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Familienglück! 2 Familienhaus in bester Wohnlage von Gärtringen

71116 Gärtringen

979.000,00 €
Kaufpreis

7,5
Zimmer

205,18 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71116 Gärtringen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

7,5

Grundstück

1.028 m²

Wohnfläche

205,18 m²

Online-ID

9896683

Anbieter-ID

09118

Stand vom

13.12.2024

Preise

Kaufpreis

979.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Wohneinheiten

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

DV-Verkabelung

DVB-T

Gastterrasse

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

284,00 kWhm²a

Gültig bis

10.12.2034

Ausstelldatum

11.12.2024

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1969

Baujahr laut Energieausweis

1969

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

Familienglück! 2 Familienhaus in bester Wohnlage von Gärtringen Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus in einem ruhigen Familienwohngebiet in Gärtringen. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1969, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die untere Etage ist vermietet und sorgt somit für eine zuverlässige Mieteinnahme. Die obere Wohnung hingegen kann sofort renoviert werden, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und so weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 10 Ar und begeistert mit einem wunderschönen Garten, der von altem Baumbestand geprägt ist. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können Ihren Feierabend mit Freunden und Familien genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance auf dieses traumhafte Grundstück und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten - 3 Zimmerwohnung im Gartengeschoss vermietet - 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bezugsfrei - Dachgeschoss ausbaufähig - Doppelgarage und separater Stellplatz - Großer schöner Garten - Bad renoviert 2022

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren Energieausweis in Vorbereitung.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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