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1/11
299.000,00 €
143 - 221
m2
71101 Schönaich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gewerbefläche Mitten in Schönaich!
Suchen Sie eine helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig!
Hier haben Sie einen großen Raum mit ca. 128m², der bisher als Ausstellungsraum genutzt wurde. Zusätzlich befinden
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sich noch ein Büro und ein WC auf dieser Etage. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Räume.
Das Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder als Büro.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus!
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1/10
299.000,00 €
143 - 221
m2
71101 Schönaich
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Ladenfläche im Herzen von Schönaich!
Suchen Sie eine helle Ladenfläche in zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig!
Hier haben Sie einen Ausstellungsraum mit 128 qm Fläche und zusätzlich ein Büro und ein WC und im UG nochmals 2 Räume.
Das
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Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder als Büro.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus!
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1/7
850.000,00 €
645 - 645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/4
779.000,00 €
157 - 157
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Einzelhandel
provisionsfrei
unterkellert
Hochwertige Gewerbeeinheit für anspruchsvolle Unternehmer!
Ganz zentral und mitten in Holzgerlingen könnte schon bald Ihr neuer Unternehmenssitz, eine Ihrer Zweigstellen, Verkaufsräume oder Handelsflächen sein. In dem bestens ausgestatteten
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Neubau (Effizienzhaus 55 EE) wird es Ihnen und Ihrem Team besonders viel Freude bereiten, Ihre Produkte und Dienstleistungen an anspruchsvolle Kunden zu vertreiben.
Auf den ca. 157 m² wird es Ihnen dabei nicht nur gelingen, Kunden gezielt in Ihre Verkaufsräume zu bringen – durch die benachbarten Geschäfte und Einrichtungen gewinnen Sie auch Laufkundschaft für sich.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir in detaillierte Gespräche mit Ihnen einsteigen können.