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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
10 Zi.
241,5
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Paket von 4 Eigentumswohnungen in einem Plattenbau der Stadt Weißenfels (2x 2-Raum, mit ca. 49,5qm und 2x 3-Raum, mit ca. 71,5qm), alle mit Balkon und Bädern mit Fenstern und Wanne, eine Wohnung dabei mit einer recht
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ordentliche EBK. Alle 4 Wohnungen befinden sich in einem Treppenhaus, kompakt im 4. OG und 5. OG (DG) verteilt. Alle 4 Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick, insbesondere nach hinten, unverbaut ins Grüne! Eine 3-Raum Wohnung ist noch für eine JNKM von 3.120, - Euro (3,59 Euro/qm) vermietet. Die restlichen 3 WE befindet sich im frisch renovierten Zustand, so dass diese sofort zur Vermietung stehen. Im Zuge des Verkaufes kann die Neuvermietung mit dem Erwerber bis dato noch gemeinsam abgestimmt werden, so dass dieser alle Wohnungen vermietet übergeben bekommen kann! Ausgehend von einem Flächenmietpreis von 6 Euro/qm für die Leerwohnungen sowie Anpassung der Miete für die vermietete Wohnung, kann eine JNKM von insgesamt rd. 16.524, - Euro erwartet
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
3 Zi.
54,93
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
In der ehemaligen Residenzstadt des Herzogtums Sachen-Weißenfels, leben heute ca. 40.000 Einwohner und bilden damit die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt). Gut angebunden über die Autobahnen A9 und A38 erreichen Sie
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Halle und Leipzig in weniger als einer Stunde. Nur fünf Gehminuten vom Objekt entfernt liegt das Zentrum der Stadt mit Schloss Neu-Augustusburg, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem zentralen Bahnhof. Von hier fahren Züge im Stundentakt nach Halle und Leipzig. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Auf 54,93 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit davon abgeteilter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Der Balkon mit Südausrichtung ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein separater Abstellraum befindet sich im Kellerbereich. Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell le
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
50
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Auf insgesamt 50,24 m² mit 2 Zimmern und einem Balkon mit Verglasung, könnte sich Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage befinden. Die Wohnung überzeugt mit kürzlich neu verlegtem Fußboden, hellen Räumen und einer optimalen
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Grundrissgestaltung. Die beliebte Lage zeichnet sich nicht nur durch den tollen Blick ins Grüne aus, zwischen der Ortschaften Langendorf und Weißenfels West befinden Sie sich in bester Umgebung. Die Eigentumswohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten ist 1994 errichtet und seitdem stets gepflegt sowie modernisiert wurden. Die zuletzt erfolgte Strangsanierung im Jahr 2020 ist dabei bestes Beispiel. Der Endenergieverbrauch ist mittels Fernwärme und Heizwerk bei einer Effizenzklasse B vergleichsweise gering. Sprechen Sie uns heute noch an und wir können Ihnen weitere Unterlagen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
45.900,00 €
3 Zi.
60
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache! Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein
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Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen. Heute darf ich Ihnen diese charmante Eigentumswohnung vorstellen: Der viergeschossige Siedlungsbau wurde in dem Jahr 1979 errichtet und Anfang 1994 sehr umfassend saniert. Inmitten einer gepflegten Grünanlage mit viel altem Baumbestand liegt das voll unterkellerte Gebäude. Auf dem parkähnlich angelegtem Grundstück befindet sich viel Platz für Freizeitaktivitäten. Diese unvermietete Eigentumswohnung bietet in hervorragend angebundener Lage in Weißenfels 3 gut aufgeteilte Zimmer samt großzügigem Ba
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wfl. inkl. Balkon im 3. OG. Erstbezug nach Modernisierung, 6 Wohneinheiten im Haus, 2 Kellerräume, Wäscheplatz im Freien, gemeinschaftlicher Wäscheboden. Charmanter Mittelpunkt dieser
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schicken, modernen Wohnung ist das helle XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Platz für eine bequeme Couchecke. Auf dem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün und einem hübschen Spielplatz. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Zwei eigene Abstellräume im Kellergeschoss mit Stromversorgung vervollständigen das Raumangebot. Selbst die Malerarbeiten sind schon erledigt, die Wände erstrahlen hell in weiß. Sie organisieren nur noch Ihren Umzug und hab
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Quelle: www.immowelt.de
172.800,00 €
4 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wfl. inkl. Balkon im 2. OG. Erstbezug nach Sanierung, 6 Wohneinheiten im Haus, 2 Kellerräume, Wäscheplatz im Freien, gemeinschaftlicher Wäscheboden. Charmanter Mittelpunkt dieser schicken,
...
modernen Wohnung ist das helle XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Platz für eine bequeme Couchecke. Auf dem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün und einem hübschen Spielplatz. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Zwei eigene Abstellräume im Kellergeschoss mit Stromversorgung vervollständigen das Raumangebot. Selbst die Malerarbeiten sind schon erledigt, die Wände erstrahlen hell in weiß. Sie organisieren nur noch Ihren Umzug und haben en
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2014 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Küche mit Balkonzugang, ein Bad mit Wanne,
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ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellkammer (eine halbe Treppe tiefer), ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz. Ausstattung -Wohnzimmer, -Schlafzimmer, -Kinderzimmer, -Flur, -Küche, -Balkon, -Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, -Abstellkammer, eine Treppe tiefer -Kellerabteil, -Pkw-Stellplatz für 25,00 € pro Monat vermietet -Wohnung vermietet, mtl. Kaltmiete 379,50 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
3 Zi.
62
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
120.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine frisch sanierte und zusammengelegte Wohnung aus 2 der üblichen kleineren Wohneinheiten von DDR-Plattenbauten.
Die Wohnung verfügt nun über 4,5 Zimmer mit 2 Bädern und 2 Balkonen und
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damit auch über ein gewisses Alleinstellungsmerkmal im Umfeld.
Achtung: es handelt sich aufgrund der laufenden Sanierung um Beispielfotos.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.840 €uro netto.
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Quelle: www.immowelt.de
56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.860 €uro netto.
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Quelle: www.immowelt.de
56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
...
saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.860 €uro netto.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 5145 €uro netto.
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Quelle: www.immowelt.de
56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 4695 €uro netto.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
61
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 4550 €uro netto.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
49
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 285€ + 20€ Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
158
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden 3 Raum Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels OT Burgwerben. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch
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die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnungen liegen im 2.Obergeschoss und bietet auf ca. 79m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt, sowie ein PKW Stellplatz. Miete Wohnung 1 = 460€ inkl. Stellplatz Miete Wohnung 2 = 430€ inkl. Stellplatz Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißenfels. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 48m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 240€ vermietet.