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Wohnen über den Dächern von Holzgerlingen!

71088 Holzgerlingen

1.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

3,5
Zimmer

133,88 - 133,88 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71088 Holzgerlingen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

3,5

Wohnfläche

133,88 m²

Fläche teilbar ab

133,88 m²

Etagenanzahl

SCHUFA

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Online-ID

9585449

Anbieter-ID

08989

Stand vom

16.07.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3.100,00 €

Warmmiete

1.850,00 €

Bruttokaltmiete

1.550,00 €

Nettokaltmiete

1.550,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

300,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Haustiere erlaubt

Kamin

Parkmöglichkeit

Fliesenboden

Gastterrasse

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

68,26 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

12.07.2034

Ausstelldatum

13.07.2024

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1985

Baujahr laut Energieausweis

1985

Primärer Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Parken

Kfz-Stellplatz

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Holzgerlingen! Diese elegante Terrassenwohnung bietet auf 133,88 m² verteilt auf 2 Etagen einen atemberaubenden Blick über Holzgerlingen. Die großzügigen Terrassen laden dazu ein, die Aussicht in gemütlicher Atmosphäre mit Freunden und Familie zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sowie das Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und durch eine begehbare Ankleide abgetrennt ist. Für Ihre Privatsphäre steht Ihren Gästen im Eingangsbereich ein separates Duschbad zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einer weiteren, großzügigen Terrasse samt Weitblick auf Sie wartet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz. Bezug: Ab sofort/ Nach Absprache Kaution: 3.100EUR

Ausstattung

- Qualitative Einbauküche - Hochwertige Fliesenböden - Separates Duschbad - 3 Terrassen - Ankleidezimmer - Stellplatz - Und vieles mehr!

Lage

Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert. Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe. Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet über das gesamte Jahr vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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