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425.500,00 €
1 Zi.
39,65
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
In den historischen Geba?uden der Neuen Hakeburg und dem angrenzenden Neubauten, auf dem Seeberg, entstehen moderne Wohnungen mit einem wunderschönen und unverbaubaren Blick auf den Machnower See und den angrenzenden Mischwald, welcher als
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Naturschutzgebiet Bäketal ausgewiesen ist. Es entstehen auf dem außergewöhnlichen Grundstück: . Neue Hakeburg: 14 Wohnungen . Remise: 3 Wohnungen . Torhaus: 1 Wohnung . Neubau: 16 Wohnungen . Tiefgarage: 63 Stellplätze Geschichte der Neuen Hakeburg: In einiger Entfernung vom alten Rittergut auf dem Seeberg der anderen Seite des Machnower Sees befindet sich die sogenannte Neue Hakeburg. Sie wurde 1906 bis 1908 für Dietloff von Hake, den Vetter des damaligen Gutsherrn, vom Architekten Bodo Ebhardt im neoromanischen Stil erbaut. DENKMALABSCHREIBUNG Eine vermietete Immobilie kann ebenso wie eine selbstgenutzte Immobilie zur Reduzierung der Steuerzahlung herangezogen werden. Wichtig ist, dass es sich um ein Baudenkmal handelt. Maßgeblich für Kapitalanlege
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1.799.350,00 €
4 Zi.
183,14
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
In den historischen Geba?uden der Neuen Hakeburg und dem angrenzenden Neubauten, auf dem Seeberg, entstehen moderne Wohnungen mit einem wunderschönen und unverbaubaren Blick auf den Machnower See und den angrenzenden Mischwald, welcher als
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Naturschutzgebiet Bäketal ausgewiesen ist. Es entstehen auf dem außergewöhnlichen Grundstück: . Neue Hakeburg: 17 Wohnungen . Remise: 4 Wohnungen . Torhaus: 1 Wohnung . Neubau: 16 Wohnungen . Tiefgarage: 63 Stellplätze In einiger Entfernung vom alten Rittergut auf dem Seeberg der anderen Seite des Machnower Sees befindet sich die sogenannte Neue Hakeburg. Sie wurde 1906 bis 1908 für Dietloff von Hake, den Vetter des damaligen Gutsherrn, vom Architekten Bodo Ebhardt im neoromanischen Stil erbaut. DENKMALABSCHREIBUNG MÖGLICHKEITEN DER ABSETZUNG FÜR ABNUTZUNG (AFA) Eine vermietete Immobilie kann ebenso wie eine selbstgenutzte Immobilie zur Reduzierung der Steuerzahlung herangezogen werden. Wichtig ist, dass es sich um ein Baudenkmal handelt. Maßgeblich
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Kleinmachnow bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche einen familienfreundlichen Grundriss und zahlreiche Highlights. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten und 1996 erbauten Wohnanlage und ist barrierefrei über
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einen Fahrstuhl erreichbar. Der Charme resultiert aus durchdachtem Wohnkonzept und einer optimalen Infrastruktur in naturnaher Lage unmittelbar am Teltowkanal. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne und Entspannung bieten. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer und das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und ansprechende Gestaltung, ergänzt durch einen im Kaufpreis inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Der beliebte Rathausplatz von Kleinmachnow mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnu
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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, wo urbanes Leben auf naturnahe Idylle trifft. Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern,
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die durch hohe Decken und große Fenster bestechen, erleben Sie ein Wohngefühl, das sowohl Gemütlichkeit als auch Weite vermittelt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Sonnenuntergang beobachten. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die geschmackvolle Möblierung unterstrichen wird. Aktuell ist die Wohnung bis April 2025 möbliert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
73,57
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,57 m². Die Wohnung wurde 1996 errichtet und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ausgezeichnete Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen,
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gepflegten Wohnanlage, die einen hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gemütliche Wohnbereich ist zentraler Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, eingewachsene Terrasse, die zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Ein Highlight der Immobilie ist das hochwertige, neuwertige Tageslicht-Duschbad. Es verfügt über eine großzügige Regenschauer-Dusche und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Materialien. Zusätzlich gibt es ein separates WC, welches mit einer hochwertigen Bidet-Toilette (Washlet) ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehe
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445.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, wo urbanes Leben auf naturnahe Idylle trifft. Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern,
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die durch hohe Decken und große Fenster bestechen, erleben Sie ein Wohngefühl, das sowohl Gemütlichkeit als auch Weite vermittelt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Sonnenuntergang beobachten. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die geschmackvolle Möblierung unterstrichen wird. Aktuell ist die Wohnung bis April 2025 möbliert
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445.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to your new home in the sought-after community of Kleinmachnow, where urban living meets idyllic natural surroundings. This beautiful top-floor apartment offers you everything your heart desires on approx. 82 m². With three light-flooded
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rooms that impress with high ceilings and large windows, you will experience a feeling of living that conveys both coziness and space. The modern fitted kitchen is not only functional, but also an eye-catcher that makes cooking a pleasure while offering a view of the surrounding nature. A special highlight is the covered terrace, which offers you the opportunity to spend relaxing hours outdoors. Enjoy the tranquillity of the surroundings and end the day with a glass of wine while watching the sunset. The parquet flooring gives the apartment a warm and inviting atmosphere, which is emphasized by the tasteful furnishings. The apartment is currently let furnished until April 2025, making it an ideal opportunity for investors looking to invest in a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
90
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW liegt im Vorderhaus des 1996 erbauten Hauses in der zweiten von insgesamt vier Etagen. Über den Wohnungsflur gelangt man in alle Zimmer. Das helle Wohnzimmer mit den bodentiefen Balkonfenstern führt auf einen der beiden
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gemütlichen Balkone. Der Übergang zum offenen Küchen- und Essbereich gibt dem Raum viel Ausstrahlung und Weite. Das Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung. Daneben befindet sich das Wannen und Duschbad sowie das Büro Kinderzimmer. Ebenso geht vom Flur eine Abstellkammer und das Gäste WC ab. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto gehört mit dazu. Einen Garten gibt es zwar nicht aber die beiden großzügiger Balkone entschädigen voll und ganz und laden zum Entspannen ein oder sogar mal zum Urlaub auf Balkonien. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Keller. Die ETW ist zur Zeit für 1.600,- Euro kalt vermietet.
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Villenviertels von Kleinmachnow. Das 1993 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Architektur aus. Die Wohnung selbst wurde erst kürzlich
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frisch renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia, die viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Garten mit Terrasse, der zum Grillen und Entspannen im Freien einlädt. Die Infrastruktur rund um das Haus ist sehr gut, so dass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. In der kleinen, ruhigen Hausgemeinschaft können die Bewohner in angenehmer Nachbarschaft leben. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die f