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1/12
1.049.000,00 €
8,5 Zi.
252
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
In Waldnähe am Tannenberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich – Platz für die ganze Familie!
Herzlich willkommen auf dem Böblinger Tannenberg in absolut ruhiger Wohnlage und in bester Nachbarschaft – ganz in der Nähe des
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Waldes; Spielplätze, Kindergarten, Schulen sind mit wenigen Schritten erreicht.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer ganzheitlichen Sanierung erstrahlt es in neuem Glanz und wird zum perfekten Zuhause für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum flexibel gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die sich als separate Wohneinheit für Gäste, Großeltern oder zur Vermietung eignet.
Das Obergeschoss bildet die zentrale Wohnebene mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier befinden sich neben einem Arbeitsbereich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie
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Neu
1/20
1.420.000,00 €
6,5 Zi.
285
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
In allerbester und begehrter Böblinger Halbhöhenlage, bieten wir Ihnen hier ein anspruchsvolles und gepflegtes Wohnhaus, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird. Liebevoll und mit Bedacht kernsaniert in den Jahren 2015 bis 2019, erwarten Sie
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heute rund 285 m² Wohnfläche auf top Niveau.
My home is my castle! Der Weitblick ist dank der exponierten Hanglage gegeben und unerwünschte Einblicke in den großzügigen Terrassenbereich werden durch formschöne Sichtschutzelemente spielerisch verhindert. Privatsphäre pur.
Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten: EVA, 88,6 kWh/(m²a), C, Öl, Bj. 1976
Provision 2,50 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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1/11
1.250.000,00 €
255
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Künstlerviertel in Böblingen – ein zentraler Ort, wo einst das Herz der lokalen Kultur- und Ausgehszene schlug. Hier, wo Kunst, Kreativität und Geselligkeit aufeinandertreffen, steht eine Immobilie, die Geschichte atmet und gleichzeitig Raum
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für neue Ideen bietet.
Das Restaurant Plattenbühl war lange Zeit ein zentraler Treffpunkt, ein Ort voller Geschichten und Begegnungen mit ausgezeichneter Küche, bekannt weit über Böblingen hinaus! Nun sucht diese Goldgrube neue Eigentümer, die die gastronomische Erfolgsgeschichte fortsetzen wollen.
Das Herzstück des Angebots ist die historische Gaststätte im Erdgeschoss. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet Gasträume mit einer einzigartigen Atmosphäre. Hier fühlen sich auch Ihre Gäste wohl!
Im Obergeschoß dieses Gebäudes sind Wohnräume untergebracht, die für das Personal genutzt wurden und über einen separaten Eingang verfügen.
Im Anbau aus den achtziger Jahren findet sich im Erdgeschoß die Küche für das
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499.000,00 €
6 Zi.
116,06
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage
Verwandeln Sie dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus.
Bei diesem Haus in attraktiver Feldrandlage heißt es "Ärmel hochkrempeln und loslegen".
Gleichzeitig ist
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es die Chance auf ein freistehendes Haus mit großer Garage und jeder Menge Platz drum herum. Hier können Ihre Kinder spielen und toben, der Papa grillt fürs Familienfest oder werkelt in Garage und Schuppen.
Nun gilt es nur noch mit etwas handwerklichem Geschick das schon in die Jahre gekommene Schmuckstück zu renovieren. Hier helfen wir Ihnen gerne bei der Renovierungsberatung.
Gleich anfangen, auch bei der Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
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1/13
1.095.000,00 €
5 Zi.
142
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Kommen Sie in die Schönaicher Straße 34/1 nach Böblingen!
***Exklusiv & Smart – Moderne Eleganz trifft High-Tech-Komfort***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Luxus-Townhouse in Böblingen, das höchsten Wohnkomfort mit
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modernster Smart-Home-Technologie verbindet.
ARCHITEKTUR & DESIGN
Dieses stilvolle Stadthaus besticht durch eine zeitlose Architektur, großzügige Fensterfronten und ein elegantes Design. Hochwertige Materialien verleihen dem Haus eine exklusive Note.
SMART LIVING – INTELLIGENTE TECHNOLOGIEN FÜR HÖCHSTEN KOMFORT
Mit modernster Smart-Home-Technologie genießen Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis:
✔ Automatisierte Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung über App oder Sprachbefehl
✔ Energieeffizienz durch moderne Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS
✅ Wohnbereich mit lichtdurchfluteter Architektur und direktem Zugang zur Terrasse
✅ Küche mit
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1/15
949.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Kommen Sie in die Schönaicher Straße 34 nach Böblingen!
