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Neubau über den Dächern von Holzgerlingen!

71088 Holzgerlingen

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

2,5
Zimmer

66 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71088 Holzgerlingen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

2,5

Wohnfläche

66 m²

SCHUFA

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Online-ID

9847160

Anbieter-ID

09082

Stand vom

15.11.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.300,00 €

Warmmiete

1.350,00 €

Bruttokaltmiete

1.150,00 €

Nettokaltmiete

1.150,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

200,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Ausstattungsniveau

gehoben

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Parkmöglichkeit

unterkellert

Fliesenboden

Rollladen

Rollstuhlgerecht

Energieausweis

Baujahr

2024

Befeuerungsart

Pellet, Solar

Parken

Tiefgarage

1× / 70,00 € Miete

Objektbeschreibung

Neubau Erstbezug – ganz oben! Diese nach Süden ausgerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie bequem & stufenlos mit dem Aufzug. Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einem großen Süd-Westbalkon empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Ruhe und höchsten Wohnkomfort. Das Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein separates Büro vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerraum im Untergeschoss, eine Waschküche sowie ein TG-Stellplatz vervollständigen das Mietwohnungsangebot. Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie! Bezug: Ab 01.01.2025 Kaution: 2.300 EUR

Ausstattung

- Qualitative Einbauküche - Design Vinylboden - Sonniger Balkon - Fußbodenheizung - Teilweise elektrische Rollläden - Medienverteiler im Flur - LAN Anschlüsse in allen Räumen - Bodengleiche Dusche - Aufzug - Platz für Fahrräder - Kellerraum - Hausmeisterservice - Und vieles mehr!

Lage

Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert. Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe. Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet über das gesamte Jahr vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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