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Solide Kapitalanlage für Sparfüchse

71106 Magstadt

195.000,00 €
Kaufpreis

2,5
Zimmer

57 - 57 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71106 Magstadt

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

2,5

Wohnfläche

57 m²

Fläche teilbar ab

57 m²

Online-ID

9499674

Anbieter-ID

08904

Stand vom

04.06.2024

Preise

Kaufpreis

195.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

161,00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

30.06.2028

Ausstelldatum

01.07.2018

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1972

Baujahr laut Energieausweis

1972

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage für Sparfüchse! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Magstadt. Langjährig vermietet an ein solides Mieterpaar bietet sie dem Kapitalanleger eine sichere Mieteinnahmequelle. Das Haus wird ordentlich verwaltet, verfügt über einen guten Rücklagenstand und wird stets gepflegt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen p.a. EUR 8.040,00. Überzeugen Sie sich gleich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kleine Einheit mit 6 Wohnungen Helle Wohn- und Schlafzimmer Südbalkon Bad mit Badewanne Kunststofffenster doppelverglast (2022) Großer Kellerraum Einzelgarage Trockenraum Waschküche Hausmeisterservice Ölzentralheizung u.v.m.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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