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Schöner Wohnen! Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung

70771 Leinfelden-Echterdingen

625.000,00 €
Kaufpreis

4
Zimmer

132 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

70771 Leinfelden-Echterdingen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Erdgeschoss

Zimmer

Wohnfläche

132 m²

Online-ID

9917874

Anbieter-ID

1044

Stand vom

10.01.2025

Preise

Kaufpreis

625.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Balkonanzahl

Ausstattungsniveau

gehoben

Balkon / Terrasse

Garten

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

122.7 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1978

Baujahr laut Energieausweis

1978

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2001/2002 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 4-Zimmerwohnung besticht durch Klarheit und zeitlose Eleganz. Von der Auswahl der verwendeten Materialien, über die formschönen Einbaumöbel, bis hin zu einer intelligenten Licht-/ und Elektroplanung – hier wurde einfach an alles gedacht. Dank einer klugen Raumkonzeption ist diese Wohnung ein idealer Wegbegleiter durch alle Lebensabschnitte. Besonders hervorzuheben sind gleich deren zwei Tageslichtbäder, sowie die großzügige Südwest-Terrasse mit daran direkt anschließendem eigenem Garten. Der perfekte Platz, um entspannte Stunden mitten im Grünen zu genießen. Mit verkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die vorhandene Einbauküche, ein Kellerraum, sowie ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 122,7 kWh/(m²a), D, Gas, Bj. Gebäude 1978, Baujahr Heizung 2002. Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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