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1/7
850.000,00 €
11 Zi.
197 - 197
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
...
Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/7
850.000,00 €
645 - 645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/7
375.000,00 €
3 Zi.
55 - 55
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Garten
provisionsfrei
Sicherheit für die Zukunft!
Ob als die erste eigene Wohnung für sich selbst, als langfristig und zukunftssichere Kapitalanlage oder als Hausbesitzer mit dem Wunsch, sich zu verkleinern: Diese Wohnung wird vielen individuellen Plänen gerecht.
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Lichtdurchflutet und sonnig – beste Wohlfühlatmosphäre in allen Wohn- und Schlafräumen!
Ein schicker Wohn-/ Essbereich mit offener Küche sowie eine große Westterrasse & ein Gartenanteil von ca. 80 m² empfängt Sie und lädt zum Sonne tanken ein. Hier genießen Sie die Ruhe und höchsten Wohnkomfort.
Das Bad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.
Selbstverständlich gehört ein Kellerraum ebenfalls zur Wohnung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin mit 3D-Architekturmodell!
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1/8
485.000,00 €
3 Zi.
70 - 70
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Schon zum Frühstück bester Laune!
Aufwachen mit Vogelgezwitscher und mit Blick ins Grüne. So könnte man die Vorteile dieser hübsch aufgeteilten Wohnung in einem kurzen Satz zusammenfassen.
Zudem ist die barrierefrei erreichbare
...
Obergeschosswohnung ein echter "Alleskönner": ob die ersten eigenen vier Wände, Singles, Paare oder Bestager und Kapitalanleger – beste Aussichten für alle Lebensphasen.
Hier erleben Sie Wohnen auf hohem KfW-55-Niveau in bester Sindelfinger Wohnlage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Gesprächstermin zu diesem toll ausgestatteten Neubauprojekt.
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1/6
379.000,00 €
2 Zi.
56 - 56
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
provisionsfrei
2-Zimmer-Wohnung mit Garten!
2 Zimmer mit offener Wohnküche, Garten und Terrasse nach Westen. Durch die große Terrassen-Schiebetür geht es von drinnen nach draußen. Hier können Sie die Sonne genießen. Ein großes Schlafzimmer, ein
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Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und der Abstellraum in der Wohnung gehören natürlich dazu. Zum Keller und der Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Aufzug.
Alles, was man für den Start in die eigenen 4 Wände braucht. Los gehts!
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell. Eine Wohnung zum Verlieben.
Ideal geeignet für Singles, Paare und Kapitalanleger.
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1/6
639.000,00 €
4,5 Zi.
95 - 95
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Garten
provisionsfrei
Perfekt für die Familie: Neubauwohnung mit herrlichem Garten!
Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung wurde so geplant, dass diese perfekt für Familien mit Platzbedarf passt.
Im schönen Garten werden Sie und Ihre Familie auf 154 m² (!) die
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gemeinsamen Stunden genießen. Die Terrasse ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und vervollständigt den Außenbereich auf ideale Weise. In dem mit 8 Wohnungen übersichtlichen Mehrfamilienhaus, verfügt diese Erdgeschoss-Wohnung über Fenster nach drei Hausseiten und ist daher schön hell. Im Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Badewanne und dem offenen Wohn-/ Essbereich, werden Ihnen schon mit Sonnenaufgang die ersten Sonnenstrahlen begegnen.
Bei diesem Neubauprojekt Ihrer zuverlässigen BB Wohnbau Böblingen GmbH haben die Architekten an alles gedacht, also zögern Sie nicht: Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins zur Verfügung. Rufen Sie an!
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1/6
639.000,00 €
4,5 Zi.
94 - 94
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Garten
provisionsfrei
Platz für die ganze Familie!
Mit dieser tollen Wohnung können Sie Ihre Immobiliensuche erfolgreich abschließen. Lage, Ausstattung, Anbindung – hier passt alles!
Im großen, schönen Garten werden Sie und Ihre Familie die gemeinsamen Stunden
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genießen. Die Terrasse ist optimal ausgerichtet und vervollständigt den Außenbereich auf ideale Weise. In perfekter Lage von Maichingen, verfügt diese Erdgeschoss-Wohnung über alles, was man sich von seiner Wohnung wünscht. In höchstem Neubaustandard werden Sie sich direkt wohlfühlen.
Bei diesem Neubauprojekt Ihrer zuverlässigen BB Wohnbau Böblingen GmbH haben die Architekten an alles gedacht, also zögern Sie nicht.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Gesprächstermins zur Verfügung.
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1/5
234.000,00 €
2 Zi.
63
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bevorzugen Sie eine ruhige gute Lage mit allen Vorzügen?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!
Diese bewertete Wohnung befindet sich im 1.OG und ist wie folgt aufgeteilt:
im angenehmen Flurbereich befindet sich die Garderobe und der Platz
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für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend gelangt man zum hochwertigen Bad mit Fußbodenheizung, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, WC und Waschbecken.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen sowie mit einem Balkonzugang. Auch aus dem Schlafzimmer das in Übergröße ist, erreicht man den langen Balkon sowie aus dem Wohnzimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn -und Essbereich bietet ein angenehmes Raumgefühl und in Verbindung mit dem Balkon, der überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie die Ruhe genießen.
Natürlich darf ein Keller, Fahrradraum sowie ein Trockenraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein Hausmeisterservice vorhanden.
Der Fliesenboden im Flur und das Badezimmer wurden 2020
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1/6
754.000,00 €
6 Zi.
159
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen heute ein bewährtes Hauskonzept in zentraler Lage in Maichingen vorstellen zu können. Es werden insgesamt zwei Doppelhaushälften in massiver Mauerwerksbauweise realisiert. Die noch freie Doppelhaushälfte verfügt über ca.
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159 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnebenen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz!
Die reichhaltige Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren - und das ganz innerhalb Ihres Budgets dank des schlüsselfertigen Festpreises. SICHER BESSER BAUEN.
Eine Doppelhaushälfte ist bereits reserviert!
Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne unter 07031 204260 an - wir freuen uns auf Sie!
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1/4
390.000,00 €
3,5 Zi.
116 - 116
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Reinkommen- Ankommen!
3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
Hier wohnen Sie ausgesprochen großzügig auf über 116m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer.
Aktuell ist das Wohn- und Esszimmer durch eine Wand mit Schiebetür getrennt. Sie können
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diese Türe schließen und haben dann ein viertes Zimmer.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Ringsum Fenster, alle Räume auch Bad und Toilette mit Tageslicht!
3 Balkone machen das Wohngefühl perfekt.
Ein großer Balkon Richtung Süden über die gesamte Hausbreite, ein Frühstücksbalkon von der Küche zugänglich und der Abendbalkon vom Schlafzimmer aus.
Verbringen Sie Ihre freien Stunden wo es für Sie passt. Der große Garten kann gemeinschaftlich von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Viel Platz in der Wohnung, zusätzlich ein Kellerraum und 2 Garagen, hier können Sie sich so richtig ausbreiten.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.
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1/6
485.000,00 €
3 Zi.
70 - 70
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Starten Sie den Tag mit einem Lächeln!
Das Erwachen mit dem Zwitschern der Vögel und einem Blick ins Grüne fasst die Vorzüge dieser charmant aufgeteilten Wohnung in einem Satz zusammen. Darüber hinaus ist die barrierefrei erreichbare
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Obergeschosswohnung ein vielseitiger Wohnraum: Sie eignet sich gleichermaßen für Erstbezieher, Singles, Paare, Best Ager und Kapitalanleger – eine vielversprechende Perspektive für alle Lebenslagen.
Hier erwartet Sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau nach dem KfW-55-Standard in erstklassiger Lage in Sindelfingen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie umgehend einen Gesprächstermin!
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1/6
685.000,00 €
4 Zi.
110 - 110
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Familienfreundliches Wohnen!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch für Paare oder kleine Familien ist sie optimal geeignet, da eines der Kinderzimmer flexibel als Büro oder geräumiger
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Ankleideraum genutzt werden kann. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein ansprechendes Badezimmer, eine separate Dusche, ein Gäste-WC und einen weitläufigen Balkon.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, jedoch müssen Sie sich keine Sorgen um Treppen machen, denn ein Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage, in der sich neben Ihrem Stellplatz auch Ihr Kellerraum befindet, auf Ihre Etage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/6
275.000,00 €
2 Zi.
38 - 38
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Die perfekte Kapitalanlage im Herzen Maichingen´s!
Diese schöne und helle Wohnung eignet sich für Menschen mit den unterschiedlichsten Ausgangssituationen: Als erste eigene Wohnung, als Kapitalanlage oder als Mix aus allem, je nachdem, was Sie
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in Zukunft planen. Beste Vermietbarkeit inklusive!
Der gut gegliederte Wohn-/ Essbereich lädt zum Verweilen und Beisammensein ein. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Das Schlafzimmer mit einem pfiffigen Schnitt und das angrenzende Badezimmer schaffen Ihnen Privatsphäre zum Wohlfühlen!
Durch die komfortable Hebe-/Schiebetür gelangen Sie auf den geräumigen, teilweise überdachten Balkon, auf dem Sie den Feierabend und die Wochenenden ideal genießen können.
Wir stellen Ihnen diese Wohnung gerne mit unserem 3-D-Architekturmodell vor. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
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1/5
599.000,00 €
4 Zi.
86 - 86
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
provisionsfrei
Perfekt für die kleine Familie: Neubauwohnung mit herrlichem Garten!
Mit dieser großartigen Wohnung können Sie Ihre Immobiliensuche erfolgreich abschließen. Lage, Ausstattung, Anbindung: Sie können den Grünstift schon einmal spitzen, um
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entsprechende Häkchen zu setzen!
Im schönen Garten werden Sie und Ihre Familie die gemeinsamen Stunden genießen. Die Terrasse ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und vervollständigt den Außenbereich auf ideale Weise. In dem mit 10 Wohnungen übersichtlichen Mehrfamilienhaus verfügt diese Erdgeschoss-Wohnung über Fenster nach drei Hausseiten und ist deshalb schön hell. Im Schlafzimmer mit Bad en suite, dem Tageslichtbad mit Badewanne und dem offenen Wohn-/ Essbereich, werden Ihnen schon mit Sonnenaufgang die ersten Sonnenstrahlen begegnen.
Bei diesem Neubauprojekt Ihrer zuverlässigen BB Wohnbau Böblingen GmbH haben die Architekten an alles gedacht, also zögern Sie nicht: Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines
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1/6
949.000,00 €
4 Zi.
136 - 136
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Das ideale Penthouse!
Nach Süden hin ausgerichtet liegt diese große Wohnung im Dachgeschoss ruhig und mit bestem Blick ins Grüne.
Ein komfortables Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang aus dem Aufzug in die Wohneinheit. Dieses durchdachte
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Feature bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch eine gehobene Wohnqualität.
Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche, der zum Kochen und Verweilen mit Freunden und Familie einlädt.
Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Kleinen. Das Große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, ein zweites Duschbad runden das Angebot ab.
Treten Sie aus und genießen Sie die Sonnenstunden auf der umlaufenden großen Dachterrasse.
Ein sonniger Lebens(t)raum. Drinnen als auch draußen, ganz nach Lust und Laune.
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1/6
475.000,00 €
3 Zi.
70 - 70
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Zentrale Neubauwohnung – perfekt für alle Paare!
Dieses Neubauprojekt verbindet sehr gekonnt, was viele von ihrer Eigentumswohnung erwarten: Zentrale Lage und zugleich sehr ruhig gelegen bei nahezu perfekter Verkehrsanbindung, energieeffiziente
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Bauweise und hochwertige Ausstattung. Bequemes Wohnen ohne Barrieren!
Die 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für junge Singles oder Paare, die zum ersten Mal in die eigenen vier Wände investieren möchten und auch für diejenigen, denen das Haus zur Last geworden ist und sich lieber wieder verkleinern möchten.
Separates WC, Bad mit großzügiger und bodentiefer Dusche, geräumiger Balkon, Aufzug, Kellerraum, Tiefgarage, Fußbodenheizung – alles und noch viel mehr ist dabei.
Gerne erklären wir Ihnen alle Details rund um dieses Projekt. Bei uns kaufen Sie sicher und zum Festpreis, unabhängig von allen Inflations- bzw. wirtschaftlichen Entwicklungen und das bei vertraglich geregeltem Fertigstellungsdatum!
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1/6
559.000,00 €
4 Zi.
85 - 85
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Kompaktes Familienglück!
Auf einem sonnigen Grundstück in Sindelfingen-Maichingen entsteht ein modernes, zukunftsweisendes und generationsübergreifendes Wohnhaus.
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet durch die optimale Raumaufteilung
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selbst der 4-köpfigen Familie ein kuscheliges Zuhause. Zentrum der Wohnung und Treffpunkt für die ganze Familie ist der offene und moderne gestaltete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einem Westbalkon. Hier können Sie die herrliche Abendsonne genießen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne gehört ebenso zum durchdachten Konzept wie das separate Duschbad für Kinder oder Gäste.
Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin mit Architekturmodell.
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1/6
649.000,00 €
3 Zi.
101 - 101
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Neubau-Maisonette-Wohnung zentral in Maichingen!
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung wurde so geplant, dass sie für eine ganze Reihe von familiären Ausgangssituationen sehr gut passt.
Unten befinden sich die Küche mit offenen Wohn-/Esszimmer,
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ein Zimmer (flexibel nutzbar als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer), das Tageslichtbad mit Badewanne und ein Balkon. Eine Etage weiter oben ein großes Schlafzimmer mit integriertem Bad en Suite und Dachterrasse.
Paare können zum Beispiel unten wohnen und oben arbeiten oder Gäste empfangen. Sehr gut möglich sind aber auch getrennte Schlafzimmer, um jedem einen eigenen Rückzugsort zu ermöglichen.
Dieses Neubauprojekt verbindet die zentrale Lage und super Verkehrsanbindung mit zugleich sehr ruhigem Wohnen.
Gerne beraten wir Sie unverbindlich rund um alle Fragen zum Projekt, auch hinsichtlich der Finanzierung.
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1/6
375.000,00 €
3 Zi.
56 - 56
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Junges Wohnglück – Sicherheit für die Zukunft!
Ob als die ersten eigenen vier Wände für junge Menschen, als langfristig sichere Kapitalanlage oder als Hausbesitzer mit dem Wunsch sich zu verkleinern: Diese Wohnung wird vielen individuellen
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Plänen gerecht.
Die nach Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem und stufenlos mit dem Aufzug.
Lichtdurchflutet und sonnig – beste Wohlfühlatmosphäre in allen Wohn- und Schlafräumen garantiert!
Ein schicker Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einem Westbalkon empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Ruhe und höchsten Wohnkomfort.
Das Bad mit bodengleicher Dusche, eine Gästetoilette sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, vervollständigen das Raumangebot.
Selbstverständlich gehört ein Kellerraum ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradraum und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge runden das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und
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1/6
539.000,00 €
3 Zi.
80 - 80
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Schöner Wohnen auf zwei Ebenen – Leben Sie den Unterschied!
In zentraler Lage von Maichingen wartet diese außergewöhnliche und sonnige Maisonette-Wohnung auf Sie. Die Aufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur optimalen Nutzung.
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Eine echte Alternative zum Haus. Treten Sie ein!
In der offenen Diele empfängt sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich. Ein großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne sind nur der Anfang. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Ihren Liebsten ein.
Im 2. Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie zur flexiblen Nutzung. Des Weiteren stehen Ihnen ein großflächiges Zimmer für die Kinder, Homeoffice oder als Spielwiese zur Verfügung. Ein zusätzliches, vollwertiges Badezimmer macht es fast zu einem eigenen Wohnbereich.
Abgerundet wird das großartige Angebot mit einem Kellerraum und einer Tiefgarage. An Platz mangelt es hier zu keinem Zeitpunkt – alles ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zögern Sie