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1/16
1.690.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, oberhalb der malerischen Weinberge.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine gut vermietete Wohnungseinheit zu investieren, die
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aufgrund ihrer Lage sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Bis auf die Erdgeschoss-Wohnung sind derzeit alle Wohnungen vermietet, die Mietverhältnisse sind stabil und bieten eine attraktive Rendite. Die Mietpreise liegen im marktüblichen Rahmen und die Mieter sind langfristig und zuverlässig.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.
Die großzügigen, hellen Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und können sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sein.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine sichere
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1/12
175.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Einige wichtige Sanierungsarbeiten sind bereits erfolgt, so dass Sie auf einer soliden Basis
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aufbauen können.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihr individuelles Wohnparadies zu schaffen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
370.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses verbindet Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage auf ideale Weise.
Nur wenige Gehminuten entfernt, etwa 3 Minuten, befindet sich das Cannstatter Carré mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und allem, was Sie im Alltag benötigen.
Auf ca. 82 qm Wohnfläche finden Sie ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnflair. Der zentrale Flur führt Sie geschickt in alle Räume und sorgt für kurze Wege.
Die helle Küche mit Zugang zur Loggia lädt zum Genießen und Entspannen ein.
Drei nahezu gleich große Zimmer bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer wurde 2016 geschmackvoll modernisiert und begeistert mit einer fast ebenerdigen Dusche und zeitlosem Design. Große Kunststoff-Fenster in ansprechender Holzoptik sowie elektrische Rollläden schaffen helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die
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1/12
220.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante, renovierte 2 1/2 Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 und überzeugt durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive und ruhige Lage in der Nähe des Bad Cannstatter Kurparks.
Perfekt für Singles, Paare oder als interessante Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
585.000,00 €
9 Zi.
132 - 132
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Sonniger Garten und großes Potenzial!
In einer der guten Wohnlagen von Stuttgart-Steinhaldenfeld steht diese charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die tolle Wohnqualität dieser Lage.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Grillabende oder als Spielparadies für Kinder.
Eine Garage unmittelbar am Haus, sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. In den letzten Jahren wurden bereits neue Fenster
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1/26
210.000,00 €
3 Zi.
50
m2
Namurstraße 4, 70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bad-Cannstatt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939. Auf rund 50 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Lage mit guter Infrastrukturanbindung –
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ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Highlights:
+ Flexibel nutzbare Zimmer, WG-geeignet
+ Helle Küche mit Essbereich und Elektrogeräten
+ Tageslichtbad mit Dusche
Die Wohnung eignet sich bestens für Singles, Paare oder als Investition mit kreativen Vermietungsmöglichkeiten. Ein solides Objekt in zentraler Cannstatter Lage.
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1/20
320.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70374 Stuttgart Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses befindet sich in der ruhigen, aber gut angebundenen „Schmidener Vorstadt“ in Bad Cannstatt, einem Stadtteil von Stuttgart, der
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sowohl für seine gute Erreichbarkeit als auch für seine angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Dielenbereich ins Auge, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in die einzelnen Räume führt. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und bietet zudem einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine.
Dank der großen, 2-fach verglasten Fenster
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1/17
679.000,00 €
9 Zi.
220
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposee. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte gegebenenfalls auch im Spam Ordner nach.In einer sehr attraktiven Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt befindet sich dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² bietet das Objekt vier voll vermietete Wohneinheiten, die eine ideale Kapitalanlage darstellen.Das Grundstück hat ca. 440m² Die Immobilie verteilt sich auf vier Geschosse:Das Gartengeschoss umfasst ca. 40 m² und beherbergt eine Wohneinheit.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m².Das 1. Obergeschoss bietet ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m².Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m². Wohnung wird zum
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1/13
380.000,00 €
3 Zi.
61,72
m2
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Hauses, die durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m²
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bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Entfaltung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden.
Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Entfaltung.
Das helle Kinderzimmer sowie das ruhige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte.
Im stilvoll gestalteten Badezimmer finden Sie eine moderne Dusche, WC und ein Waschbecken – praktisch und komfortabel zugleich.
Die Wohnung ist zentral in Bad Cannstatt gelegen und umgeben von bester Infrastruktur sowie einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Weitere Vorteile sind ein Kellerraum
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind ein "urbaner" Mensch - Sie legen nicht allzu viel Wert auf Konventionen. Individualität ist der Ausdruck ihres Lebensgefühls. Sie bevorzugen kurze Wege, Arbeits- und Bildungsangebote sind Ihnen wichtig. Vor allen Dingen legen Sie Wert auf
...
