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1/24
620.000,00 €
5 Zi.
100
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoß, einem großen Garten, 1 Garage, 1 Freifläche vor der Garage und 1 separatem Außenstellplatz befindet sich in einer ruhigen Straße in Sindelfingen, 5
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Gehminuten vom praktischen Sindelfinger Marktplatz entfernt.
Das Haus besticht durch seinen besonderen, mediterran angehauchten Charme und seiner perfekten Lage.
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1935 mit umfangreichen Erneuerungen wie z.Bsp. neuen Elektroleitungen, einem Anbau und dem Dachausbau.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnzimmer die großzügige Wohnküche mit Einbauküche, das Schlafzimmer zum seitlichen Garten hin, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschienenanschluß, ein separates WC und eine Abstellkammer. Alle Zimmer haben eine schöne Größe.
Die Galerie-Dachgeschoßwohnung ist über einen separaten Aufgang in sich geschlossen und eignet sich
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Neu
1/11
749.000,00 €
10 Zi.
202
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sie möchten ein renoviertes Haus mit Vermietungspotenzial?
Dann haben wir für Sie und Ihre Mieter das perfekte Zuhause!
Diese große Doppelhaushälfte von 1957 und Anbau 1975 verfügt über 2+1 abgeschlossen Wohneinheiten und ist wie folgt
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aufgeteilt:
Im EG/Hochparterre befindet sich eine 4,5- Zimmerwohnung ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, angrenzendem Esszimmer, hellem Wohnzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad, sep. WC sowie 3 Schlafzimmer. Die identische Fläche spiegelt sich wieder im OG., das mit einer Aufteilungsveränderung in eine große 3,5- Zimmerwohnung umgewandelt ist.
Zudem sind im ausgebauten DG noch zusätzliche 2 geräumige Schlafzimmer mit sep. WC, Dusche und Waschbecken vorhanden. Dieser Bereich ist für Gäste sowie auch (mit kleinem Aufwand) als eine 2-Zimmerwohnung möglich nutzbar.
Das UG ist mit zwei Keller, zwei Abstellräume, Waschküche und einem Hobbyraum aufgeteilt.
Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim ein schön angelegter Garten
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1/20
550.000,00 €
5 Zi.
138
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Im familienfreundlichen Wohngebiet Eichholz liegt die Natur ganz nah – der Eichholzer Wald lockt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche bietet das schöne Reihenhaus Platz für die ganze Familie.
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Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche, ein Gäste WC sowie die sonnige Terrasse mit Blick in die eigene kleine Gartenoase. Die gerade Treppe führt in das Obergeschoss, in welchem sich drei geräumige Schlafzimmer und das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne befinden. Auch das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, hier gibt es einen schönen Platz beispielsweise für das Home Office. Das Haus wurde stets gut gepflegt und laufend instand gehalten, z.B. wurde 2003 das Dach saniert und 2006 Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Das lässt die vor dem Einzug durchzuführenden Modernisierungen überschaubar werden und bietet zugleich die Möglichkeit das neue Familienheim ganz nach Ihrem
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1/25
470.000,00 €
5 Zi.
139
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses tolle Reihenhaus befindet sich in einer schönen und ruhig eingewachsenen Lage von Sindelfingen.
Sie haben einen großen Wohn- und Essbereich, einen sonnigen Garten und ein sehenswertes Studio unterm Dach! Hier wird ausreichend Platz für eine
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5-köpfige Familie geboten.
Das Dach und die Heizung wurden 2009 gerichtet. Mit einigen Schönheitsrenovierungen kreiert man hier ein kuscheliges Haus zum Wohlfühlen! Die Einzelgarage ist im Preis inbegriffen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
650.000,00 €
4 Zi.
121 - 121
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Genial-Zentral: Familienglück in Sindelfingen!
Lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte in Sindelfingen am Goldberg begeistern.
Zurückgesetzt in zweiter Reihe wohnen Sie hier super zentral und trotzdem ruhig. Sie parken direkt neben dem Haus
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in der Garage oder auf dem Stellplatz daneben.
Dann betreten Sie ein richtiges Familienglück mit Garten und Platz genug für die Familie.
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Tagen, die großzügige Küche und eine Gästetoilette ist ebenfalls im Erdgeschoss.
Alles wurde 2022 sehr geschmackvoll renoviert.
Im Obergeschoss haben Sie 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad und im Dachgeschoss nochmals ein Zimmer mit separatem kleinem Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert, auch im Untergeschoss ist jede Menge Abstellplatz.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!
Machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus, wir
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1/18
3.300.000,00 €
6,5 Zi.
397 - 397
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Exklusives Wohnen in bester Lage
Lassen Sie sich von dieser traumhaften Villa begeistern!
Hier wohnen Sie in bester Nachbarschaft mit einem herrlichen Blick über Sindelfingen.
Das Haus aus dem Baujahr 1969 wurde 2022 kernsaniert und sehr
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hochwertig renoviert. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf über 277 m² Wohnfläche im Split-Level. Durch die großen Fensterflächen geht der Wohnraum fast nahtlos über auf die wunderschönen Terrassen und den Garten. Alles wurde nach dem neuesten Stand der Technik und absolut hochwertig renoviert. Hier haben Sie auf einem Geschoss alle Räume für den täglichen Bedarf.
Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche hat ca. 88 m². Platz genug für Feste mit Freunden und der Familie. So sieht großzügiges Wohnen aus.
Hier können Sie den Feierabend bei einem Glas Wein am offenen Kamin genießen.
Im Untergeschoss finden Sie ein Gästezimmer mit Gästebad und genug Platz für Wellness und Fitness. Auch Keller- und Abstellräume sind ausreichend
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1/17
1.150.000,00 €
5,5 Zi.
175 - 175
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner Wohnkomfort in Perfektion!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Flachdachbungalow, der 2019 mit höchster Präzision und Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur einen ruhigen Rückzugsort in einer
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begehrten Gegend Sindelfingens, sondern auch einzigartigen, zeitgemäßen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt.
Moderne Eleganz trifft auf traditionelle Gemütlichkeit
Der Bungalow wurde nach höchsten Standards renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design, das sich nahtlos in die idyllische Umgebung einfügt. Die großzügigen Fensterflächen lassen das Tageslicht strömen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre in jedem Raum. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme.
Hochwertige Ausstattung für Anspruchsvolle
Die Ausstattung des Bungalows lässt keine Wünsche offen. Die offene Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten, ist das Herzstück des Hauses
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1/10
942.000,00 €
6 Zi.
160
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Willkommen im Traumhaus Ihrer Familie! Endlich können wir Ihnen den Wunsch nach einem geräumigen Zuhause mit weitläufigem Garten ermöglichen.
Diese exklusive Doppelhaushälfte am Rand des begehrten Wohngebiets Eschenried bietet das, wonach Sie
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schon immer gesucht haben.
Im vollständig gedämmten Untergeschoss haben Sie nicht nur Platz für die Technik und Ihre Vorräte, sondern auch einen beheizten Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Hobbys - hier ist für jeden etwas dabei!
Im großzügigen Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische und durchdachte Aufteilung. Im Eingangsbereich findet eine Garderobe sowie Gäste-WC mit der Möglichkeit für eine zusätzliche Dusche Platz.
Das Herzstück des Hauses bildet allerdings das offene Wohn- und Esszimmer in Kombination mit einer modernen Küche.
Unser Angebot wird passend abgerundet im Dachgeschoss. Zwei gemütliche Kinderzimmer auf der sonnigen Süd-Westseite, ein großzügiges
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1/9
875.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Darauf haben Sie lange gewartet: Endlich ein Bauprojekt mit richtig großem Garten! Am Rand des Wohngebietes Hinterweil haben wir für Sie eine großzügige Doppelhaushälfte geplant, die Raum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss des 1 1/2 -
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geschossigen Gebäudes finden Sie im Eingangsbereich eine ordentlich dimensionierte Garderobe und ein Gäste-WC, in welchem sich bei Bedarf auch eine weitere Dusche unterbringen lässt. Von dort aus gelangen Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer angeschlossenen offenen Küche, die problemlos auch geschlossen zu planen ist.
Im komplett gedämmten Untergeschoss befindet sich neben einem Technikraum und einem Abstellraum ein beheizter und ausreichend belichteter Hobbyraum - auch zwei Räume lassen sich auf dieser Fläche bei Bedarf unterbringen. Ideal für Home-Office, Gäste, Hobbies - aber auch problemlos als Jugendzimmer nutzbar!
