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Wohlfühlhaus mit vielen Highlights in zentraler, beliebter Lage!

71088 Holzgerlingen

625.000,00 €
Kaufpreis

4,5
Zimmer

149 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71088 Holzgerlingen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

4,5

Grundstück

135 m²

Wohnfläche

149 m²

verfügbar ab

01.03.2026

Online-ID

9747727

Anbieter-ID

09017

Stand vom

07.10.2024

Preise

Kaufpreis

625.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Gastterrasse

Gäste-WC / Separates WC

Sauna

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

140,60 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

04.05.2026

Ausstelldatum

05.05.2016

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1994

Baujahr laut Energieausweis

1994

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es überzeugt durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchgehender Verglasung über zwei Ebenen, der viel Tageslicht und Weite in Ihr Zuhause bringt. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie, die dem Haus eine luftige und offene Atmosphäre verleiht. Das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer sorgt für maximale Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum kann als Ankleide oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein großzügiges Studio – es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Entspannung pur bietet die eigene Sauna im Untergeschoss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne im Untergeschoss, ideal für Familien. Reichlich Stauraum und Platz für Hobbys finden Sie im geräumigen Kellerbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses Haus ist perfekt für alle, die großzügiges Wohnen ohne lästige Gartenpflege, aber mit Komfort und Stil suchen.

Ausstattung

-Einbauküche -Offener Wohn- und Essbereich mit durchgehender Verglasung EG/OG -Große Terrasse (ohne Gartenanteil!) -Gästetoilette im EG -Galerie -Schlafzimmer mit Bad en Suite im OG -Ankleide/Abstellraum im OG -Studio im DG -Tageslichtbad mit Dusche im DG -Sauna im UG -Bad mit Badewanne im UG -Großzügige Keller- und Hobbyräume -3 Außenstellplätze -Gaszentralheizung u.v.m.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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