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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.600,00 €
4 Zi.
156,46
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
„The Design House“ Das Haus besitzt 6 Eigentumswohnungen, im Staffelgeschoss liegt die traumhafte einmalige 360° PENTHOUSE Wohnung. Des weiteren entstehen zwei Maisonettewohnungen im Erdgeschoss /Souterrain. Es ist ein NEUBAU, die ersten Kunden
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sind eingezogen und das Penthouse wird ca. im Frühling/Sommer 2024 fertiggestellt. WOHNUNG 1: 47,51 m2 VERKAUFT WOHNUNG 2: 89 m2 VERKAUFT WOHNUNG 3: 141,59 m2 VERKAUFT WOHNUNG 4: 51,36 m2 VERKAUFT WOHNUNG 5: 47,52 m2 VERKAUFT WOHNUNG 6: 83,14 m2. VERKAUFT - PENTHOUSE - WOHNUNG 7: 156,46 m2 1.298.600 € Dieses traumhafte PENTHOUSE erstreckt sich über die gesamte obere Etage. Deswegen auch ein wirkliches PENTHOUSE. Das 3-Zimmer Penthouse erstreckt sich über 156,46 qm und besitzt vier wunderschöne Terrassen in allen Himmelsrichtungen. Der große Wohn- und Küchenbereich ist ca.60 qm gross und besitzt natürlich direkten Zugang von der Küche, wie auch von dem Wohnbereich auf die NordOst und Süd/West ausgerichteten Terrassen. (Könnte man aber hier noch b
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Rotklinkerhaus aus dem Baujahr 1990, das in einer kleinen und harmonischen Wohneigentumsgemeinschaft mit nur 14 Einheiten liegt. Auf ca. 100 m² bietet
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die Wohnung großzügigen sowie lichtdurchfluteten Wohnraum, der im Jahr 2024 umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert wurde. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Design-Vinyl-Boden in warmer Holzoptik ins Auge, der den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den wunderschönen Balkon. Einen weiteren Zugang auf den Balkon haben Sie auch aus dem angrenzenden Zimmer. Die geschmackvolle neue Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterfronten schaffen ein offenes sowie helles Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben, sin
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3,5 Zi.
99,8
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitte der 50er Jahre entstanden die Wohnungen, die sich auf sogenannte Duplex- Reihenhäuser verteilen. Die Anlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen Spielplatz aus. Die Heizung- und Warmwasserversorgung der WEG
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erfolgt über die Fernwärme und ist im Hausgeld enthalten. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das große ausgebaute Wohnzimmer im Loftstyle mit einem wunderschönen Blick ins Grüne sowie der Garten mit der eigengenutzten Haustür und zusätzlichem Abstellraum mit Fenster. Es entsteht ein schönes Hausfeeling Zu der Wohnung gehört ein sonniger Garten und eine Garage mit Stromanschluss. Die Wohnung würde im Jahr 2008/09 aufwendig saniert und verfügt über eine sehr gute Ausstattung
Raumaufteilung
Die hier angebote Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen. die Wohnung verteilt sich auf 3,5 großzügige Zimmer mit ca. 99m² Wohnfläche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitte der 50er Jahre entstanden diese 32 Wohnungen, welche sich auf 16 sogenannte Duplex-Reihenhäuser verteilen. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen Spielplatz aus. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung der WEG
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erfolgt über Fernwärme. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer der Duplexhäuser und verteilt sich auf 2 Zimmer mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die Küche wurde mit einer Modulküche von IKEA ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick auf die eigene Terrasse und in den dazugehörigen grünen Garten. Die Elektrik ist überwiegend aus dem Baujahr, wurde 2017 erweitert, dennoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die Fenster wurden ca. 1992 erneuert und sind bereits doppelverglast. Über eine Treppe im Flur der Wohnung erreicht man den eigenen Kellerraum, welcher ausreichend Abstellfläche bietet. Die Genehmigung der WEG ist erteilt diesen zur Nutzzwecknutzung auszubauen, unter Berücksichtigung bestimmter Auflagen.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
40,46
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt im begehrten Hamburger Stadtteil Sülldorf! Diese vermietete Wohnung ist nicht nur ein lukratives Investment, sondern auch ein einladendes Zuhause für Ihre Mieter. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden
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Quadratmeter optimal und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das komfortable 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 40,46 m² bietet einen hellen und offenen Wohnbereich, der gleichzeitig als Schlafnische dient. Die gut ausgestattete Küche, die sich über rund 5,73 m² erstreckt, bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Zusammenkünfte. Ein praktischer Flur mit einer Garderobe von ungefähr 4,21 m² sorgt dafür, dass Alltagsgegenstände ordentlich verstaut werden können, was sofort für einen aufgeräumten Eindruck sorgt. Das moderne Bad mit einer Fläche von ca. 3,8 m² ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erfrischen, ausgestattet mit allem nötigen Komfort. Zusätzlich bietet eine rund 1,78 m² große Abstellkammer w
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Platz gesucht, Wohnkomfort und eine tolle Lage gewünscht? Diese Maisonettwohnung bietet alles zusammen. Sie ist sehr durchdacht aufgeteilt und befindet sich im 2. und dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten und Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2008
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in klassischer Bauweise für nur sechs Parteien errichtet wurde. Man betritt das Gebäude und gelangt in ein hell gestaltetes Treppenhaus. Wahlweise über Stufen, oder bequem mittels eines Fahrstuhls, erreicht man den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss und gelangt in den geräumigen Flurbereich und damit die mit dunklem Parkettboden ausgelegte Hauptebene dieser Wohnung. Hier befindet sich das geräumige und mit einem Kamin ausgestattete Wohn-/Esszimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist und den Austritt zu einer großen 17qm Balkonfläche bietet. Auch die Küche bietet viel Stauraum in den hellen Einbauten und ist mit den üblichen elektrischen Marken-Geräten ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer auf dieser Ebene liegt nach Nordosten und verfü
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.600,00 €
3 Zi.
156,46
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne und geradlinige Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität
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auf einzigartige Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente. Eigenschaften des Gebäudes: Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG) Highlights: Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich vo
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn sie zentral und komfortabel wohnen möchten, haben Sie jetzt Ihre Traumwohnung gefunden! Freuen Sie sich auf Ihre attraktiv geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche eines auch von außen sehr ansprechend gestalteten Hauses aus dem
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Baujahr 1976. Das geräumige Wohnzimmer/Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Für die Bodengestaltung wurde edles Kirschholzparkett verlegt. Die große Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall. Von hier gelangen Sie auf Ihren großzügigen West Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Hier können Sie entspannen und den wohlverdienten Feierabend genießen! Ihre großzügige offene Küche mit attraktiven Fußbodenfliesen ist mit einer 2-zeiligen Einbauküche und Elektrogeräten inklusive Waschmaschine und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Selbst für eine gemütliche Essecke am Fenster haben Sie Platz. Zwei weitere, ebenfalls mit Kirschholzparkett ausgestattete Zimmer können Sie individ
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Rotklinkergewand mit nur sechs Parteien. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung selbst bietet
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ein hohes Potenzial, sich in ein stilvolles und gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Vom Flur aus sind alle Zimmer und beide Bäder direkt zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Diese Ebene ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Eines der Zimmer verfügt über großzügig gestaltete Einbauschränke, die viel Platz für Ihre persönlichen Sachen bieten. Die Küche, die an das Wohnzimmer anschließt, muss noch ausgestattet werden. So haben Sie die Möglichkeit, diese nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das helle Wohnzimmer, ebenfalls auf der unteren Ebe
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer in 1956 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat ca. 70 m2 Wohnfläche. Sie besticht durch ihren klaren Grundriss. Die
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Wohnfläche verteilt sich über den Flur auf den lichtdurchfluteten Wohn -und Essbereich, das Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster sowie das hochwertig ausge- stattete Tageslicht-Duschbad. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Ka- min und bietet Zugang zur breiten Terrasse sowie den gemütlichen Gartenanteil. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört ein Wasch- und Trocknungsraum die sich ebenfalls im Untergeschoss befinden. Die Balkone wurden im Januar 2022 neu angebracht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wurde nach EnEV erneuert. Die Warmwasseraufbereitung ist zentral.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sülldorf:
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie: Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit ihrem eigenen Eingang am Ende des Ensembles sowie ihrem direkten Zugang zum Keller und zur Tiefgarage präsentiert sich wie ein End-Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte. Neben ihrer
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überdurchschnittlichen Deckenhöhe von ca. 2,66 m sowie dem tadellosen Gesamtzustand besticht die Einheit durch ihren perfekten Grundriß für eine Familie mit bis zu drei Kindern. So stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Sämtliche Räumlichkeiten werden dank bodentiefer Fenster oder Flügeltürelementen nach Osten und Westen ausgesprochen gut belichtet. Zudem offeriert sich aus allen Zimmern ein sehr schöner Weitblick in’s Güne. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die hochwertige, zeitlose Innenausstattung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die gesamte Maisonette-Wohnung ist mit Eichenparkett verlegt. Der luftige, ca. 35 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich bietet eine hochwertige, grifflose Einbauküche mit weißer FEN