines 1965 erbauten Dreifamilienhauses in begehrter Wohnlage von
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Fellbach präsentieren zu dürfen. Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch einen fast stufenlos erreichbaren Zugang über einen kleinen Fußweg. Der großzügige zentrale Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Küche mit Fenster, deren Einbaugeräte von den derzeitigen Eigentümern entfernt werden. Die Möglichkeit zur Überarbeitung oder kompletten Ausstattung bleibt dem neuen Eigentümer überlassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer am Ende des Flurs wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine großflächige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
94
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hochhauses in der Friedrichstraße 21 + 23. Der geschickt angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung. Zentrales Element ist der große und offene Wohn-Essbereich mit über 35 qm
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Wohnfläche und Ausgang auf den West-Balkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und an der Elektrik wurde in der Wohnung seit dem Baujahr nichts verändert. Des Weiteren ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und im Großteil der Zimmer ist ein hochwertiger Stäbchen-Parkett verlegt, der mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Im Flur ist ein Fliesenboden und in einem der beiden Kinderzimmer ist Teppichboden verlegt. Das Elternschlafen hat ca. 15,5 qm und wird über eine große Fensterfront belichtet. Die beiden Kinderzimmer sind zum Park ausgerichtet und haben jeweils ca. 11 qm. Die eingebaute Küche besticht du
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
307.500,00 €
2,5 Zi.
78
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt. Wunderschöne, modernisierte, helle 78m² Wohnung im 1. OG eines von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegten, repräsentativen Altbaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Sehr zentral gelegen und doch
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ruhig, da nach hinten versetzt bietet die Wohnung einen Ort zum wohlfühlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus, Stadtbahn, S-Bahn sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein großzügiger Balkon von 6 m² lädt zu entspannten Frühstücken im Freien und gemütlichen Grillabenden ein. Der gemeinschaftliche Garten, ausgestattet mit Gartenmöbeln, bietet hierfür zusätzlichen Raum. Neben der erst kürzlich erneuerten Gaszentralheizung kann in der kalten Jahreszeit zusätzlich über den vom Flur aus mit Holz zu befeuernden Kachelofen für eine besonders behagliche Gemütlichkeit im Wohnzimmer gesorgt werden. Der Wohnung zugehörig ist ein geräumiger Gewölbekeller, ideal für die Lagerung von Wein, Obst und Gemüse. Ein separater kleiner Abstellkeller bie
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
105,01
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Fellbach, erbaut im Jahre 1971, vereint Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch eine nützliche Nutzfläche von ca. 14 m², bietet
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diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist durch ihre intelligente Raumaufteilung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus 2 gemütlichen Schlafzimmern, die eine erholsame Nachtruhe versprechen, und einem Badezimmer, welches Funktionalität mit Design vereint. Das großzügige Wohnzimmer, angereichert durch den Zugang zu einem einladenden Balkon, bietet genügend Raum für Entspannung und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Nutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €, was die Instandhaltung des Gebäudes und die Pfleg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und zentraler Lage in Fellbach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht im Bereich der
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Elektrik, Fenster und Heizung Erneuerungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
41,37
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Betreutes Wohnen nach dem Fellbacher Modell
Objekt
Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und ist folgendermaßen aufgeteilt: ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein
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seniorengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Balkon. Hier lässt es sich entspannte Stunden in idyllischer Lage genießen. Ein Abstellraum auf derselben Etage, direkt gegenüber der Wohnung, rundet dieses Immobilienangebot ab. In der Wohnanlage befinden sich zudem ein großer Gemeinschaftsraum sowie ein Behandlungs- und Besprechungszimmer. Jeder Bewohner kann sich direkt über die Mietverwaltung zusätzliche Hilfsangebote dazu buchen. Ganz nach dem Motto "So viel Freiheit wie möglich und so viel Unterstützung wie nötig". Fellbacher Modell: zwischen den Eigentümern besteht ein Mietvertrag mit der Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach, welche wiederum einen separaten Mietvertrag mit einem Miet
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
93
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien in 70736 Fellbach - Schmiden. Die Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche wurde 1912 erbaut und ist seit über 37 Jahren vermietet. Das Highlight der Immobilie ist der
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Wohnbereich, dies ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und sorgt für ein modernes Ambiente. Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Büro sind alle über den großzügigen Flur zugänglich, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht. Jeder Raum bietet ein modernes Ambiente und Tageslicht. Das große Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschbecken. Ein geräumiges WC, das sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs befindet, vervollständigt die Sanitärgruppe der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen 3 m² Keller. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
65,43
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese freie 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1991, bietet Ihnen nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch eine wunderbare Lage. Genießen Sie die Vorzüge der Natur - die Weinberge - unweit der Haustür, während
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Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens - die Fellbacher Innenstadt - in unmittelbarer Nähe haben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, hat eine offene Küche mit einer schicken Einbauküche und zwei Schlafzimmern, die sich im hinteren, ruhigen Teil der Wohnung befinden. Der Balkon an einem dieser Zimmer ist eine kleine Oase mit Blick ins Grüne. Moderner Wohnkomfort in einer urbanen und dennoch naturnahen Lage, für Paare oder kleine Familien ideal- wo findet man das heute so ohne weiteres? Interessiert? Dann rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. +++ weitere Informationen erhalten Sie gern nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und äußerst attraktiven Wohngegend. Sie ist ideal geeignet für eine kleine Familie, ein Paar, einen Single oder auch als
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Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und ein hervorragendes Wohlfühlambiente. Durch den gelungenen Schnitt wird die Wohnfläche optimal genutzt und schafft Platz für ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Die zwei Balkone, einer am Wohnzimmer und einer am Schlafzimmer, laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Mehrparteienhaus ist sehr gepflegt, ebenso wie die gesamte Umgebung. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Alles ist fußläufig erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder Singles - Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Lage ist die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
91
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher Wohnlage wartet diese 3 Zimmer Penthouse-Neubauwohnung im "Fellbachquartier" auf ihren Erstbezug. Erleben Sie auf einer Fläche von insgesamt ca. 91 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer Ebene. Der offene Wohn- & Essbereich
...
verfügt über eine Fläche von ca. 24 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen eine Aussicht bis zum Kappelberg. Darüber hinaus lädt der begrünte Innenhof des Quartiers zu entspannenden Momenten im Freien oder zum Austausch mit der Nachbarschaft ein. Die separate Küche grenzt nahtlos an den Essbereich und verfügt über einen weiteren Balkonzugang. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
29,66
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist ca. 30 m² groß und steht bereits leer. Sie eignet sich somit hervorragend zur
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Eigennutzung sowie als Kapitalanlage. Sie betreten diese geräumige Wohnung über den weitläufigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das große, helle Zimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Süd-West-Balkon. Rechterhand finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken. Ergänzt wird dieses Angebot durch 2 separate Abstellräume im Keller. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung (2003). Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 240 € und beinhaltet Kosten für Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Müll, Versicherungen, Rücklagen und Verwaltungsaufwand. Umlagefähige Kosten: 94,57 € monatl. Nicht umlagefähige Kosten: 102,22 € monatl. Zuführung Rücklage: 39,75 € monatl.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
91
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet genug Spielraum, um sich so richtig schön einzurichten. Genießen Sie den Komfort eines lichtdurchfluteten Wohnbereiches mit angrenzender Dachterrasse. Für richtiges Wohlbefinden sorgen die
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zwei modern gefliesten Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Elektrische Rollläden, eine komfortable Fußbodenheizung, Keller, Abstellraum und Aufzug runden Ihr neues Zuhause ab. Das Highlight ist die Dachterrasse, die mit ihrer ausgezeichneten Aussicht den idealen Ort zur Entspannung bietet. Mit ihrer Lage im Stuttgarter Nahbereich und dem S-Bahnhof in nur 170 m Entfernung eignet sich diese Wohnung bestens für Pendler. Innerhalb von 12 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof und die Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants, Clubs und Bars zur Bereicherung Ihres Alltags.