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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
303
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Villa wurde im Jahre 1978 durch den Architekten Manfred Aichele in unverwechselbarer Bauweise errichtet.
Sie kann sowohl weiter als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Objekt befindet
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sich auf dem Höhenrücken der Hohen Warte, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Glemswald. Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohngegenden von Stuttgart. Sie genießen vom Haus und von der Terrasse aus einen wunderschönen Panoramablick zum Grünen Heiner, dem Lemberg sowie den nördlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt und darüber hinaus.
Der Garten befindet sich - von der Straße aus nicht einsehbar -hinter dem Haus, circa ein Stockwerk über dem Straßenniveau. Auf einer der zwei großen und geschützten Terrassen oder einer der Dachterrassen kann man den Garten genießen. Zur Südterrasse hin befindet sich eines der beiden Bäder mit einem Spa-Pool.
Das Gebäude wurde in außergewöhnlicher und hochwertiger Bauweise erstellt. Im Obergeschoss stehen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG eines 7-Familienhauses ganz in der Nähe des Vaihinger Bahnhofs. Das Haus wurde ständig renoviert und ist auf dem aktuellen Stand. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
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farbigen Grundrissplan. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung, die 2,70 m Raumhöhe sowie den großen Fenstern, ergeben sich helle, freundliche Räume. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare mit oder ohne Kind oder aber auch für eine klassische WG mit 3 Zimmern und dann der Wohnküche als Gemeinschaftsraum. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche besitzt zudem einen kleinen gemütlichen Balkon. In der aktuellen Aufteilung wurde ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche geschaffen, es ist aber auch ein direkter Zugang zur Küche vom Flur aus möglich. Alles ist sehr einfach veränderbar. Im UG befindet sich der große Kellerabstellraum sowie ein Bereich um Fahrräder abzustellen. Das monatliche Hausgeld unterteilt sich derzeit wir f
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Quelle: www.immowelt.de
1.266.940,00 €
6 Zi.
171
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
7 Zi.
150
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/306201/
OBJEKTBESCHREIBUNG
Gepflegtes 2-3 Familienhaus, seit Erbauung 1935 in Familienbesitz.
Seit die Doppelhaushälfte erbaut wurde, diente sie der Familie als Mehrgenerationenhaus. Traditionell
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wurde die Hochparterrewohnung von der ältesten Generation genutzt, da der gute Schnitt und die sehr wenigen Stufen Mobilität bis ins hohe Alter gewährleistet haben.
Bis 2006 wurden alle 3 Stockwerke als einzelne Wohnungen genutzt. 2006 -2008 wurden alle 3 Einheiten vom heutigen Eigentümer kernsaniert und OG1 + OG2 als „Haus in Haus“-Konzept gestaltet. Die Leitungen für eine eigene Therme und Küche im OG1 wurden erhalten, um eine spätere getrennte Nutzung aller 3 Einheiten zu ermöglichen. In dem Zuge wurden sämtliche Leitungen (Elektro, Wasser & Gas), Sanitärräume, Böden (Parket oder Fliesen) und doppelverglaste Kunststofffenster erneuert. Die Sanierung wurde ausschließlich von lokal ansässigen Fachfirmen durchgeführt. 2021 wurde eine moderne
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
555.000,00 €
4 Zi.
108
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das 6-Parteien-Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
In der gepflegten 4,5-Zimmerwohnung mit 108 qm Wohnfläche können Sie urbanes Stadtleben mit dem nahegelegenen Zugang zur Natur (Waldau) verbinden.
Die 2,80
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Meter hohen Decken, der Design-Vinyl-Boden und schöne Altbaudetails zeichnen die Wohnung aus.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung kernsaniert (Fenster, Heizung, Bad, Toilette, Böden, Wände, Küche, Strom). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß.
Ein Stellplatz in der Einfahrt steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
104
m2
70499 Stuttgart-Hausen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein:
Diese moderne, lichtdurchflutete, großzügige und sehr gut gepflegte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche, einer Süd-Terrasse und Garten liegt im kinder- und familienfreundlichen Wohngebiet Stuttgart-Hausen und gehört
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zum Stadtbezirk Weilimdorf.
Sie erstreckt sich über 3 Ebenen - EG, 1.OG und UG - und befindet sich in einem Haus, welches im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand befindet. Gelegen in einer autofreien Zone, eignet sie sich insbesondere für Familien mit (Klein)Kindern.
Das Besondere bei dieser Maisonette-Wohnung ist, dass sie dank der Aufteilung über mehrere Stockwerke, des eigenen separaten Eingangs, des Wohnkellers, sowie des umliegenden Grundstücks mit einer Süd-Terrasse, das Gefühl von einem Haus bietet. Somit kommt man durch den Erwerb dieser Immobilie in den Genuss der Vorteile beider Welten - zum einen erwirbt man ein exklusives Objekt mit viel Privatsphäre, zum and
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf von mindestens 20 Jahren genießen. Das 14-Stöckige
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Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge (2019) und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht. Ab dem 3. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37868-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
60,89
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen erweiterten Kündigungsschutz vor Eigenbedarf bis zum 31.03.2032 genießen. Das 4-stöckige
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Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 in massiver und in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben einem Aufzug auch ein geräumiges Treppenhaus. Es befindet sich im beliebten Wohngebiet Chausseefeld. Das Objekt befindet sich in einem technisch wie optisch guten Zustand. Die Kellerräume, Nebenräume und die Tiefgarage sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Ab dem Erdgeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht ins Grün oder zum Teil bis zum Flughafen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36897-82 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
83,72
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach - WEG bestehend aus fünf Wohneinheiten - Tempo-30-Zone - im 2. OG gelegene Dachgeschosswohnung - Kellerverschlag - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
4,5 Zi.
