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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
950.000,00 €
9 Zi.
250
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
3 Wohnungen unter 1 Dach. Renoviertes 3-Familienhaus mit viel Platz zum Wohnen.
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
395.000,00 €
4 Zi.
95
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zur U-Bahn, sämtlichen Schulen und
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allen Dingen des täglichen Bedarfs ermöglicht ein autofreies und komfortables Stadtleben.
Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/20
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
6 Zi.
122,82
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1958 auf einem großen, nahezu ebenen Grundstück erbaut, schließt dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss eine Gebäudereihe bestehend aus vier Häusern ab. Der zeitlos pragmatische Grundriss ist auch für heutige Wohnformen bestens
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geeignet. Während das Erd- und Dachgeschoss bereits leer stehen, wird das Obergeschoss zum 31.12.2024 frei.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
897.000,00 €
5,5 Zi.
144,84
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden.
Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ≤ 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug,
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
222
m2
70565 Stuttgart / Dürrlewang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 genehmigte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine solide Massivbauweise und großzügige Wohnfläche von über 200 m², ohne Berücksichtigung der Terrassenflächen. Das Haupthaus bietet 172 m², die angrenzende
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Einliegerwohnung 49 m². Alles auf einer Ebene.
Dieses freistehende Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen vielseitig nutzbaren Bereich im Untergeschoss, der als separate Einheit ausgebaut werden kann, sowie einen Keller, der als Stauraum, Sauna, Dusche oder Trainingsraum genutzt werden kann. Eine Erweiterung des Wohnraums im Untergeschoss ist durch Erdarbeiten möglich. Das Untergeschoss umfasst großzügige 197 m², zusätzlich zur 36 m² großen Doppelgarage.
Das Grundstück erstreckt sich über 732 m² und ermöglicht eine umlaufende Erreichbarkeit des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume öffnen sich größtenteils zum südwestlich ausgerichteten Patio.
Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Sitzecke. Der
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
390.000,00 €
2 Zi.
53,26
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach gründlicher Analyse wurde es ab Frühjahr 2022 energetisch und barrierefrei saniert. Der Schwerpunkt lag auf dem
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Austausch der Gasheizung gegen eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine PV-Anlage mit Batteriespeicher. Fenster und Außendämmung wurden erneuert, der Innenausbau komplett überarbeitet.
Es stehen 8 Eigentumswohnungen mit Flächen von 52,08 m² bis 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Ein barrierefreier Eingangsbereich (Rampe mit ≤ 6%) und ein 10-Personen-Aufzug erschließen 4 Geschosse und 7 Wohnungen barrierefrei. Der Aufzug von Schindler (Baujahr 2022) wurde im bestehenden Stahlbetonschacht installiert. Die große Dachgeschosswohnung Nr. 7 (ca. 135 m²) hat einen direkten Zugang zum Aufzug.
Alle Wohnungen sind mit neuen Videosprechanlagen, Schließanlagen für Türen, Briefkästen und Abstellräume ausgestattet. Sie
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.040.000,00 €
5,5 Zi.
141,45
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eines von zwei Stadthäusern, die in KfW-40-Bauweise errichtet werden und nach Fertigstellung schlüsselfertig übergeben werden. Durch einen Mantelvertrag schließen Sie sowohl den Kaufvertrag für das Teilgrundstück mit ca. 267
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m² Fläche als auch einen Werkvertrag zur Errichtung des Hauses ab.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Nebenkosten. Inklusive aller Nebenkosten beläuft sich der Kaufpreis auf € 1.153.000,-.
Die KfW-40-Bauweise ermöglicht Ihnen zinsgünstige Darlehen von der KfW Bank.
Zusätzlich erhalten Sie eine Gewährleistung von 5 Jahren für das Bauwerk.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2025 geplant.
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
3 Zi.
92,76
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
...
barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden.
Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ≤ 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug,
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
880.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kompakt und dennoch stilvoll, strahlt Ihre neue 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,72 m² in der Beletage von allen Seiten Helligkeit und Leichtigkeit aus. Zwei Balkone setzen besondere Akzente und machen diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem. Nachdem
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Sie Ihr Auto sicher in der Tiefgarage geparkt haben, erreichen Sie bequem das 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Beim Betreten Ihrer Wohnung, die weitestgehend auf einen Flur verzichtet, befinden Sie sich bereits im geräumigen Wohn- und Esszimmer. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Der ca. 9 m² große Süd-Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, das mediterrane Flair zu genießen, sei es bei einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder beim Grillen im Sommer unter blühenden Oleanderpflanzen.
Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Tageslichtbad auch über ein Gäste-WC oder alternativ einen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet
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1/34
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
519.650,00 €
4 Zi.
116,2
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in bester Halbhöhenlage des Stuttgarter Westens und bietet eine seltene Gelegenheit zentral in der Stadt und dennoch ruhig, ohne Straßenlärm, umgeben von viel Grün zu
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leben.
Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über Stuttgart. Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Er ist im Süden eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenbergs und dessen Verlängerung, der Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwalds.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, über den Sie alle Räume betreten können. Rechts befindet sich die geräumige Küche, die zusätzlich über eine praktische Speisekammer verfügt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Die Küche bietet mit der Speisekammer und dem daneben liegendem Raum viel Ausbaupotenzial.
Gegenüber der Küche befindet sich ein
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
795.000,00 €
5 Zi.
138
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Die sonnige Süd-Terrasse mit Sonnenschutz + Kernsanierter Balkon
Pflanzen Sie Ihr eigenes Obst & Gemüse im großen Garten an
Neue
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zweifach verglaste Fenster und Türen auf der Südseite
Gemütlicher großzügiger Wohn/- Essbereich
Zwei helle Tageslichtbäder mit Badewanne & Dusche + sep. WC
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut
Schöner Laminat/- und Naturholzboden in allen Wohnräumen
UG ist voll unterkellert und verfügt über einen Zugang zum Garten
Energieausweis: Bedarfsausweis, 183,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Außenstellplatz ist im Preis inklusive!
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
398.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² liegt am Rande des Stadtbezirks Stuttgart-West, einem der begehrtesten Viertel Stuttgarts.
Highlights dieser Wohnung:
+ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² im 2. OG eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses.
+ Hanglage mit schönem Ausblick über die Dächer der Stadt
+ Breiter Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank
+ Eleganter Laminatboden in Holzoptik in den Wohnräumen
+ Helles Wohnzimmer auf der Südseite
+ Schlafzimmer mit viel Licht und schönem Ausblick, Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank
+ Vielseitig nutzbares Kinderzimmer
+ Einbauküche mit weißen Fronten
+ Verglaste Loggia mit Ausblick über die Dächer des Westens
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, separates WC
+ Geräumiges Kellerabteil und Platz auf dem Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Diese gut gelegene Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne in der Nähe des Waldrandes wohnen möchten ohne auf den
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
235.000,00 €
3 Zi.
54,6
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/81
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.280.000,00 €
11 Zi.
274,81
m2
70439 Stuttgart / Stammheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1955 erbaute und 2012 kernsanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 274,81 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 755 Quadratmetern in Stuttgart Stammheim wird Sie begeistern! Das Objekt bietet vielfältiges Potential:
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Gemeinsames Wohnen einer großen Familie, einer Mehrgenerationengemeinschaft oder von Freunden wird hier zur Wirklichkeit.
Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten, vollständigen Wohneinheiten sowie einem eigenständigen kleinen Haus im Garten, welches ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Es ist ist ein echter Hingucker und ein außergewöhnlich sympathisches Merkmal der Anlage. Das Häuschen bietet im Erdgeschoss einen Küchen-/ Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss können Schlaf- und Wohnbereich geschickt kombiniert werden. Besonders schön ist in diesem Stockwerk der Zugang zur hauseigenen Dachterrasse, auf welcher gemütliche Stunden im Freien verbracht werden können. Sollte es vermietet werden, müsste es
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
459.000,00 €
5 Zi.
101
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Investoren und Eigennutzer, die bereit sind, ihr eigenes Wohn- oder Mietprojekt von Grund auf zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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101 Quadratmetern und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage inmitten von Stuttgart, eignet sich diese Wohnung ideal für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Beschaulichkeit legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Renovierung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - zudem befindet sich auf dem Gebäude kein Denkmalschutz. Von der Modernisierung der Böden und Wände bis hin zur Gestaltung eines modernen Badezimmers oder einer offenen Wohnküche – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Besonders für Kapitalanleger
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
184.000,00 €
1 Zi.
45
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus (WEG) und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein und ist durch die große Fensterfront
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lichtdurchflutet.
Der angrenzende Balkon besticht durch seinen phänomenalen Ausblick, der sowohl am Tag als auch in den Abendstunden eine atemberaubende Atmosphäre schafft.
Hier haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch, Liegestühle oder eine gemütliche Sitzecke. In der kleinen Küche, ist eine praktische Einbauküche integriert, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.
Sie bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum für Kochutensilien.
Das Badezimmer ist gut gepflegt. Es verfügt über einen Waschbecken, WC und eine Badewanne, die sich ideal für entspannte Stunden eignet.
Die Fliesen erstrahlen im klassischen Stil der 70er Jahre. Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer nach individuellen Wünschen zu modernisieren.
Der
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
376,31
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und zukünftige Bewohner. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und vereint Tradition mit modernem
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Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 183 m² erstreckt sich eine Gebäudenutzfläche von ca. 587 m² und ca. 376 m² Wohnfläche, die Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Parteien, von denen bereits 2 Wohnungen modernisiert wurden. Eine weitere Einheit wurde teilweise modernisiert, während 2 Wohnungen noch umgestaltet werden können. Diese Vielfalt an Zuständen eröffnet interessante Möglichkeiten für die individuelle Entwicklung und Wertsteigerung des Objekts. Aktuell haben Mieterhöhungen stattgefunden und ab dem 01.10.2024 generiert das Haus Mieteinnahmen von 3.755 € pro Monat bzw. 45.060 € p.a. (Kaltmiete, Stand 10.2024), ergänzt durch eine monatliche
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
209.000,00 €
2 Zi.
60
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Highlights:
+ Leerstehend
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Geringes Hausgeld
+ Ruhige Lage
+ Gute Eigentumsverhältnisse
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Stammheim aus dem Jahr 1966. Das Gebäude bietet einen hauseigenen Gewölbekeller und
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zwei gemeinschaftliche Stauräume. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Innen erwartet Sie eine großzügig geschnittene Einheit, in der eine Wand zwischen Wohn- und Essbereich entfernt wurde, um einen geräumigen, modern gestaltbaren Raum zu schaffen.
Die Küche ist in einem separaten, praktischen Raum untergebracht und enthält bereits eine L-förmige Einbauküche im Preis.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, eine Toilette und eine Badewanne.
Die Gas-Etagenheizung im Flur sorgt für Wärme in den Räumen und die Warmwasserversorgung. Zwei gemeinschaftliche Keller sowie ein privates Abteil im Gewölbekeller ergänzen
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
245.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien und besticht durch ihre gemütliche
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Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Holzfenster und teilweise ausgetauschten Kunststofffenster sorgen für eine gute Mischung aus traditionellem Charme und moderner Effizienz.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum, dem Gewölbekeller oder in der Abstellfläche der
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
55,27
m2
70329 Stuttgart / Hedelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Stuttgart-Hedelfingen begrüßt Sie diese tolle 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1840 erbaut und überzeugt mit seiner familiären und ruhigen Lage, ohne auf die Vorzüge einer
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guten infrastrukturellen Anbindung verzichten zu müssen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist zur Eigennutzung beträgt 9 Monate. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 402,50 €.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!