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Modernisierte Doppelhaushälfte in Leonberg!

71229 Leonberg

2.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

5,5
Zimmer

133 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71229 Leonberg

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Doppelhaushälfte, Haus

Zimmer

5,5

Grundstück

298 m²

Wohnfläche

133 m²

SCHUFA

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Online-ID

9825418

Anbieter-ID

09080

Stand vom

07.11.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

5.400,00 €

Warmmiete

2.850,00 €

Bruttokaltmiete

2.700,00 €

Nettokaltmiete

2.700,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

150,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Anzahl Separates WC

Ausstattungsniveau

gehoben

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Garten

Parkmöglichkeit

unterkellert

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

109,90 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

12.03.2034

Ausstelldatum

12.03.2024

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1961

Baujahr laut Energieausweis

1961

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Kfz-Stellplatz

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Leonberg genau das Richtige für Sie! Highlights auf einen Blick: • Ideale Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, Familien freundlichen Gegend in Leonberg – ideal für Erholung und dennoch gut angebunden. • Modernste Ausstattung & zeitloses Design: Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes, aber auch gemütliches Zuhause. • Platz für die ganze Familie: Großzügige Wohnfläche und gut durchdachte Zimmeraufteilung bieten Freiraum für alle. • Sonnenterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer herrlichen Terrasse mit viel Sonne und Privatsphäre. • Bequemer Zugang: Der direkte Zugang durch die Garage macht das Ein- und Aussteigen besonders komfortabel – auch bei schlechtem Wetter. • Nachhaltigkeit & Effizienz: Die PV-Anlage mit Speichersystem sorgt für energieeffizientes Wohnen und senkt Ihre Energiekosten. • Parken leicht gemacht: Der übergroße Stellplatz vor dem Haus bietet genügend Platz auch für größere Fahrzeuge. • Zeitlose Einbauküche: Kochen wird hier zum Genuss – mit einer Top-ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt, inklusive Siemens- und Miele-Geräten. • Komplett modernisiert: Fassade, Heizung, Dach und Elektroinstallation wurden 2012 auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Haus bietet nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine echte Wohlfühloase für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in Leonberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele und Siemens - Kunststofffenster mit Isolierglas - Balkon am Kinderzimmer - Eigenes Tageslichtbad für die Kinder - Überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Südausrichtung - Außenanlage 2016 neu angelegt - Garage - Außenstellplatz - Tolle Wohlfühlatmosphäre: Kaminofen im Wohnzimmer - PV-Anlage mit Speichersystem 2016 (4,6kWp / 6,4kWh)

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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