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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
123
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mondänes Wohnen im repräsentativen Penthouse mit exklusivem Ausblick auf die Piazza Mediterraneo. Weitläufig durch eine offene Küche, offenen Ess- und Wohnbereich und einer grosszügigen Dachterasse von 28,5 qm.
Raumaufteilung
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Individuelle Vereinbarung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
10 Zi.
413
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses im Jahr 2003 erbaute Gebäude befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Reislingen (Campo mediterraneo). Mit der Busstation ,,Köterkamp“ gegenüber und der Bundesstraße 188 sind Sie hier bestens angebunden. Die gesamte Wohnfläche von knapp
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413 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet daher die ideale Möglichkeit aus dem momentanen Büro drei Eigentumswohnungen zu erschaffen. Die Vorrüstung für diese Option ist gegeben und für die visuelle Darstellung befinden sich Grundrisse in der Anzeige. Des Weiteren gäbe es die Möglichkeit die momentane Gewerbeeinheit als Kombination aus Gewerbe und Wohneinheit umzurüsten. Die Erbpacht läuft bis zum Jahr 2102. Die jährliche Erbpacht beträgt 5.060,50€. Alternativ bieten wir an, die Erbpachtgrundstücke von unter anderem diesem Gebäude und weiteren 11 Wohneinheiten zu erwerben. Jährliche Erbpachteinnahmen liegen ab 2025 bei rund 29.000,00€. Den Gesamtkaufpreis inklusive der Erbpachtgrundstücke teilen wir auf Anfrage mit.
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
4,5 Zi.
208
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse im Wolfsburger Stadtteil Reislingen vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Die bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fast nahtlosen Übergang zwischen Innen- und
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Außenbereich schaffen setzen neue Maßstäbe in Bezug auf luxuriösen Wohnkomfort. Die sehr große an zwei Seiten umlaufende Dachterrasse lässt sich toll möblieren, z.B. mit Deckchairs, einem großen Esstisch und einer Outdoor-Lounge. Sie bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und einmalig schöne Ausblicke. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer, ein Homeoffice, das große Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche sowie dem großzügigen Garderobenbereich. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und der Abstellraum machen das Penthouse komplett. Jedes Detail, wie die Wandscheibe zwischen Wohnbereich und Küche oder das großflächig verlegte Eichenparkett spiegeln den hohen Anspruch an Ästhetik und
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Quelle: www.immowelt.de
455.500,00 €
4 Zi.
138
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnquartier Wiesengarten im Wolfsburger Stadtteil Reislingen schafft Raum für neue Lebensqualität. Felder, Wiesen und Natur prägen die Umgebung und sorgen für eine entspannte Atmosphäre in diesem Quartier. Für Familien mit Kindern ist
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es ein lebenswerter Ort - naturnah und urban zugleich. Die Innenstadt von Wolfsburg ist nur ca. drei km entfernt und damit verbunden ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Freizeitaktivitäten. Kitas mit unterschiedlichen Konzepten stehen genauso zur Verfügung, wie Schulen mit ihren jeweiligen Ausprägungen. Auch der attraktive Allersee ist mit dem Fahrrad nur ca. zwei km vom Wohnquartier Wiesengarten entfernt. Ganz neu bereichert nun ein außergewöhnliches Trio das Quartier und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe verbinden die drei Baukörper dieses effizient konzipierten Wohnprojekts, das für Exklusivität und Nachhaltigkeit steht. Die insgesamt 59 Wo
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
3 Zi.
119,75
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie herein, in die barrierefreie 3 Zimmer Wohnung, die im 2. Obergeschoss liegt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 120 m² Wohnfläche empfängt Sie gegenüber des Eingangs DAS Highlight dieser Wohnung: 42,43 m² Wohnfläche
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für den Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer - mindestens eins. Denn das zweite Zimmer kann entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume sind lichtdurchflutet und mit etwas mehr als 13 m² groß genug für ein Bett und einen Schrank - oder Ihren Arbeitsplatz. Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
100,8
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der barrierefreien 3 Zimmer Erdgeschosswohnung auf rund 100 m² Wohnfläche. Links von Ihnen liegt das hochwertig geflieste und ausgestattete Masterbad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne. Das Herzstück der Wohnung auf
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fast 38 m² bietet der offene und großzügige Wohn- und Küchenbereich. Gestalten Sie sich das größte Zimmer Ihres neues Zuhauses nach Ihren Wünschen. Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3,5 Zi.
