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Stöckach: Top vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

70190 Stuttgart

295.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

65 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

70190 Stuttgart

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Dachgeschoss, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

65 m²

Etage

Vermietet

verfügbar ab

vermietet

Online-ID

9856974

Anbieter-ID

1033

Stand vom

20.11.2024

Preise

Kaufpreis

295.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt.

Hausgeld

310,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

178.4 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1897

Baujahr laut Energieausweis

1897

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und laufend instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad und separates WC. Seit Januar 2024 ist sie zuverlässig an eine Wohngemeinschaft vermietet (monatliche Kaltmiete 850 €) und bietet damit beste Voraussetzungen als werthaltige Kapitalanlage. Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000. Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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