Exklusives Smart-Townhouse in Böblingen – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Luxus-Townhouse in Böblingen, das höchsten
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Wohnkomfort mit modernster Smart-Home-Technologie verbindet.
ARCHITEKTUR & DESIGN
Dieses stilvolle Townhouse besticht durch eine zeitlose Architektur, großzügige Fensterfronten und ein elegantes Design. Hochwertige Materialien verleihen dem Haus eine exklusive Note.
SMART LIVING – INTELLIGENTE TECHNOLOGIEN FÜR HÖCHSTEN KOMFORT
Mit modernster Smart-Home-Technologie genießen Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis:
✔ Automatisierte Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung über App oder Sprachbefehl
✔ Energieeffizienz durch moderne Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS
✔ Wohnbereich mit lichtdurchfluteter Architektur und direktem Zugang zur Terrasse
✔ Küche
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1/8
725.000,00 €
10,5 Zi.
201
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² vereint Natur, Ruhe und eine außergewöhnliche Wohnlage.
Das Haus befindet sich im Rohbauzustand und bietet Ihnen maximale Freiheit zur Gestaltung: Platz für zwei Familien sowie eine separate
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Einliegerwohnung. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Traumgrundstück zu Ihrem persönlichen Wohnparadies zu machen. Einen gültigen Bebauungsplan gibt es nicht, daher gilt in diesem Bereich §34 BauGB. (Umgebungsbebauung)
Jetzt besichtigen und Ihre Vision verwirklichen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
142
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG-Wohnraum: Küche:10,38 qm Flur: 2,43 qm Garderobe: 2,76 qm Gäste-WC: 1,78 qm Essen: 14,08 qm Durchgang: 0,17 qm Studio: 8,31 qm Wohnraum:22,86 qm --------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 62,77 qm OG-Wohnraum:
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Schlafzimmer: 14,08 qm Zimmer: 13,43 qm Zimmer: 11,65 qm Bad/WC: 4,54 qm Duschbad: 3,98 qm Flur Eltern: 2,43 qm Flur Kinder: 1,81 qm --------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 51,92 qm Freisitz: 3,66 qm Einliegerwohnung: Wohn- Schlafzimmer: 19,78 qm Küche: 2,86 qm Garderobe: 2,47 qm Bad / WC: 3,76 qm ------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 28,00 qm Gesamtwohnfläche: ca. 142,80 qm (- 6% Putz bei Einlieger- & Hauptwohnung)
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1/10
770.000,00 €
9,5 Zi.
263
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
786.952,00 €
5 Zi.
125
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
659.000,00 €
6 Zi.
154
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, die 1968 erbaut wurde, präsentiert sich in einem guten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² und einem Grundstück von ca. 404 m² bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien und Paare, die
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Wert auf Raum und Komfort legen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Nutzfläche schafft. Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder auch Raum für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die zwei Badezimmer, die funktional gestaltet sind, gewährleisten zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und nicht nur an kalten Tagen für behagliche Stunden sorgt. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 steht auf einem 700 m² großen, terrassierten Grundstück in einer begehrten Lage im südlichen Halbhöhengebiet von Böblingen. Es bietet 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen
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ausbaufähigen Keller. Der klassische Grundriss sorgt für eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen, ideal für Familien. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, aber das Haus bietet viel Potenzial, um es an moderne Standards anzupassen und gleichzeitig den Charme zu bewahren. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer über zwei Ebenen, ein separates Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie eine Empore für eine Leseecke oder Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
254
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ursprünglich im Jahr 1961 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1964 zum Zweifamilienhaus umgebaut und im Jahr 2002 vollständig kernsaniert und umfangreich erweitert. Es liegt im östlichen Stadtgebiet mit Weitblick bis ins Grüne und unweit der
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angrenzenden Park- und Gartenanlagen und des naheliegenden Waldes. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlich stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoß auf ca. 86 m² ist im Grundriss mit dem Obergeschoßteil der Hauptwohnung fast identisch. Sie ist aktuell gut vermietet für ca. 1000,- Euro. Im EG und OG befinden sich jeweils 4 Zimmer mit Terrasse, offener Wohnküche, Vorratskammer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, Dusche und WC. In den Wohnzimmern mit bodentiefen Fenstern befinden sich leistungsstarke Kaminöfen, die wenn gewünscht, einen Großteil der Heizungslast übernehmen können. Andernfalls kommt die 2019 eingebaute und effiziente Gaszentralheizung zum
