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Traumhafte Penthousewohnung mit Weitblick!

71083 Herrenberg

1.370,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

3,5
Zimmer

89 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71083 Herrenberg

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Etagenwohnung

Zimmer

3,5

Wohnfläche

89 m²

SCHUFA

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Online-ID

9926533

Anbieter-ID

09123

Stand vom

03.01.2025

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.740,00 €

Warmmiete

1.620,00 €

Bruttokaltmiete

1.370,00 €

Nettokaltmiete

1.370,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

250,00 €

Ausstattung

Badezimmer

unterkellert

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

unterkellert

Abstellraum

DV-Verkabelung

DVB-T

Fahrradraum

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Parkett

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

76,90 kWhm²a

Gültig bis

03.04.2032

Ausstelldatum

04.04.2022

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2022

Baujahr laut Energieausweis

2022

Primärer Energieträger

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Tiefgarage

1× / 70,00 € Miete

Objektbeschreibung

Toller Weitblick! Über den Dächern Herrenberg erwartet Sie diese qualitativ ausgestattete Wohnung. Modernes Design und zahlreiche bodentiefe Fenster – hier wird der Traum zur Wirklichkeit. Sie empfängt ein Flur, der Sie direkt in Ihren außergewöhnlich hellen und einladenden Wohnbereich blicken lässt. Ein Kinderzimmer schaffen Spielraum für Ihr Kind oder für die Großen, die Gäste, die Freunde, die Arbeit…ganz flexibel und nach Ihren Bedürfnissen. Das Herzstück der großzügigen Wohnung bildet der goßzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Highlight für Sie und Ihre Gäste: die große Dachterrasse mit grandiosem Weitblick! Viele weitere Annehmlichkeiten und Komfortausstattungen, wie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, u.v.m., sorgen für Ihr Rundum-Wohlfühlpaket. Bezug: 01.03.2025 Kaution: EUR 2.740,-

Ausstattung

- Qualitative Einbauküche - Hohe Deckenhöhe - Große, teils Bodentiefe Fensterfronten - Tageslichtbad - Badewanne - Bodengleiche Dusche - Sonnige XXL-Dachterrasse - Fußbodenheizung - Video Gegensprechanlage - Elektrische Rollläden - Glasfaser - LAN-Verteilung - Gäste WC - Parkettboden - Kellerraum - Waschküche - Abstellraum innerhalb der Wohnung - TG Stellplatz zzgl. 70EUR p.M. Und vieles mehr!

Lage

In unmittelbarer Nähe ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein großes Angebot zur täglichen Nahversorgung (Kaufland, Aldi, etc.) vorhanden. Durch die Nähe zum Naturpark Schönbuch und der historischen Herrenberger Altstadt, ist ein hoher Freizeitwert gewährleistet. Fußläufig ist die S-Bahn Station in wenigen Gehminuten mit direkter Anbindung nach Stuttgart von Ihrer Wohnung erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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