Das Dachgeschoss schließlich beherbergt die Ruheräume der Familie: Zwei schöne
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1/7
850.000,00 €
11 Zi.
263 - 197
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/7
850.000,00 €
11 Zi.
197 - 197
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/6
754.000,00 €
6 Zi.
159
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen heute ein bewährtes Hauskonzept in zentraler Lage in Maichingen vorstellen zu können. Es werden insgesamt zwei Doppelhaushälften in massiver Mauerwerksbauweise realisiert. Die noch freie Doppelhaushälfte verfügt über ca.
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159 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnebenen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz!
Die reichhaltige Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren - und das ganz innerhalb Ihres Budgets dank des schlüsselfertigen Festpreises. SICHER BESSER BAUEN.
Eine Doppelhaushälfte ist bereits reserviert!
Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne unter 07031 204260 an - wir freuen uns auf Sie!
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1/25
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
610.000,00 €
4,5 Zi.
134
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich in einem charmanten Stil und überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine familienfreundliche Ausstattung. Das Haus bietet durch eine Gesamtfläche von ca.163
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m² wovon ca.134 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 392 m² sind. Hinzu kommt die Garage mit 33 m², welche davor noch genügend Platz für ein großes Fahrzeug bietet. Ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten und zentrale Lage von Sindelfingen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine ausgezeichnete, fußläufige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht.
Das Reihenendhaus verfügt über 4,5 Zimmer,
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Neu
1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
850.000,00 €
8 Zi.
261
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- solides und gepflegtes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren
- Nutzung als 2-Familien/ Mehrgenerationenhaus möglich
- das Haus befindet sich im baujahresbedingten Zustand
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1/31
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.500.000,00 €
5,5 Zi.
128,37
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Alles auf einer Ebene - für ein Leben ohne Barrieren und Grenzen!
Dieser großzügige Bungalow versprüht Luxus und Eleganz auf jedem Quadratzentimeter. Mit einem beeindruckenden und
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parkähnlichem Garten, einer gemütlichen Terrassenanlage mit gemauerten Grill und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein Leben im höchsten Maße des Komforts.
Diese Immobilie ist in einer exklusiven Wohngegend angesiedelt, die für ihre einzigartige Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie die Verbindung von Luxus und Natur in perfekter Harmonie.
Ein Zuhause der Superlative:
Die Marmorböden im großzügigen Essbereich verleihen dem Raum eine königliche Eleganz und strahlen Behaglichkeit aus.
Ihre Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
Der weitläufige Balkon, über eine die praktische Glasschiebetür zugänglich, gibt Ihnen den Blick auf Ihre grüne Oase der Ruhe und Schönheit frei.
Im
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
838.890,00 €
6 Zi.
171
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Lage von Sindelfingen, angrenzend zu einem Waldgebiet, entsteht diese sehr großzügige DHH mit 6 geräumigen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
6 Zi.
124
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beste Lage in Sindelfingen, im Grünen, aber alles vor der Haustür.
Rathaus Sindelfingen 1 km, Badezentrum 1 km, S-Bahn nach Stuttgart 2 km. Autobahn A 81 2 km.
Gehobene Nachbarschaft mit Niveau!
Grundstückswert: 600.000 EUR, Hauswert laut
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Gutachter: 180.000 EUR. Bodenrichtwert nur für das Grundstück über 1000 EUR/qm.
Liebhabergrundstück mit Sicht und Sonne.
Schöner Garten mit alten Bäumen und Waldblick Richtung Krankenhaus und Badezentrum, idyllische Lage mit gehobenen Umfeld.
Haus kann saniert werden und wurde im Sommer komplett getrocknet, da Wasserschaden.
Haus ist nun beräumt und trocken.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet viel Potenzial für eine Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
Eine Kernsanierung der Böden, Decken und Wände reicht aus.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist, dass es steuerrechtlich als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden ka
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
1.149.000,00 €
13 Zi.
265
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Haus, 1963 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich auf einem ca. 960 qm großen Grundstück und hat insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich. Die EG-Wohnung hat eine große Sonnenterrasse, die
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Wohnung im 1. OG eine große Terrasse sowie einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine… Das Haus ist kpl. unterkellert (ca. 110 qm), Gas-Zentralheizung, 2 Einzel-Garagen, großer Garten, kleiner Teich. Energieausweis vorhanden. Die Heizung wurde 2016 mit einem Gas-Brennwertkessel erneuert. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit Außenrolläden. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus und eine zusätzliche gemütliche Sitzecke (Pergola) lädt zum Entspannen ein. Glasfaseranschluss wurde im Juli 2023 im Haus installiert.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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