106,88
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert in IHRE barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung, die im 3. Obergeschoss liegt und entspannt mit dem Aufzug zu erreichen ist. Im Masterbad finden Sie zusätzlich zu der ebenerdigen Dusche eine Badewanne und ein großes Fenster. Auf mehr als 38
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m² ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit zwei großen Fensterfronten DER Hingucker in Ihrer Wohnung. Oder? Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
117
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung 2 liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung hat 4-Zimmer und eine Größe von ca. 117 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse. Da das Haus in Hanglage gebaut wird,
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entsteht im Obergeschoss im Außenbereich eine ebenerdige Terrasse mit Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab. Ein überdachter Außenstellplatz mit Abstellraum kann zusätzlich erworben werden. Gerne übersenden wir weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
117
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung 4 liegt im Obergeschoss und hat 4-Zimmer und eine Größe von ca. 117 m². Über einen eigenen Hauseingang gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Oben befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich - von hier aus
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gelangt man direkt auf die große Terrasse. Da das Haus in Hanglage gebaut wird, entsteht im Obergeschoss im Außenbereich eine ebenerdige Südterrasse mit Garten. Zwei Schlafzimmer, eine Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab. Ein überdachter Außenstellplatz mit Abstellraum kann zusätzlich erworben werden. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
373.200,00 €
3 Zi.
106
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Erwerb dieser Neubau-Wohnung ist provisionsfrei für Erwerber. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe verbinden die drei Baukörper dieses neuen effizient konzipierten Wohnprojekts, das für Exklusivität und Nachhaltigkeit steht. Die Lage in
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dem neuen Wohnquartier Wiesengarten in Reislingen, einem beliebten Stadtteil von Wolfsburg ist einmalig schön und ermöglichen entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Die insgesamt 59 Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail durchdacht und bieten attraktive Grundrisse, erlesene Materialien und lichtdurchflutete Räume. Durch viele, meist bodentiefe Fenster sowie Balkone, Terrassen und teils eigenen Gärten ergibt sich eine nahezu nahtlose Verbindung mit der Natur und damit beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: -Hochwertige Eichendielen -Fußbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Erlesene Badausstattung -Großformatige Fliesen -Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung -Balkone / Terr
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Quelle: www.immowelt.de
530.500,00 €
4 Zi.
139,62
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause im Steimker Duett Ob durch das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür, in der 2. Etage dieses schönen Neubaus befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung.
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Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand das Elternschlafzimmer mit geräumigen ca. 22 m². Angrenzend ein Kinder-/ Arbeitszimmer mit ca. 18 m², von dem ein kleiner Balkon ab geht. Dahinter, sowie gegenüberliegend, befinden sich die beiden Duschbäder wovon eines innenliegend, das andere mit Tageslicht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich der Wohnung das Herzstück, der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 36 m². Angrenzend hieran befindet sich noch ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer. Von dort aus, sowie vom Wohn-Essbereich aus, gelangt man auf die ca. 30 m² große Loggia auf der sich Zuhause sein wie Urlaub anfühlt. Ein Privatkellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
2 Zi.
96
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Da ist sie - Ihre neue Wohnung Ob durch das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür, in der 1. Etage dieses schönen Neubaus befindet sich diese besondere 2-Zimmer-Wohnung. Empfangen werden Sie durch einen
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geräumigen Flur. Rechter Hand abgehend ist direkt der Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie genügend Stauraum für das Alltägliche. Weiter geht es zum freundlichen hellen Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine Größe von ca. 16 m² und Platz für einen großen Kleiderschrank. Gegenüberliegend das modern geflieste Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Glastrennwand, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und zusätzlich zur Fußbodenheizung noch einen Handtuchheizkörper. Am Ende des Flures erreicht man das Herzstück der Wohnung - den großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit einem perfekten Schnitt um zwar alles in einem Raum zu haben, die Bereiche jedoch optisch voneinander zu trennen. 4 große F
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Quelle: www.immowelt.de
495.200,00 €
4 Zi.
142
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung hat den Charakter eines Reihenhaus: Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich von dem man auch direkt auf die große Terrasse gelangt. Ein Gäste-WC liegt ebenfalls auf dieser Etage. Über
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eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss: Hier befinden sich drei weitere helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In den "hauseigenen" Keller gelangt man über die Treppe und von dort direkt in die Tiefgarage. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Kellereingangstür. Die Wohnung befindet sich zur Zeit noch im Rohbauzustand - d. h. die Fliesen können zur Zeit noch ausgewählt werden. Das Haus wurde im KfW55-EE Standard errichtet. Gerne können wir die Wohnung besichtigen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Reislingen:
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Quelle: www.ohne-makler.net
149.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum 01.12. 2024 können Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung in der vierten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer; vor allem der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für
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WGs geeignet ist, überzeugt. Das monatliche Hausgeld beträgt hierbei lediglich 140.- €, also mehr als günstig!
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den südwestlich gelegenen Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neuwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, bspw. für einen Tiefkühlschrank.
Das Objekt befindet sich darüber hinaus in der Ferien- bzw. VW-Werkswohnungsvermietung, bei der es bei Bedarf als Kurzzeit bzw. Langzeitvermietung ver- bzw. angemietet wird. Details über die Konditionen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Wohnung wurde von 2016-2022 fortlaufend renoviert und besticht durch eine neuwertige EBK mit allen Geräten sowie ein grundsaniertes Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung, die im EG und 1. Obergeschoss liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein
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separates Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei. Eine Besonderheit ist, dass es eine große Terrasse gibt , die Sie zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Wir malern die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen !
Raumaufteilung
Hochwertiger Fliesenfussboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, Holztreppe, Einbauküche , moderne Badkeramik, Abstellraum neben der Küche, Energieausweis
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral Wohnen und trotzdem den Blick ins Grüne genießen? In dieser Dreizimmerwohnung auf dem Klieversberg lässt sich beides vereinen. Zwei Balkone und ein großzügiger, sowie heller Wohn- und Essbereich bieten Ihnen Platz zum Wohlfühlen. Neben
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dem Schlafzimmer, mit dem Zugang zum Ost-Balkon, steht noch ein weiterer Raum zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 2012 erneuert und verfügt über Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch. Insgesamt ein sehr angenehmes Wohnen im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein Gemeinschaftsparkplatz direkt am Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheplatz. Der geräumige Keller bietet hier zusätzlich ausreichend Stauraum. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit über 99 Jahre, Restlaufzeit noch 32 Jahre). Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich aktuell auf 206 €. Als Vermietungsobjekt würde sich diese Wohnung ebenso
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
67
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet komplett modernisiert zeitgemäßen Wohnkomfort in einer grünen, idyllischen Umgebung. Die ruhige und einladende Nachbarschaft ist ideal für Paare oder
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kleine Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Erbpacht: 14,33 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 25.09.2057.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, wodurch Sie absolute Ruhe in einem grünen Umfeld am Goethepark genießen können. Diese 3-Zimmer-Wohnung (84
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m²) bietet: * Ein sehr helles und großes Wohnzimmer (30 m²) * Zwei schöne Schlafzimmer (12 m² und 13 m²) * Einen breiten und sonnigen Südbalkon * Eine Küche * Einen Flur * Ein Bad * Ein Gäste-WC * Einen praktischen Eigenkeller * 1 Tiefgaragenparkplatz ! Der Flur, beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zusätzlich gibt es viele Parkmöglichkeiten im Freien. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet, was für optimale Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder S