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Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und traumhaftem Blick über Deufringen

71134 Aidlingen

495.000,00 €
Kaufpreis

4
Zimmer

104 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71134 Aidlingen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

104 m²

Etage

Vermietet

Online-ID

8588705

Anbieter-ID

630

Stand vom

15.11.2024

Preise

Kaufpreis

495.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Hausgeld

306,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkonanzahl

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

21.7 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2020

Baujahr laut Energieausweis

2020

Primärer Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Wohnlage mit Blick über Deufringen wurde das Zehnfamilienhaus im Jahr 2020 fertig gestellt. Durch hohe Energieeffizienz und moderne Heizweise (Wärmepumpe kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung) ist das Gebäude absolut zukunftssicher gebaut. Dank des Aufzugs im Haus kann das erste Obergeschoss auch bequem und schwellenlos erreicht werden. Die Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 103,5 m² Wohnfläche drei geräumige Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine moderne Einbauküche und ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Blick über den schönen Ort Deufringen. Die Wohnung ist seit der Fertigstellung 2020 zuverlässig an eine junge Familie vermietet. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Heute kaufen, das Ersparte in Sicherheit bringen und dabei für die Zukunft bereits eine altersgerechte Immobilie in der Hinterhand haben. Im Kaufpreis bereits enthalten sind die moderne Einbauküche, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 21,7 kWh/(m²a), Strom, 2018, A+. Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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