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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
52,27
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062158 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gütersloh. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2017 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.148 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 67 €. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 52 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So weiß b
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
71
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Innenstadtnähe Schön gelegen im Grünen, gesäumt von baugleichen
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Mehrfamilienhäusern erwartet Sie eine ca. 71 m² große, lichtdurchflutete Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für den nötigen »Durchblick«. Mit dem Rad erreichen Sie die Innenstadt in ca. 7 Minuten, zu Fuß sind es ca. 20 Minuten. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich in der 2. Etage befindet. Der geräumige Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist offen gestaltet und passt sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein. Der große überdachte Balkon schließt sich an und wird im Frühling und Sommer zum 2. Wohnzimmer. Durch den guten Schnitt im Wohnraum gibt sich ein schöner Essplatz die Ehre und bietet Ihnen ein harmonisches Bild - das Versprechen für freudige Stunden mit Familie und Freunde
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
93
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss (Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt, Kolbeplatz 4, 33330 Gütersloh. Zur Wohnung gehören 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerraum. Die Wohnung hat eine offene Küche mit
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Einbauküche. VERKAUFT
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Quelle: www.immowelt.de
264.450,00 €
2 Zi.
64,5
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen das exklusive Neubauprojekt, das höchsten ökologischen Standards gerecht wird, vorstellen zu dürfen. Das 6-Familienhaus wurde nach dem klimaneutralen KfW-Standard 55 errichtet, es bietet ein zeitgemäßes und nachhaltiges
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Wohnkonzept. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung sowie energieeffizienten Gebäudetechnologien. Die großzügig gestaltete Wohneinheit bietet eine optimale Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse verfügt über hochwertige Beläge. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich einen eigenen Gartenanteil, der entspannte Stunden im Freien garantiert. Die Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe der renommierten Firma Viessmann sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Ein Wärmepumpenspeicher gewährleistet eine optimale Energieeffizienz. E
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
2 Zi.
77,35
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Neubau Dachgeschosswohnung | KfW 40 | ca. 77,35 m² | 2ZKB | Balkon | Fahrstuhl | Carport | Zentrum Gütersloh
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Innenstadtbereich: ca. 300 Meter bis zum Theater ca. 400 Meter bis zur Stadthalle ca. 1.000 Meter bis zur Fußgängerzone In diesem modernen 5-Familienhaus bieten wir Ihnen 5 barrierefreie, gut geschnittene und hochwertige Eigentumswohnungen mit Keller und überdachten Freiplätzen an. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 73 m² - 99 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2-3 Zimmer. Das Gebäude wird im hochwertigen und energieeffizienten KFW 40 Standard erstellt und ist bis Ende 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zu der Dachgeschosswohnung gehört 1 Stellplatz, der mit 12.500 € zusätzlich erworben wird. Sie möchten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin in
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Quelle: www.immowelt.de
350.750,00 €
2 Zi.
73,45
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Neubau Dachgeschosswohnung | KfW 40 | ca. 73,45 m² | 2ZKB | Balkon | Fahrstuhl | Carport | Zentrum Gütersloh
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Innenstadtbereich: ca. 300 Meter bis zum Theater ca. 400 Meter bis zur Stadthalle ca. 1.000 Meter bis zur Fußgängerzone In diesem modernen 5-Familienhaus bieten wir Ihnen 5 barrierefreie, gut geschnittene und hochwertige Eigentumswohnungen mit Keller und überdachten Freiplätzen an. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 73 m² - 99 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2-3 Zimmer. Das Gebäude wird im hochwertigen und energieeffizienten KFW 40 Standard erstellt und ist bis Ende 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zu der Dachgeschosswohnung gehört 1 Stellplatz, der mit 12.500 € zusätzlich erworben wird. Sie möchten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin in
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
93
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss (Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt, Kolbeplatz 4, 33330 Gütersloh. Zur Wohnung gehören 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerraum. Die Wohnung hat eine offene Küche mit
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Einbauküche. VERKAUFT
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168.990,00 €
2 Zi.
54
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Gütersloh, neu gelistet für Sie in unserem Portfolio! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr 1975, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eine optimale Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sie besticht durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet, wodurch sich für Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit ergibt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer. Der Wohnbereich, welcher durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen und in den wärmeren Monaten zu entspannen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage. Die WEG besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten mit zwei Hauseingängen (8 WE und 7 WE). Aufteilung dieser Wohnung: - 2 Zimmer, Küche, Bad
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mit Wanne, sep. WC-Raum, Diele, kleiner Balkon - praktischer Raumaufteilung bei 47,5 m² Wohnfläche - zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum - eigene Etagenheizung Mitbewohner: - gute und ruhige Bewohnerschaft PKW - Stellplatz: Zur Wohnung gehört kein PKW Stellplatz !
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
76
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 76 m² und umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Gartenbereich. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 erbaut. Es gibt Diskrepanzen zwischen der Teilungserklärung und dem tatsächlichen Bauzustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 209.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 146.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
76
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 76 m² und umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Gartenbereich. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 erbaut.
Es gibt Diskrepanzen zwischen der Teilungserklärung und dem tatsächlichen Bauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 209.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 146.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich