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49.000,00 €
1 Zi.
36
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Sehr schöne Erdgeschoßwohnung im Zentrum von Hahnenklee
Raumaufteilung
Wohnung im Erdgeschoß E5 Bestehend aus Wohn-Schlafzimmer, Kochnisse mit Einbauküche und Kühl-Gefrierschrank, Bad/WC mit Wanne, Flur, Loggia. Die Große
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der Wohnung beträgt ca. 35,55 m² Zur Wohnung gehört der Kellerraum E5 Zentral-Heizung ist erneuert 2024 Fenster Fassade komt Neu ist schon Bezahlt.. Im Keller ist Wäscheraum mit eigene Wasser und Strom Anschluß.. Auch ein Raum für abstellen Ski oder Fahrräder. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung E5. Seit kurzem Neue Fensterfassade !!!
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
12 Zi.
226
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Hahnenklee-Bockswiese liegt im Ortsteil Hahnenklee dieses schöne, aber sanierungsbedürftige 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück (1076 m²). Direkt am Wald und nur wenige Meter vom Kurpark und Ortszentrum entfernt, sind Sie der Natur ganz
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nah und können die Ruhe genießen. Das Haus aus dem Baujahr 1902 ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen mit jeweils ca. 85 m². Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer, die in früheren Jahren als Gästezimmer genutzt wurden. Hier kann eine weitere Wohnung geschaffen oder die Dachgeschosswohnung vergrößert werden. Das Dach ist mit einem Harzer Doppeldach gedeckt. Im Keller stehen noch weitere drei größere Räume für Ihre Hobbys zur Verfügung. Auch befinden sich hier die beiden Heizungsanlagen (beide Wohnungen haben getrennte Heizungen). Das Haus benötigt innen wie außen eine Sanierung und Renovierung. Die Wohnungen
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69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung hat eine super schöne Raumaufteilung mit einem kleinen Flur,einem Wohnzimmer(mit Schrankbett), einem Schlafzimmer(mit TV),einer großen Küche mit Essplatz und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein großer Balkon,der vom
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Wohnzimmer zu erreichen ist gehört ebenfalls dazu. Winterausrüstung und Fahrräder können in einem großen Kellerraum untergebracht werden oder Sie nutzen noch den Dachbodenraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
48.500,00 €
1 Zi.
43,98
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Eigentumswohnung mit Waldblick und Balkon in Hahnenklee. Diese ansprechende Eigentumswohnung mit ca. 43,98 m² Wohnfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die Wohnung befindet sich im
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1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Goslar, Ortsteil Hahnenklee, direkt am Waldrand gelegen. Das Apartment aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und die zentrale Lage am Rande eines beschaulichen Waldes. Der Wohn-/Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen erholsamen Blick in die Natur genießen kann. Diese naturnahe Ausrichtung verspricht entspannte Stunden im Freien und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine funktionale Einbauküche ergänzt die Wohneinheit und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
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59.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot beinhaltet eine mit 58 m² recht geräumige Ferienwohnung im 2. Obergeschoss, die auch dauerhaft bewohnt werden kann. Die Lage im obersten Geschoss ist hervorragend für einen schönen Ausblick und verfügt trotz Dachgeschosslage über
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wenig Schrägen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, großem Wandschrank und einer Fensterfront bis zum Boden für viel Licht und einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hält Platz für ein Doppelbett, Schrank und Freifläche bereit. Ein großes Dachschrägenfenster sorgt für ausreichend Licht. Badezimmer und Küche bieten Tageslicht, ebenfalls durch ein Dachschrägenfenster. Der Balkon befindet sich unter einem großen Dachüberstand, der auch bei Regen ein Verweilen an frischer Luft ermöglicht. Durch die rund 1 m große Überdachung, können Sie sich bei jedem Wetter mit einem Glas Wein oder einer Tasse Tee an die frische Luft setzen und dem Klang der Vögel und der Natur lauschen. Er ist mit rd. 5 m² ausre
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Quelle:
www.immowelt.de
53.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung 38,5 M² im Haus 5 Westseite Dieses Appartement vom Typ A liegt im Haus 5 in der 4 Etage mit Westbalkon. Fenster u. Heizkörper wurden erneuert, Badezimmer renoviert, Neue Einbauküche ,Esstisch, Sofa, Große Fernseher,
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.alles moderner Style. Die Wand zwischen den beiden vorherigen Schlafzimmer wurde entfernt, Doppelbett, Kleiderschrank und Kinderbett. mit Fenster. zur Loggia ist daraus entstanden.!!! Wohngeld 221 € im Monat Sonderumlage Strangsanierung Haus 5 6.9.22 3335,- € Bezahlt 6.6.23 7205,- € Bezahlt
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Quelle:
www.immowelt.de
49.900,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollständig möblierte ca. 38,5 m² Eigentums-/Ferienwohnung auch für Kapitalanleger gedacht mit Balkon im 5. Obergeschoss von Haus "1", das 1972 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Wohnraum mit
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Einbauküche, Essecke und mit einem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur. Im Jahr 2013 wurden die Wohnung renoviert und mit einem neuem Laminat-Fußboden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Miteigentumsanteil beträgt 78/10.000. Das Hausgeld beträgt zur Zeit inkl. der Nebenkosten für Heizung, Wasser und der Rücklagen 170,00 Euro pro Monat. Das Hausgeld erhöht sich ab 01.01.2024 auf 376,00 €, da damit dann die nötige Strangsanierung finanziert wird. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen Frau Keller mit un
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollständig möblierte ca. 48 m² Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss von Haus "2", das 1971 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche mit einem
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direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick in die harzer Landschaft genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC und ein Flur vervollständigen dieses Appartement. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Miteigentumsanteil beträgt 78/10.000. Das Hausgeld beträgt zur Zeit inkl. der Nebenkosten für Heizung, Wasser und der Rücklagen 200,00 Euro pro Monat. Eine Summe von ca. 24,00 Euro ist für die Rücklage enthalten. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung und wird möbliert verkauft. Im Kaufpreis berücksichtigt ist einen Sonderbeitrag der Eigentümer für die Sanierung der Steigleitungen, die noch in einer Eigentümerve
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39.000,00 €
1 Zi.
32
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um das ehemalige Hotel Vier Jahreszeiten, welches zu einer WEG mit großen ein Zimmer- Appartements umgestaltet wurde. Die Appartements weisen daher gehobenen Hotelstandart auf und befinden sich in
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Top Lage. Ein eigener Hausmeister sorgt für die Kontrolle und den Erhalt der Anlage.
Raumaufteilung
Das Appartement besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum, Durchgangsflur mit kleiner Einbauküche und einem Bad mit Dusche. Das Appartement ist komplett zum sofortigen Einzug eingerichtet und voll ausgestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
86.500,00 €
2 Zi.
61,14
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung in ruhiger Lage am Waldrand. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Gebäudes, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 61,14 m² bietet die Wohnung
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großzügigen Raum für Entspannung und Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in das schöne und geräumige Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die smart gesteuert werden können. Dadurch wird ein angenehmer Lichteinfall und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das genügend Platz für ein gemütliches Doppel-Bett, ein Einzelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung wurde 2020 grundsaniert und präsentiert sich daher in einem zeitg
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Quelle:
www.immowelt.de
39.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark Hahnenklee oberhalb des Ortes befindet sich diese Ferienwohnung mit Blick nach Osten in die Wohnanlage hinein. Die Wohnung liegt durch einen Wandvorsprung windgeschützt. Die Wohnung wurde renoviert und mit moderner, zeitgemäßer
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Möblierung und Ausstattung versehen: neue Steckdosen, Türgriffe, großer Wandschrank im Küchenbereich. Eine komplette Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Backofen, Geschirr usw. ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einer großen, gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die Die Dekoration ist gekonnt und geschmackvoll gewählt. Ein Flachbildschirm mit Kabel-TV-Anschluss kann genutzt werden. Dezente Beleuchtung vermittelt ruhige Erholatmosphäre. Der offene Küchenbereich lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Bad und WC sind getrennt. Ablagemobiliar im Sanitärbereich ist vorhanden. Alles ist gepflegt und wenig genutzt. Wenn auch Sie dem gestressten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Al
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1/8
79.000,00 €
2 Zi.
56,16
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Größe Sonnige Balkon direkt am Kurpark und See von Hahnenklee !!!
Raumaufteilung
Flur , Wohnzimmer mit tolle Aussicht auf Park und See mit Tür zu Balkon , Küche mit EBK und Tür zu Balkon.
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Schlafzimmer mit Tür zu Balkon. , Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken W.C. mit kleine Waschbecken. Flur mit Garderobe ,sehr schöne und große Sonnige Balkon mit blick auf Kurpark und See, Abstellraum und Stellplatz für Auto. Weitere Bilder folgen im Kurze.
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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29.500,00 €
3 Zi.
39
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer III 7 A2 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 38,5 m² und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC und einem Wohnzimmer mit Kochnische. Sie wurde im Jahr 1971 erbaut. Leider war es nicht
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möglich, die Unterkunft von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.650,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgüns