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Neubau – Über den Dächern von Maichingen!

71069 Sindelfingen

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

3
Zimmer

60 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71069 Sindelfingen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

60 m²

SCHUFA

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Online-ID

9846846

Anbieter-ID

09083

Stand vom

15.11.2024

Preise

Warmmiete

1.440,00 €

Bruttokaltmiete

1.250,00 €

Nettokaltmiete

1.250,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

190,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Ausstattungsniveau

gehoben

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Einbauküche

Parkmöglichkeit

unterkellert

DV-Verkabelung

DVB-T

Fliesenboden

Kabel-/Sat-TV

Parkett

Rollstuhlgerecht

Energieausweis

Baujahr

2024

Befeuerungsart

Pellet, Solar

Parken

Tiefgarage

1× / 100,00 € Miete

Objektbeschreibung

Rundum Wohlfühlen! In dieser bevorzugten Wohnlage in Maichingen liegt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Sportplätze, – Dinge des täglichen Bedarfs – alles fußläufig erreichbar. Der gut gegliederte Wohn-/ Essbereich lädt zum Verweilen und Beisammensein ein. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Das Schlafzimmer mit einem pfiffigen Schnitt und das im Raum angrenzende Tageslicht Badezimmer schaffen Ihnen eine Privatsphäre zum Wohlfühlen! Abgerundet wird diese Wohnung durch ein weiteres Zimmer, dass sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Kaution: 3.750 EUR Bezug: Ab sofort / Nach Absprache

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 "EE" - Pellets- und Hackschnitzelanlage - Zusätzliche Solaranlage - Sonnige Dachterrasse - Qualitative Einbauküche - Aufzug - Fliesenböden - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bodengleich geflieste Dusche - Badezimmer möbliert - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - TG-Stellplatz zzgl. 100 EUR p.M. - Viel Platz für Fahrräder - S-Bahn-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Und vieles mehr!

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen Idyllisch. Modern. Gut angebunden. Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner. Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab. Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder. Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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