242
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
.moderne Architektur mit vielen Besonderheiten und Details .Exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem beeindruckenden Wohnambiente .Ansprechendes Design ermöglicht einen ultimativen Lifestyle .Traumhafter, beherrschender Ausblick auf
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die Stadt .Die lichtdurchfluteten Räume sowie die weitläufigen Grundrisse bieten ein großzügiges und gigantisches Wohnen in absoluter Bestlage .Eindrucksvoll präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand .Designer-Bäder .Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 11 Stellplätzen und stufenloser Zugang zum Aufzug direkt in die Wohnebenen .Hochwertig ausgestattete und beheizbare Räume mit ca. 23 m² - ca. 50 m² im Untergeschoss (flexible Nutzung: Wellness, Fitness, Hobby, ...) .KNX-Bussystem .Hoher Sicherheitsstandard .Diese Kombination aus Stil, Komfort und Lage macht dieses Zuhause zu einem absoluten Juwel
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung aus, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer wie
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Wohn-/Schlafbereich, Küche sowie das Badezimmer erreichbar sind. Die Küche bietet zudem Zugang zu einem separaten Abstellraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein kleines Fenster sorgt für natürliche Belüftung und zusätzliches Tageslicht. Der Flur, der die Räume miteinander verbindet, ist hell und freundlich gestaltet. Insgesamt bietet diese Wohnung ein behagliches Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Einrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Familienhaus wurde ca. im Jahr 1930 auf einem 293 qm großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus muss saniert werden. Die Erdgeschoßwohnung wird mit einem Holzofen und die Obergeschoß- und Dachgeschoß mit Einzelgasöfen beheizt. Das
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Dach wurde im Jahr 2015 neu gedeckt. Das Wohnhaus ist bereits unbewohnt und der neue Eigentümer kann sofort mit den Arbeiten beginnen. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Stuttgart-Feuerbach, nahe dem Wilhelm-Braun-Sportpark, erwartet Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Diese
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Wohnung befindet sich in einem etwas renovierungsbedürftigem, aber gepflegtem Zustand. Sowohl das Innere als auch das Äußere des Gebäudes wurden regelmäßig in Stand gehalten und sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für die Einrichtung eines Arbeitsbereichs eignen. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume direkt, ohne gefangene Räume zu haben, was eine optimale Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet.
Die Verwendung von Parkettböden in einigen Räumen verleiht der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die Behei
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
11 Zi.
239,99
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
- - charmantes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1929)
- - ca. 580 qm großes Grundstück
- - ca. 239 qm Wohnfläche und ca. 58 qm Praxisfläche
- - EG/OG Praxisfläche: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne
- - 1. OG / DG: 9 Zimmer, 3 Küche, 2
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Tageslichtbäder
- - Bühne / 1 Zimmer bereits ausgebaut
- - Bühne mit DG verbunden ausbaufähig
- - UG: mehrere Kellerräume, Waschküche, Gewölbekeller
- - Holz-Thermo-Fenster (1989)
- - Öl-Zentralheizung (2005)
- - Terrasse / Balkon
- - Einzelgarage / Außenstellplatz davor
- - Objekt sanierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
485.500,00 €
3 Zi.
77,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! *** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie
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besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 77,4 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4 Zi.
92,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! *** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines
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10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.515.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In dem beliebten Stadtteil Sonnenberg entstehen insgesamt 6 exklusive und moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² - 190 m². •moderne, zeitlose Architektur mit klaren Linien •durchdachte und repräsentative Grundrisse
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•großzügige Terrassen und Loggien mit sonniger Südwestausrichtung höchster Wohnkomfort mit modernster Ausstattung •6 Premium-Eigentumswohnungen •Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und überdachten Fahrradstellplätzen hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gesamte Wohnanlage ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden, hauptsächlich die Fassade, Balkone und Heizungs-anlage. Der Zugang, vom Eingang bis in die Wohnung selbst, ist Barrierefrei. Die Wohnung hat einen
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geräumigen und ideenreichen Grundriss. Auch wenn es auf den Bildern nicht so aussieht, sollte hier eine umfangreiche Renovierung vorgenommen werden. Wenn sie dann einzugsfertig ist, lebt es sich sehr angenehm und ruhig mit weitläufigen Aussichten aus jedem Zimmer.
Raumaufteilung
4.OG:Wohn- und Nutzfläche ca. 132 m2 5,5 Zimmer-Wohnung •2 x Schlafen •2 x Zimmer + Balkon •1 x Wohnzimmer + Balkon •1 x Esszimmer •1 x Küche • Bad • Gäste-WC • Nebenräume und Ausstattung •1 x Kellerraum •1 x Waschküche mit Mielewaschmaschinen •1 x Carport für Fahrräder •1 x Werkstatt •1 x Hochgaragenstellplatz
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
867.000,00 €
4 Zi.
108,62
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
...
seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Diese 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² ist bestens für eine Familie geeignet. Der praktische Grundriss und großzügige Balkon bietet hohen Wohnkomfort. Viel Privatsphäre ist durch den großen Abstand zu den Nachbargebäuden garantiert. Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt. Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
Top
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In dem beliebten Stadtteil Sonnenberg entstehen insgesamt 6 exklusive und moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² - 190 m². •moderne, zeitlose Architektur mit klaren Linien •durchdachte und repräsentative Grundrisse
...
•großzügige Terrassen und Loggien mit sonniger Südwestausrichtung höchster Wohnkomfort mit modernster Ausstattung •6 Premium-Eigentumswohnungen •Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und überdachten Fahrradstellplätzen hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur