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1/15
895.000,00 €
9 Zi.
331
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Haus für alle Lebenslagen! Dieses Raumwunder am Ende einer Sackgasse bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren.
Ein anspruchsvolles Paar wird sich in diesem Haus genauso wohlfühlen, wie die kleine oder große Familie.
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Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier perfekt kombinieren. Egal, in welcher Lebensphase Sie sich befinden oder welche Zukunftspläne Sie haben: Dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Eintreten durch den großzügigen Dielenbereich ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-/Koch und Essbereich – das Gemeinsame steht hier an der Tagesordnung.
Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das Elternbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Bad-en-Suite runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Die große Terrasse geht über die ganze Hausbreite, hier können Sie Ihre freien Stunden genießen und die Sonne bis zum Sonnenuntergang beobachten. An kühleren Tagen
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1/12
737.000,00 €
10 Zi.
202
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sie möchten ein renoviertes Eigentum mit Vermietungspotenzial?
Dann haben wir für Sie das perfekte Zuhause incl. Garten!
Diese große Doppelhaushälfte in Massivbauweise von 1957 und Anbau 1975 verfügt über 2+1 abgeschlossen Wohneinheiten und
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ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG/Hochparterre befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, angrenzendem Esszimmer, hellem Wohnzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad, sep. WC sowie 3 Schlafzimmer. Die identische Fläche spiegelt sich wieder im OG., das mit einer Aufteilungsveränderung in eine große 3,5- Zimmerwohnung umgewandelt ist.
Zudem sind im ausgebauten DG noch zusätzliche 2 geräumige Schlafzimmer mit sep. WC, Dusche und Waschbecken vorhanden. Dieser Bereich ist für Gäste sowie auch (mit überschaubarem Aufwand) als eine 2-Zimmerwohnung möglich nutzbar.
Das UG ist mit zwei Keller, zwei Abstellräume, Waschküche und einem Hobbyraum aufgeteilt. Natürlich dürfen zum perfekten
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1/12
369.000,00 €
5 Zi.
89
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Familien-Reihenhaus in gefragter Lage
Krempeln Sie die Ärmel hoch und machen Sie es sich schön.
Dieses gemütliche Reihenhaus bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne Gäste empfängt. Die Aufteilung ist
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praktisch, kann aber auch nach eigener Idee verändert werden. Erweiterungsmöglichkeiten bestehen ebenfalls.
Grüner Rückzugsort im eigenen Garten
Der großzügige Garten des Hauses ist eine Oase der Entspannung. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gemüse anbauen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen.
Parken leicht gemacht
Eine Einzelgarage steht optional zum Verkauf, so dass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.
Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren.
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1/23
1.395.000,00 €
11 Zi.
339 - 339
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Vierfamilienhaus in idealer Lage - langfristige Investition in Ihre Zukunft!!
Im Erdgeschoss: Ihr Familienparadies!
Die ideale Größe für ein komfortables Familiendomizil. Nach einer umfassenden und hochwertigen Renovierung im Jahr 2011 erstrahlt
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sie in modernem Glanz.
Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche mit zusätzlichem Essplatz sowie eine weitläufige Sonnenterrasse garantieren ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und bietet zusätzlichen Raum zum gemütlichen Beisammensein.
Im Wohn- und Essbereich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme, besonders in der Übergangszeit. Ein individuelles Decken-Lichtelement setzt optische Akzente und schafft ein stilvolles Ambiente.
Das freundliche Tageslichtbad überzeugt mit einer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.
Vor dem Wohnbereich lädt die große Sonnenterrasse mit
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1/12
1.197.000,00 €
7 Zi.
241
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Villa
Legen Sie Wert auf eine besondere Lage mit großzügigem Wohngefühl?
Dann haben wir Ihr neues Zuhause incl. PV-Anlage!
Dieses Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück befindet sich in einem naturverbundenem bevorzugtem Wohngebiet und hat
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folgende Aufteilung:
das UG/EG verfügt über zwei Keller, zwei Abstellräume, Wasch-und Bügelzimmer. Weiter gelangt man zum großem Hobbyraum, Gästezimmer, Bürozimmer, WC, Duschbad mit WC und zu den Garagen. Das UG/EG bietet durch die Aufteilung die Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, da ein separater Außenzugang vorhanden ist. Die gleiche Fläche spiegelt sich im versetztem EG. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer das bis zum Giebel hoch offen ist sowie ein offener Kamin. Von hier erreicht man in voller Hausbreite die Terrasse mit schönem Weitblick. Zudem sind drei Schlafzimmer vorhanden, Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Gäste WC, eine Wohnküche mit Esszimmer, sowie ein Wintergarten mit Kamin und Gartenzugang.
