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Quelle: www.immowelt.de
157.500,00 €
4,5 Zi.
118
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Super aufgeteilte 4 1/2-Raum Eigentumswohnung in Marl-Drewer-Süd
Objekt
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in der zweiten Etage eines mehrgeschossigen und außerordentlich gepflegten Wohngebäudes. Ein
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Lift bringt Sie bequem in die 2. Etage. Von hier aus führt ein Laubengang zu der sehr gefällig aufgeteilten Wohneinheit. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, die Zugänge zum Gäste- oder Arbeitszimmer, zum Gäste-WC mit Dusche und Fenster, zur Küche und zum lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich besitzt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon in Südwestausrichtung, von dem man einen tollen, unverbauten Ausblick auf die umliegenden Grünflächen hat. Die Balkonmöbel können in einem mit einer Rolllade verschließbaren Abstellraum untergebracht werden. Der Küche angeschlossen ist ein kleiner Vorratsraum mit Fenster, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Esszimmer ist mit seiner g
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
2,5 Zi.
72
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marl-Sinsen. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. Das Haus wird laufend in Stand gehalten und
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ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Da der Aufzug jedoch nur bis in die 6. Etage fährt, muss man eine Treppe bis zur Wohnung laufen. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,- € inkl. Rücklage und Heizkosten. Zur Wohnung können zwei Garagen für jeweils 7.500,- € erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
76
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 142 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die Eigentümer verwalten sich selbst. Sie kommen durch den separaten Hauseingang in die Diele. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Von der Diele erreichen sie die Küche und einen kleinen Abstellbereich, diese bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Der Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit Garten ist der zentrale Tref
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstrahlt nach einer umfassenden Modernisierung in neuem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Renovierungen wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und umfassen alle wesentlichen Bereiche der Wohnung. Die Türen
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wurden, bis auf die Wohnungstür, samt Zargen erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, inklusive einer neuen Unterverteilung und modernen Schaltern. Der in allen Räumen verlegte Klick-Vinylboden besticht durch seine hochwertige Optik und Robustheit. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Mit großen Fliesen (120x60 cm), einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und eleganten LED-Deckenspots wurde hier eine wahre Wohlfühloase geschaffen. Auch das Gäste-WC wurde stilvoll modernisiert. In allen Räumen sorgen neue Heizkörper für angenehme Wärme. Das Wohnzimmer und das Badezimmer werden durch LED-Deckenspots perfekt ausgeleuchtet. Als weiteres Plus bietet die Wohnung einen großen Balkon, der nach einer gründlichen Reinigung und der
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser schönen Wohnung mit Balkon! Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Marl-Drewer. Zur gesamten Eigentumsanlage gehören 24 Einheiten. Die
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Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm zuzüglich einem Kellerraum ausreichend Platz für ein Single, ein Pärchen oder eine kleine Familie. Sie teilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wannenbad sowie ein separates WC auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem überdachten Balkon mit elektrischer Markise. Alle Räume der Wohnung sind vom großen zentralen Flur zu begehen. Das Objekt wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem Kaufgrundstück erstellt. Das Haus und die Wohnung sind einem sehr guten und technisch einwandfreien Zustand. Die Wohnung und das Gebäude wurden liebevoll gepflegt und laufend in Stand gehalten. Sie kann sofort bezogen werden, sofern alles dem persönlichen Geschmack entspricht. Geheizt wird über eine Fe
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser schönen Wohnung mit Balkon! Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Marl-Drewer. Zur gesamten Eigentumsanlage gehören 24 Einheiten. Die
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Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm zuzüglich einem Kellerraum ausreichend Platz für ein Single, ein Pärchen oder eine kleine Familie. Sie teilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC mit Fenster auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem überdachten Balkon mit elektrischer Markise. Alle Räume der Wohnung sind vom großen zentralen Flur zu begehen. Das Objekt wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem Kaufgrundstück erstellt. Das Haus und die Wohnung sind einem sehr guten und technisch einwandfreien Zustand. Die Wohnung und das Gebäude wurden liebevoll gepflegt und laufend in Stand gehalten. Sie kann sofort bezogen werden, sofern alles dem persönlichen Geschmack entspricht. G
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach vollständiger Modernisierung! - Barrierefrei durch Personenaufzug - neue Badezimmern, mit modernen Armaturen und elegantem Design - neuen 3-fach Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung mit Rollläden - hochwertiger,
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strapazierfähiger, leicht zu reinigender Premium Vinylboden - komplette Elektrik wurde erneuert - Wohn-, Ess-, Küchenbereich & Bäder mit stilvollen Deckenspots ausgestattet - Klingeleinrichtung mit Kamera, durchaus Bequem und für zusätzliche Sicherheit - Eine neue Gas-Brennwertheizung sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. - eigene Garage im Hof - Abstellkammer & Kellerraum für zusätzlicher Stauraum - Großer Balkon (Südseite) - gute Eigentümergemeinschaft - Gartenpflege und Hausflurreinigung - Ladeinfrastruktur für E-Bikes und Autos im Garagenhof vorgesehen Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot näher kennenzulernen.
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2,5 Zi.
67,4
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese helle Eigentumswohnung mit Balkon lädt zum Wohlfühlen ein! Ihre zukünftige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Marl-Drewer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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67 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für Singles oder Paare und teilt sich auf 2 Zimmer und eine Küche auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 540 € zzgl. 60,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Für diese Wohnung werden monatliche Nebenkosten i.H.v. 250,- € kalkuliert. Die animierten Bilder weichen von der Realität ab.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
111
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1977 erstellten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² eignet sie sich
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perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Im Treppenhaus ist ein Treppenlifter installiert und bietet die Möglichkeit die Etage ohne Treppensteigen zu erreichen. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszim
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Quelle: www.immowelt.de
123.200,00 €
2,5 Zi.
74
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung
ZWANGSVERSTEIGERUNG: KAUF VORAB MÖGLICH! Es handelt sich um eine sehr schöne 2,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar: 1. Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche,
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Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer und Schlafzimmer Zudem finden Sie im Kellergeschoss einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wasch-/ Trockenkeller und einen Fahrradkeller. Die Immobilie ist vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 555,00 €/mtl. Lt. Hausverwaltung betrug das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2022/2023 mtl. 225,00 €. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 123.200,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (176.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 04.04.2024). Bei Rück
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
150
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese atemberaubende Neubauwohnung mit großzügigen 150 m² Wohnfläche lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer
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entspannen, während die Sonne sanft durch die 3-fach verglasten Fenster strahlt. Hier wird jedes Detail mit Hingabe gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort und eine harmonische Atmosphäre zu bieten. Mit fünf Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer, haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder für Ihre individuellen Bedürfnisse diese Wohnung passt sich flexibel an Ihr Leben an. Die zwei separaten Eingänge bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, perfekt für multigenerationale Wohnformen oder als Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC, die Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch