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Freistehendes Wohlfühlhaus im Herzen von Magstadt!

71106 Magstadt

789.000,00 €
Kaufpreis

7,5
Zimmer

182 - 182 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71106 Magstadt

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

7,5

Grundstück

586 m²

Wohnfläche

182 m²

Nutzfläche

55 m²

Fläche teilbar ab

182 m²

Online-ID

9832111

Anbieter-ID

09016

Stand vom

07.11.2024

Preise

Kaufpreis

789.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Carport

Gastterrasse

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

113,00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

08.02.2025

Ausstelldatum

09.02.2015

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2002

Baujahr laut Energieausweis

2002

Primärer Energieträger

Pellets

Befeuerungsart

Pellet

Parken

Carport

Kfz-Stellplatz

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohlfühlhaus im Herzen von Magstadt! Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002, mit Erstbezug im April 2003, befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und liegt auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in zweiter Reihe. Das Erdgeschoss bietet praktische Abstellräume, einen großzügigen Hobbyraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse sind bequem über den Hobbyraum zu erreichen. Im ersten Obergeschoss findet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Die gut ausgestattete Küche mit einer kleinen Essecke sowie ein modernes Bad und zwei weitere Zimmer, derzeit als Hauptschlafzimmer und Büro genutzt, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Dachgeschoss finden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für Groß und Klein. Besondere Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Parkett- und Granitböden, eine maßgeschneiderte Küche, Jalousien und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Eine Pelletheizung sorgt für umweltfreundliche Wärme, während teilweise eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Einbauküche - Zwei Tageslichtbäder - Separate Gästetoilette - Terrasse - Balkon - Pelletheizung - PV-Vorbereitung auf dem Dach - Kunststofffenster doppelverglast - Jalousien - Kork-, Parkett- und Granitböden - Hobbyraum im EG - Abstellräume im EG - Garage im Haus - Carport - Außenstellplätze - Große Gartenfläche u.v.m.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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