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1/9
822.500,00 €
5,5 Zi.
155
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Darauf haben Sie lange gewartet: Endlich ein Bauprojekt mit richtig großem Garten! Am Rand des Wohngebietes Hinterweil haben wir für Sie eine großzügige Doppelhaushälfte geplant, die Raum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss des 1 1/2 -
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geschossigen Gebäudes finden Sie im Eingangsbereich eine ordentlich dimensionierte Garderobe und ein Gäste-WC, in welchem sich bei Bedarf auch eine weitere Dusche unterbringen lässt. Von dort aus gelangen Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer angeschlossenen offenen Küche, die problemlos auch geschlossen zu planen ist.
Im komplett gedämmten Untergeschoss befindet sich neben einem Technikraum und einem Abstellraum ein beheizter und ausreichend belichteter Hobbyraum - auch zwei Räume lassen sich auf dieser Fläche bei Bedarf unterbringen. Ideal für Home-Office, Gäste, Hobbies - aber auch problemlos als Jugendzimmer nutzbar!
Das Dachgeschoss schließlich beherbergt die Ruheräume der Familie: Zwei schöne
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1/7
850.000,00 €
11 Zi.
263 - 197
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/7
850.000,00 €
11 Zi.
197 - 197
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
894.413,00 €
6 Zi.
171
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Lage von Sindelfingen, angrenzend zu einem Waldgebiet, entsteht diese sehr großzügige DHH mit 6 geräumigen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
395.000,00 €
7 Zi.
125
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses tolle Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige Grundriss mit guter Raumaufteilung
Perfektes ruhiges Umfeld für Familien mit Kinder
Erholung pur im sonnigen Garten mit Pool
Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie
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Dusche
Ideale Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Energieausweis ist angefordert!
Erbpacht: Pachtzins 1.535,22 EUR p.a., Laufzeit bis 2075, Erpachtgeber: Baugenossenschaft Sindelfingen
Hier steht Ihr PKW sicher! 2. Garagenstellplätze sind im Preis inklusive!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.065.000,00 €
13 Zi.
348
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser 4-Familien-Stadtvilla handelt es sich um ein ganz besonderes Objekt. Es befindet sich in zentraler, ruhiger und bevorzugter Lage von Sindelfingen Ost. Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet, somit ist permanentes angenehmes Tageslicht
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im Haus gegeben und ein Sonnenbad auf den Terassen und Balkonen zu jeder Tageszeit möglich. Das große Eckgrundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, wie z.B. Platz für einen Spielrasen, Sommerküche, Erweiterung von Parkplätzen oder auch ein Anbau von Gewerbefläche wie z.B. Arztpraxis, Friseur, AirBnB uvm.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
357,28
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter & stadtzentraler Lage von Sindelfingen. Zwischen Dronfieldpark und altem Friedhof gelegen, sind es nur wenige Gehminuten in die Innenstadt und den Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
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Auf ca. 357,28 m² Wohnfläche und ca. 128,67 m² Nutzfläche, bietet die teilrenovierte Immobilie Platz für 4 Familien. Auf dem 696 m² großem Grundstück befindet sich neben der Immobilie und dem Garten, eine Garage sowie 4 PKW-Stellplätze. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben mehreren Kellerräumen und dem Heizungsraum eine Waschküche mit Platz für die Waschmaschinen. Die vier Wohneinheiten unterteilen sich in eine 3,5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss. Eine 4-Zi.-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie eine 1-Zi.-Wohnung und eine 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss – welche alle gesamt und solide vermietet sind. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und beim Verkauf der Immobilie ist der Erhalt der Mietverhältnisse erwünscht. Erdgeschoss: Im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnglück
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung befindet sich in der begehrten Landhaussiedlung in Maichingen. Das im Jahr 1983 erbaute Haus bietet eine
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Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von ca. 55 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von 1172 Quadratmetern. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Über das geräumige Schlafzimmer gelangt man in den hinteren Garten des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die große Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, welche viel Stauraum bieten. Zudem stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung, welche Sie individuell nutzen und gestalten können. Ein Gäste-WC und eine Sauna runden das Untergeschoss ab. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. In der Einliegerwohnung befindet sich ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.594.200,00 €
8 Zi.
344,7
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 554 m² großen Grundstück bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m². Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 3 Bädern, ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder lässt sich
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flexibel in bis zu drei separate Einheiten unterteilen. Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung. Ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie und einer Wärmeverteilung über die Fußbodenheizung, bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem ein sehr großer Hobbyraum mit einer neuwertigen Küchenzeile und einem modernen Schwedenofen. Dieser Bereich kann ganz schnell in eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und offener Küche umgewandelt werden. Der sehr große Raum mit der Heizungsanlage bietet zusätzlichen Platz für eine Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich eine zeitlose Leicht-Einbauküche mit Granit-Arbeits
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.594.200,00 €
8 Zi.
329
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus auf einem ca. 554 m² großen Grundstück bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 329 m². Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt durch seine gehobene
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Ausstattung. Ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie und einer Wärmeverteilung über die Fußbodenheizung, bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großes Apartment mit ca. 65 m² Wohnfläche. Dieses ist schon mit einer neuwertigen Küchenzeile und einem modernen Schwedenofen ausgestattet. Das Apartment kann ganz schnell auch in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und offener Küche umgewandelt werden. Zusätzlich zu dem Zugang über das gemeinsame Treppenhaus, gibt es auch einen separaten Außenzugang. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 194 m². Diese ist mit einer zeitlosen Leicht-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
6 Zi.
116
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Der Grundstückserwerb ist provisionsfrei ( ohne Makler) Das Grundstück wird exklusiv mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut. Gerne könne Sie Ihre Ideen,
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Wünsche und Vorstellungen in der Planung mit einbringen und verwirklichen. Im Preis ist Grundstück, Haus inklusive Bodenplatte berücksichtigt. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition.
Raumaufteilung
Das gesamte Haus kann frei nach Ihren wünschen geplant werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
91,99
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem 280 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 91,99 m² bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
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Terrasse, einen Balkon und eine Garage. Die Dachform des Hauses ist ein Zeltdach, was dem Gebäude ein traditionelles Aussehen verleiht. Zudem ist das Haus seniorengerecht gestaltet, was es besonders für ältere Menschen attraktiv macht. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur in den gemütlichen Wohnbereich, der genügend Platz für eine Wohn- und Esszimmerkombination bietet. Die offene Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell, wobei eines davon direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Keller des Hauses beietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine. Das Einfamilienhaus verfügt über ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
116
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sindelfingen / Maichingen! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1939 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt
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auf sechs ansprechend geschnittene Zimmer. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt zusätzliche Nutzfläche von ca. 93 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 370 m² und ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte auf der großzügigen Terrasse. Ein weiterer Höhepunkt dieses Objekts ist der charmante Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Sindelfingen / Maichingen bietet eine hervorragende
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
622.999,00 €
5 Zi.
108
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 12.01 S Satteldach – Kompakt planen, stilvoll wohnen Der LifeStyle 12.01 S begeistert mit seiner klaren Struktur und zeitlosen Eleganz. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² bietet er viel Raum für Gemütlichkeit und Komfort.
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Große, bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen gemütlichen Essbereich umfasst. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Die klaren Linien und hochwertigen Materialien unterstreichen den minimalistischen und stilvollen Charakter des Hauses. Zusätzlich punktet der LifeStyle 12.01 S mit energieeffizienten Eigenschaften, darunter hervorragende Wärmedämmung der Außenwände und dreifach verglaste Fenster. So ist dieses Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
763.999,00 €
10 Zi.
198
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus, das über zwei separate Wohneinheiten verfügt. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 218 m² bietet es ausreichend Platz für zwei Familien und zahlreiche Möglichkeiten für flexibles Wohnen.
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Baufamilien haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren Wünschen zu gestalten, sei es durch Anpassungen im Grundriss oder durch zusätzliche Elemente wie einen Wintergarten oder Traufenerker. Als Ausbauhaus, bei dem die Bauherren den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders kostengünstig, sondern erfordert auch Kreativität und individuelle Gestaltung. Es ist der ideale Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort zu bieten.