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1/5
982.623,00 €
5 Zi.
155
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
915.837,00 €
5 Zi.
141
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
1.312.492,00 €
5 Zi.
140
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/7
498.000,00 €
6 Zi.
217
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende und großzügige Gebäude wurde 1946 als Einfamilienhaus erbaut. 1966 wurde das Haus für eine Arztpraxis im Erdgeschoss erweitert. Heute präsentiert es sich als Einfamilienhaus, welches mit geringem Aufwand in zwei Wohnungen
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aufgeteilt werden kann. Über die drei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² sowie einer Nutzfläche im UG von ca. 33 m². Zum Haus gehört ein toller Balkon im Obergeschoss sowie eine Erdterrasse, die beide zum Entspannen und Genießen einladen. Derzeit ist das Bestandsgrundstück knapp 800 m² groß. Von diesem wird ein Grundstücksteil zur Neubebauung mit einer Doppelhaushälfte, die an das hier angebotene Haus angebaut wird, abgetrennt. Für das hier angebotene Haus bedeutet dies, dass die Fenster zur Haustrennwand geschlossen werden müssen, ein Fenster im Erdgeschoss neu eingebaut werden muss, ein Dachflächenfenster im Dachgeschoss benötigt wird und der Hauszugang samt Hauseingang neu angelegt werden muss. Zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
140
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Böblingen. Das Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 475 m² und eine Wohnfläche von 140 m² die bei Bedarf erweitert werden kann. Die
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Brutto-Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 234 m². Die Immobilie besteht aus zwei Stockwerken, jedoch nicht aus zwei Vollgeschossen, sondern aus einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, ist in einem für sein Baujahr typischen Zustand. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Zufahrt zu dem Stellplatz erfolgt von der Straße aus. Vor dem Objekt gibt es weitere Parkmöglichkeiten an der Straße. Die Immobilie bietet viel Potenzial, insbesondere für Familien, die die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schätzen. Das Haus ist frei nach Absprache und kann somit zeitnah übernomm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
186
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Wohnen an der Waldburg mit Aussicht über die Dächer von Sindelfingen* Dieses Immobilienangebot gibt es nicht allzu oft, daher schlagen Sie zu und leben Sie mit der ganzen Familie zukünftig in einer der besten Lagen von Böblingen! 1979 wurde die
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Doppelhaushälfte erbaut und innerhalb der letzten 10 Jahre auf vielen Ebenen bereits modernisiert. Highlight des Hauses ist der offen gehaltene Erdgeschoss-Bereich mit tollem Ausblick von der Küche bis über Sindelfingen. Von hier aus gelangt man auch auf den großzügigen Balkon, welcher durch Aussicht und Grünflächen hinter dem Haus zum Entspannen an warmen Sommerabenden einlädt. Die Einbauküche ist sehr modern gestaltet, bietet endlos Stauraum und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Kamin, welcher im Winter für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Für die Gäste steht im großzügigen Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet durch drei große Zimmer verschiedenste Nutzungsmöglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
143
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage top vermietet - und später selbst bewohnen! Sehr schön gelegenes Reiheneckhaus in Böblingen in netter Nachbarschaft * ca. 143 m2 Wohnfläche und mit ca 47 m2 weitere großzügige Abstellmöglichkeiten im Keller * ca.230 m2 wunderbar
...
angelegtes Gartengrundstück mit schönen * Sitzplätzen und * grosszügiger überdachter Pergola * 4 Zimmer und Hobbieraum * voll ausgestattete Einbauküche * Fernwärme * Garage mit elektrischem Antrieb * Das Haus ist sehr gut an eine nette Familie vermietet, die eine sehr lukrative Miete bezahlt und eine zu übernehmende Garantiemietzeit bis Ende August 2027 hat. Aufteilung EG - Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer, Einbauküche, Eingang mit Garderobe und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Garten 1.OG - Schlafzimmer, Badezimmer Dusche, Wanne, WC und Bidet, weiteres Schlafzimmer, Balkon DG - Dachstudio (Gästezimmer oder TV Zimmer) mit Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch UG - Hobbieraum, Abstellraum und Waschküche mit WaMa und Trockner Energie