abwechslungsreiche Freizeitaktivität; gerne halten Sie sich in Bars, Cafés oder an Orten auf, an welchen Sie neue Menschen kennenlernen können. Sie freuen sich über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vielleicht haben Sie sich sogar für ein gutes Leben ohne Auto entschieden - Ihnen selbst, der Umwelt und Ihren Mitmenschen zuliebe! Nach dem Motto: Kommt Zeit, kommt Rad. Sie bevorzugen zudem den öffentlichen Nahverkehr, welcher fußläufig erreichbar sein sollte oder aber Sie nutzen bereits nachhaltige urbane Mobilität in Form von Carsharing. Ihnen fehlt nur noch der passende Wohnraum, in welchem Sie sich zur Gänze entfalten können. In zentraler und doch ruhiger Lage präsentiert sich diese komfortable Dreizimmer-Wohnung mit attraktivem Potenzial f
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind ein "urbaner" Mensch - Sie legen nicht allzu viel Wert auf Konventionen. Individualität ist der Ausdruck ihres Lebensgefühls. Sie bevorzugen kurze Wege, Arbeits- und Bildungsangebote sind Ihnen wichtig. Vor allen Dingen legen Sie Wert auf
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abwechslungsreiche Freizeitaktivität; gerne halten Sie sich in Bars, Cafés oder an Orten auf, an welchen Sie neue Menschen kennenlernen können. Sie freuen sich über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vielleicht haben Sie sich sogar für ein gutes Leben ohne Auto entschieden - Ihnen selbst, der Umwelt und Ihren Mitmenschen zuliebe! Nach dem Motto: Kommt Zeit, kommt Rad. Sie bevorzugen zudem den öffentlichen Nahverkehr, welcher fußläufig erreichbar sein sollte oder aber Sie nutzen bereits nachhaltige urbane Mobilität in Form von Carsharing. Ihnen fehlt nur noch der passende Wohnraum, in welchem Sie sich zur Gänze entfalten können. In zentraler und doch ruhiger Lage präsentiert sich diese komfortable Dreizimmer-Wohnung mit attraktivem Potenzial f
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind ein "urbaner" Mensch - Sie legen nicht allzu viel Wert auf Konventionen. Individualität ist der Ausdruck ihres Lebensgefühls. Sie bevorzugen kurze Wege, Arbeits- und Bildungsangebote sind Ihnen wichtig. Vor allen Dingen legen Sie Wert auf
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abwechslungsreiche Freizeitaktivität; gerne halten Sie sich in Bars, Cafés oder an Orten auf, an welchen Sie neue Menschen kennenlernen können. Sie freuen sich über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vielleicht haben Sie sich sogar für ein gutes Leben ohne Auto entschieden - Ihnen selbst, der Umwelt und Ihren Mitmenschen zuliebe! Nach dem Motto: Kommt Zeit, kommt Rad. Sie bevorzugen zudem den öffentlichen Nahverkehr, welcher fußläufig erreichbar sein sollte oder aber Sie nutzen bereits nachhaltige urbane Mobilität in Form von Carsharing. Ihnen fehlt nur noch der passende Wohnraum, in welchem Sie sich zur Gänze entfalten können. In zentraler und doch ruhiger Lage präsentiert sich diese komfortable Dreizimmer-Wohnung mit attraktivem Potenzial f
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1/19
1.750.000,00 €
14 Zi.
364,49
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese sehr gepflegte Architektenvilla (Rudolf Jordan) beherbergt 4 Wohneinheiten und befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Cannstatt. In einer schönen Villengegend wurde sie 1940 auf einem ca. 603m² großen Grundstück erbaut und
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2004/05 kernsaniert und bis heute immer wieder renoviert. Die Gas Heizung wurde z.B. erst im Jahr 2024 wieder erneuert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 364m², verteilt auf 4 Wohneinheiten. Hobbyraum (bzw. Wellness-Appartement und 2.Dachgeschoß wurden wohnwirtschaftlich ausgebaut, zählen aber zur Nutzfläche. Diese beträgt insgesamt ca. 143m²).
Mit Liebe zum Detail und Sanierungsgefühl wurde der charmante Altbau in die Neuzeit geführt. Ein repräsentatives Haus mit moderner Technik für zeitgemäße Ansprüche. Lichtdurchflutete Etagen mit großzügigen Freisitzen, bzw. Balkonen und ein herrlicher Garten für die Gemeinschaft. Dieser ist ausgestattet mit Grillplatz, Sitzbänken, Sonnenmarkise und Brunnen.
Alle Einheiten sind
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1/19
890.000,00 €
8 Zi.
198
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonnig - Luftig - Ruhig. Wohnen in direkter Nachbarschaft zum Memberg. Eine Entscheidung für Wohnqualität in jeder Hinsicht. Neben der ruhigen, naturnahen Lage erzeugt insbesondere die Halbhöhe ein Gefühl von Weite. Der Südhang gibt sich
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sonnenverwöhnt. Das Ihnen hier exklusiv angebotene Dreifamilienhaus überzeugt durch seine wohlproportionierten Grundrisse und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1936 erbaute Doppelhaushälfte ist insbesondere für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen sowie für Zwecke der Kombination von Wohnen und Arbeiten (Freiberufler) prädestiniert.
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1/20
1.290.000,00 €
15 Zi.
266,99
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses schöne und gepflegte 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 502m² großen Eckgrundstück in guter und beliebter Wohnlage von Stuttgart- Bad Cannstatt (Wohngebiet "Im Geiger"). Ursprünglich wurde es 1936 erbaut, erfuhr aber natürlich
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über die Jahre (1976 und 1985) diverse Umbauten und Sanierungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 267m², die Nutzfläche ca. 115m². Insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Das leerstehende Erdgeschoß mit ca. 98m² Wohnfläche zzgl. den über eine Treppe verbundenen Räumen im Untergeschoß und einem Duschbad mit ca. 30m². Die vermietete Wohnung im Obergeschoß mit ca. 104m² Wohnfläche, sowie dem vermieteten Dachgeschoß mit ca. 65m² Wohnfläche.
Beheizt wird jede Einheit über eine sep. Gastherme mit Warmwasserspeicher.
Die Wohnung im EG verfügt über 4 Zimmer; Küche (EBK inkl.), Tageslichtbad (Wanne, Doppelwaschbecken), sep. WC und Nord-West Balkon. Im Untergeschoß zwei weitere Räume und ein weiteres
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1/34
785.000,00 €
5 Zi.
148
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen im 1.+ 2. Dachgeschoss eines kernsanierten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1938.
Die Wohnung wurde von 2014 bis 2018 kernsaniert und bietet ihren neuen Eigentümern nun ein exklusives und großzügiges Wohnambiente über zwei
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Stockwerke.
Im 1. Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit sehr großem Wohn- und Essbereich und offener, moderner Küche.
Bodentiefe Fenster sowie Fenster in den Dachschrägen sorgen für ein helles und sonniges Wohnambiente.
Ein angrenzender Balkon erweitert diesen Wohlfühlbereich gekonnt und verwöhnt Sie mit einer schönen Aussicht und bezaubernden Sonnenuntergängen.
Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet trotz Dachschrägen viel Platz für Schränke. Ein heller Abstellraum sorgt für weiteren Platz um Ordnung zu halten.
Das hochwertige Tageslicht-Bad ist elegant in Weiß gehalten. Neben einer Badewanne gibt es eine bodengleiche, sehr große Dusche.
Über eine kleine Diele führt eine Treppe in das ausgebaute 2.
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1/14
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr ansprechend und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die attraktive Wohnung befindet sich im DG. Hier wohnt man entspannt und angenehm, ruhig und dennoch zentral, in
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schönen und hellen Räumen.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum anliegenden Balkon, separates WC, Badezimmer mit Duschbadewanne.
Ein sehr interessantes Angebot für Selbsteinzieher oder auch für einen Kapitalanleger.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und sichern Sie sich hier eine schöne ruhige Wohnung in einer beliebten Wohnlage.
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1/28
499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, bietet auf 96 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit vier Zimmern, das ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Investmentobjekt geeignet ist. Erbaut im Jahr 2008, besticht die Wohnung
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durch ihre zeitgemäße Ausstattung und eine hervorragende Lage in einem ruhigen Stadtteil.
Derzeit wird die Wohnung als Wohngemeinschaft vermietet, was ein attraktives Investitionspotenzial bietet. Die Nachfrage nach WG-fähigen Wohnungen in urbanen Lagen ist hoch, und mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.750 € bietet dieses Objekt eine stabile Einkommensquelle. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 2.100 €, inklusive des im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatzes.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Räumlichkeiten im Dachgeschoss von einer großzügigen Deckenhöhe ohne Schrägen profitieren. Drei Balkone mit insgesamt 8 m² Fläche, alle nach Süden ausgerichtet, laden zum Entspannen ein und bieten
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1/10
659.000,00 €
10 Zi.
247
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial: Mehrfamilienhaus im Herzen von Obertürkheim: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Obertürkheim. Auf einem
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großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr Ausbaupotenzial: Ein genehmigtes Baugesuch aus dem Jahr 2010 ermöglicht den Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohneinheit mit 80,55 m² Wohnfläche - eine perfekte Gelegenheit, den Wohnraum zu erweitern und den Ertrag zu steigern. Bestehende Wohnstruktur: - Wohnung 1 (EG links, 74,49 m²) - aktuell vom Eigentümer bewohnt, nach Vereinbarung frei werdend - Wohnung 2 (EG rechts, 51,68 m²) - vermietet - Wohnung 3 (OG links, 79,37 m²) - vermietet - Wohnung 4 (OG rechts, 41,69 m²) - vermietet Modernisierungen & Ausstattung: - Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie die große Wohnung im Obergeschoss (links) wurden 2004 umfassend renoviert: ? Ern
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Neu
1/15
235.000,00 €
2 Zi.
50,98
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Cannstatt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50,98 m² bietet die Eigentumswohnung
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als attraktive Option für zukünftige Eigentümer. Der einladende Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste willkommen und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Beide Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Flexibilität aus und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Die gepflegte, gut geschnittene Küche sowie das Badezimmer mit Dusche vervollständigen das attraktive Wohnungsangebot. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine praktische Organisation.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen Tiefgaragenstellplatz und