16 Bilder ansehen

Wohnen der Extraklasse im Niedrigenergieniveau

75394 Oberreichenbach

1.349.000,00 €
Kaufpreis

5,5
Zimmer

182 - 182 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

75394 Oberreichenbach

Umzugsrechner

Wie viel kostet ein Umzug?

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5,5

Grundstück

574 m²

Wohnfläche

182 m²

Nutzfläche

68 m²

Fläche teilbar ab

182 m²

Online-ID

9879101

Anbieter-ID

09115

Stand vom

03.12.2024

Preise

Kaufpreis

1.349.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

3,00 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Einbauküche

Abstellraum

Gastterrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

21,00 kWhm²a

Gültig bis

07.01.2029

Ausstelldatum

08.01.2019

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2020

Baujahr laut Energieausweis

2020

Primärer Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Parken

Objektbeschreibung

Wohnen der Extraklasse im Niedrigenergieniveau Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards im Niedrigenergieniveau errichtet und bietet ein energieeffizientes Zuhause mit maximalem Komfort. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich bis in die Dachspitze offen und ist dank der großen Galerie lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Hier entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch die Verbindung von modernen Materialien und warmen Akzenten eine einladende Atmosphäre schafft. Das Hauptschlafzimmer ist ein hervorragender Rückzugsort: Es verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Ankleidebereich sowie zum luxuriösen Masterbad. Dieses ist mit einer freistehenden Badewanne und hochwertiger Ausstattung ein echter Wellnessbereich. Die Außenanlage des Hauses ist ebenso wertvoll wie das Innere. Ein Pool mit Gegenstromanlage lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die angrenzende Sonnenterrasse mit integrierter Außenküche perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien bietet. Die hochwertige Gestaltung der Außenbereiche rundet das Gesamtkonzept ab. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage mit moderner Wallbox sowie ein weitläufiger Hofbereich zur Verfügung, der auch zusätzlichen Gästen ausreichend Platz bietet. Dieses Zuhause kombiniert moderne Eleganz mit Funktionalität und ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

- Haustür von Widmaier mit Fingerabdruck - WoodUpp Akustikpaneele inkl. Akustikbilder im Eingangsbereich - Überhohe Hebe-Schiebelemente im gesamten Wohnbereich - Einbauküche von Nolte – Gaggenau, Bosch und Bora Geräte, Weinkühlschrank von Liebherr - Tageslichtbad mit Dusche - Masterbad mit freistehender Badewanne und großer Dusche - Hauswirtschaftsraum im EG - Lichtdurchflutete große Galerie mit drei weiteren Räumen - Luft-Wärme-Pumpe / Fußbodenheizung - 13,76 kWp Photovoltaikanlage aus 2024, von Enpal (Mietkauf) - Pool mit Gegenstromanlage und Außendusche - Gartenbewässerungssystem - Doppelgarage (eine davon überlang) mit Wallbox - Verisure Alarmanlage Und vieles mehr!

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Anfrage senden

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.